签约销售数据 - 报告期内集团已签约销售额约3.763亿元，较去年同期增加约30.8%，已签约建筑面积约44,996平方米，较去年同期增加约38.8%[9][13] - 报告期内公司已签约销售额约3.763亿元，较去年同期增加约30.8%[19] - 截至2023年6月30日止六个月公司已签约建筑面积约44996平方米，较去年增加约38.8%[20] - 晋中、太原、绵阳及海口已签约销售额分别约2050万元、3550万元、2.821亿元及3820万元，分别占已签约销售额总额约5.4%、9.4%、75.0%及10.2%[20] - 报告期内集团已签约平均售价每平方米约8,363元[9] 收入数据 - 报告期内集团收入约2.402亿元，较去年同期减少约52.9%，其中物业开发收入约2.379亿元，较去年同期减少约53.2%[9][13] - 报告期内公司收入约2.402亿元，较去年同期减少约52.9%[19] - 报告期内公司来自物业开发的收入约2.379亿元，较去年同期减少约53.2%[19] - 2023年上半年收入240,155千元，2022年同期为509,828千元，同比下降52.89%[109] - 2023年上半年客户合约收益为237,865千元，2022年同期为508,426千元，同比下降53.21%[133] - 2023年上半年物业租赁收入为2,290千元，2022年同期为1,402千元，同比增长63.34%[133] - 2023年上半年物业管理服务收入中，山西绿城物业为220千元，山西万佳为23千元，总计243千元；2022年同期分别为630千元、368千元和998千元[169] 毛利与净利润数据 - 报告期内集团毛利约6560万元，其中物业开发毛利约6420万元[9] - 报告期内集团净利润约540万元，母公司拥有人应占净利润约480万元，较去年同期减少约46.2%[9][13] - 报告期内公司毛利约为6560万元，净利润约为540万元[19] - 2023年上半年毛利65,572千元，2022年同期为115,044千元，同比下降42.99%[109] - 2023年上半年除税前溢利26,075千元，2022年同期为64,178千元，同比下降59.37%[109] - 2023年上半年期内溢利5,414千元，2022年同期为37,642千元，同比下降85.62%[109] - 2023年上半年除税前溢利为2.6075亿元，2022年同期为6.4178亿元[122] - 2023年上半年除税前溢利扣除已售物业成本173,684千元，2022年同期为393,509千元[138] - 2023年上半年所得税开支为20,661千元，2022年同期为26,536千元，同比下降22.14%[141] - 2023年上半年母公司普通权益持有人应占期内溢利为4,823千元，2022年同期为8,957千元，同比下降46.15%[142] 土地储备数据 - 报告期末集团土地储备总建筑面积达2,708,026平方米，较2022年6月30日的2,814,941平方米有所减少，土地储备平均成本约每平方米834.6元[9][14] - 2023年6月30日公司拥有总建筑面积约270.8026万平方米的土地储备[26] - 截至2023年6月30日，集团土地储备总量为270.8026万平方米，晋中占比47.1%，太原占比14.9%，绵阳占比16.3%等[53] 项目建筑面积数据 - 2023年6月30日公司已竣工的总建筑面积约318.3414万平方米[26] - 已竣工项目总建筑面积为3,183,414平方米，开发中项目为1,666,616平方米，持作未来开发项目为926,264平方米[27] - 已竣工项目应占建筑面积为3,000,281平方米，开发中项目为1,402,140平方米，持作未来开发项目为809,957平方米[27] - 晋中东湖开零售商铺项目已竣工建筑面积17,886平方米，未售出可销售/可出租建筑面积10,610平方米，已售建筑面积7,276平方米，拥有权权益100.00%[32] - 晋中君豪国际住宅／商业项目已竣工建筑面积65,544平方米，未售出可销售/可出租建筑面积9,081平方米，持作投资建筑面积8,241平方米，已售建筑面积48,222平方米，拥有权权益100.00%[32] - 太原龙城优山美郡一期南区住宅／商业项目已竣工建筑面积406,165平方米，未售出可销售/可出租建筑面积18,450平方米，已售建筑面积387,715平方米，拥有权权益100.00%[37] - 绵阳优山美郡住宅/商业项目已竣工建筑面积126,329平方米，未售出可销售/可出租建筑面积5,288平方米，已售建筑面积119,196平方米，其他建筑面积1,845平方米，拥有权权益83.89%[37] - 所有项目总计占地面积1,212,677平方米，已竣工建筑面积3,183,414平方米，未售出可销售/可出租建筑面积115,146平方米，持作投资建筑面积18,851平方米，已售建筑面积2,970,877平方米，其他建筑面积78,540平方米[37] - 所有项目应占占地面积1,129,401平方米，应占已竣工建筑面积3,000,281平方米，应占未售