集团已签约销售数据 - 报告期内集团已签约销售额约6.56亿元，较去年同期减少约28.9%[9][13] - 报告期内签约总建筑面积约74,043平方米，较去年同期减少约46.1%[9][13] - 2021年集团已签约销售额约6.56亿人民币，较去年同期减少约28.9%[20][21] - 2021年与2020年相比，集团已签约总建筑面积分别约74,043平方米及137,480平方米，减少约46.1%[21] - 晋中、太原、绵阳、海口已签约销售额分别约7970万、1.515亿、3.977亿及2710万人民币，分别占集团已签约销售额总额约12.2%、23.1%、60.6%及4.1%[21] - 报告期内集团已签约平均售价每平方米约8,859.7元[9] 集团收入数据 - 报告期内集团实现收入约15.686亿元，较去年同期增加约29.9%[9][13] - 报告期内来自物业开发的收入约15.65亿元，较去年同期增加约32.5%[9][13] - 2021年集团收入约15.686亿人民币，较去年同期增加约29.9%[20] - 2021年集团来自物业开发的收入约15.65亿人民币，较去年同期增加约32.5%[20] - 公司2021年报告期内收入约1568.6百万元，较去年同期1207.5百万元增加约29.9%[60] - 公司2021年物业开发收入约1565.0百万元，较去年同期增加约32.5%[60] 集团盈利数据 - 报告期内集团持有者应占年内溢利约7870万元，较去年同期减少约61.9%[13] - 2021年集团净利润约1.135亿人民币，公司权益持有人应占净利润约7870万人民币[20] - 公司2021年毛利约460.5百万元，较去年同期463.9百万元减少约0.7%，毛利率约29.4%，去年同期约为38.4%[62] - 公司2021年物业开发毛利约457.7百万元，较去年同期457.3百万元增加约0.1%，毛利率约29%，较去年同期约39%减少约10个百分点[62][63] - 公司2021年其他收入及收益约27.4百万元，较去年同期93.0百万元减少约70.5%[64] - 公司拥有人应占溢利约7870万元，较去年同期2.067亿元减少约61.9%[66] - 集团年内溢利及全面收益总额由2.34亿元减少约55.4%至1.044亿元[73] 集团土地储备数据 - 报告期末集团土地储备面积约2,916,370平方米[9][14] - 报告期内集团土地储备平均成本每平方米约830.6元[9] - 报告期末，集团已竣工的总建筑面积约305.0912万平方米，土地储备总面积约291.637万平方米[26] - 2021年12月31日土地储备总量2916370平方米，其中晋中占比46.1%，太原占比17.0%，绵阳占比15.8%等[54] 集团项目数据 - 晋中东湖井项目占地面积1330平方米，已竣工建筑面积17886平方米，持作投资建筑面积10610平方米，拥有权益100%[31] - 晋中某住宅/商业项目占地面积7465平方米，已竣工建筑面积65544平方米，未售出可销售/可出租建筑面积9081平方米，拥有权益100%[31] - 晋中锦绣新城项目占地面积5261平方米，已竣工建筑面积39080平方米，拥有权益100%[31] - 太原一期南区项目占地面积117128平方米，已竣工建筑面积406165平方米，未售出可销售/可出租建筑面积24178平方米，拥有权益100%[35] - 太原一期北区项目占地面积108005平方米，已竣工建筑面积397867平方米，未售出可销售/可出租建筑面积14512平方米，拥有权益100%[35] - 绵阳长兴星城一期项目占地面积68150平方米，已竣工建筑面积288450平方米，未售出可销售/可出租建筑面积11498平方米，拥有权益83.89%[35] - 绵阳长兴星城二期项目占地面积36158平方米，已竣工建筑面积122271平方米，未售出可销售/可出租建筑面积16611平方米，拥有权益83.89%[35] - 公司所有项目总占地面积1083348平方米，总已竣工建筑面积2877219平方米，总未售出可销售/可出租建筑面积134702平方米[35] - 颐郡小区一期（部分）项目拥有权益51%[35] - 熙苑项目拥有权益33.66%[35] - 晋中懿田项目一期占地面积129,049平方米，开发中建筑面积449,634平方米，可销售/可出租建筑面积428,000平方米，预售建筑面积30,059平方米，拥有权益51.00%[42] - 晋中辰兴颐郡占地面积197,286平方米，开发中建筑面积130,237平方米，可销售/可出租建筑面积88,747平方米，预售建筑面积55,100平方米，规划建筑面积356,400平方米，拥有权益100.00%[46] - 晋中时光之城占地面积28,296平方米，开发中建筑面积112,383平方米，可销售/可出租建筑面积53,880平方米，拥有权益100.00%[46] - 晋中锦绣中心占地面积3,461平方米，开发中建筑面积20,506平方米，拥有权益100.00%[46] - 太原龙城优山美郡占地面积134,035平方米，开发中建筑面积432,155平方米，可销售/可出租建筑面积405,424平方米，预售建筑面积273,924平方米，拥有权益100.00%[46] - 海口尚品汇占地面积43,795平方米，开发中建筑面积98,140平方米，可销售/可出租建筑面积55,876平方米，预售建筑面积1,749平方米，拥有权益100.00%[46] - 海口江东上院占地面积57,446平方米，规划建筑面积104,426平方米，拥有权益100.00%[46] - 五指山翡翠颐郡占地面积92,522平方米，开发中建筑面积136,422平方米，可销售/可出租建筑面积12,293平方米，拥有权益100.00%[46] - 懿田项目1阶段所在地山西省晋中市，项目类型住宅／商业／车位，占地面积14,346平方米，预计竣工日期二零二一年十二月，开发中建筑面积78,954平方米，可销售/可出租建筑面积74,203平方米，预售建筑面积30,059平方米，拥有权益51.00%[42] - 辰兴颐郡1阶段所在地山西省晋中市，项目类型住宅／商业，占地面积56,601平方米，实际竣工日期二零二一年十二月，开发中建筑面积130,237平方米，可销售/可出租建筑面积88,747平方米，预售建筑面积55,100平方米，拥有权益100.00%[46] - 西双版纳原昊国际健康城1阶段占地面积51965平方米，开发中建筑面积37396平方米，权益占比100.00%[48] - 绵阳金湖底院一期占地面积62672平方米，开发中建筑面积172575平方米，权益占比83.89%[48] 集团成本费用数据 - 公司销售及服务成本从2020年的约743.6百万元增加约49.0%至2021年的约1108.1百万元[61] - 集团销售及分销费用由5090万元增加约17.9%至6000万元[68] - 集团行政开支由6790万元减少约5.6%至6410万元[69] - 集团融资费用由380万元增加至3210万元[70] 集团投资物业数据 - 报告期末，集团拥有总建筑面积合共约2.1613万平方米的投资物业[26] - 公司投资物业2021年总建筑面积21613平方米，实际出租建筑面积9224平方米，租金收入2.2百万元，2020年为4.3百万元[53] - 集团投资物业公平值由1.38亿元减少约3.6%至1.33亿元[67] 集团现金流及负债数据 - 集团现金及现金等价物较2020年末5.341亿元减少约55.0%至2.404亿元[74] - 报告期末集团未偿还银行借款约31.404亿元，2020年末约27.409亿元[76] - 报告期末集团就客户按揭作出的未解除担保约19.795亿元[79] - 报告期末集团资本负债比率约183%（2020年末约170%）[81] - 2021年度集团经营现金流净额为负5.08016亿元人民币[90] - 集团银行及其他借款总额为31.40378亿元人民币，其中23.86114亿元将在未来十二个月内到期偿还[90] - 2021年12月31日集团现金及现金等价物为2.40373亿元人民币[90] - 集团正与现有贷款人就23.86亿元银行及其他借款协商延期，主要包括晋中银行15.5亿元贷款和晋商银行5.65亿元贷款[90] - 截至报告日期，集团已获得1930万元贷款延期[90] 集团战略及运营相关 - 2022年公司整体战略以谨慎经营、防范风险为主，回归产品、积极营销、坚持主业、精细化管理[17] - 集团业务主要集中于中国山西晋中市及太原市、四川绵阳市、海南海口市、五指山市以及云南省西双版纳自治州[126] - 集团持续采用新型环保建筑施工材料，强化施工现场管理，推行节能节水及内部回收计划[124] - 集团设有专门法务部门管控公司合法运行，与监管机构保持良好关系[125] - 集团员工被视为最重要资产，通过薪酬福利、考核评估、培训晋升激励员工[130] - 集团致力于开发高品质住宅物业，提升客户满意度，重视一线员工素质培训[131] - 集团与施工单位及建筑材料供应商有良好合作关系，签订战略协议实现共赢[132] 集团人员相关 - 白选奎先生70岁，是集团创办人之一、董事长，拥有逾25年房地产开发、管理及运营经验[95] - 白武魁先生59岁，是白选奎之弟，为公司执行董事兼行政总裁，自2004年12月起担任集团行政总裁[96] - 白武魁1990年7月获中国山西广播电视大学工民建专业文凭，2000年11月获中国天津财经学院工商管理硕士文凭[99] - 白国华46岁，2004年12月加入集团，2014年11月3日获委任为公司董事，2016年2月获委任为集团常务副总裁[99] - 董世光64岁，2005年12月加入集团，2007年11月获委任为集团董事，2015年2月获委任为公司董事，2015年6月调任为执行董事[101] - 田华59岁，1998年8月加入山西中宇会计师事务所任总会计师至2008年12月，2008年12月起于山西禾谱华会计师事务所任会计师至今[103] - 裘永清57岁，2004年4月获委任为山西金泰创业投资有限公司主席，2012年5月获委任为山西中小企业发展融资担保有限公司副主席兼总经理[103] - 高建华66岁，具有中国律师资格，法律行业经验逾40年，1994年起任山西丰汇律师事务所执业律师[105] - 焦悟理61岁，2008年3月加入集团，2011年1月晋升为公司工程副总经理[107] - 王斌周45岁，2009年3月加入集团，2012年2月晋升为行政副总经理[107] - 白皚晶45岁，2004年3月加入集团，2013年1月晋升为财务总监[109][111] - 白皚晶1998年7月获中国北京冶金干部学院企业管理专业证书，2011年3月获榆次区财政局颁发会计专业证书[111] 集团公司治理相关 - 公司原公司秘书吴咏珊于2022年3月31日辞任，李谢佩珊同日获委任[113] - 董事会决议不宣派2021年末期股息[9][16] - 董事会决议不宣派截至2021年12月31日止年度的末期股息[138] - 公司应届股东周年大会将于2022年5月26日召开[139] - 审核委员会同意管理层关于不发表意见和集团继续经营能力的看法，并要求管理层解决不发表意见的影响[93] 集团供股相关 - 2019年3月7日公司完成供股，按每持有五股当时股份获发一股供股股份的基准，以每股1.50港元发行99,999,989股普通股，获130,896,878股有效申请及接纳，相当于供股股份总数的130.9%[141] - 供股所得款项净额约为147.31百万港元（约合人民币125.58百万元），其中82.11%（120.95百万港元）用于支付晋中辰兴汇的未缴注册资本，17.89%（26.36百万港元）用作公司的一般营运资金，2021年12月31日已全部动用[143] 集团可供分派储备数据 - 2021年公司可供分派储备为人民币936.4百万元，2020年为人民币865.5百万元[149] 集团采购及销售占比数据 - 报告期内向集团最大供应商的采购额占采购总额约5.2%，向五大供应商的采购总额占采购总额约17.9%[160] - 报告期内向集团最大客户的销售额占销售总额约0.67%，向五大客户的销售额占销售总额约1.58%[162] 集团股权结构数据 - 2021年12月31日公司已发行股份总数为599,999,989股，白选奎先生持有346,944,000股，股权比例57.82%；白武魁先生持有64,944,000股，股权比例10.82%；白国华先生持有346,944,000股，股权比例57.82%；董世光先生持有10,827,740股，股权比例1.80%[164] - 董先生拥有Honesty Priority BVI的34.87%股份，被视为于该公司持有的股份拥有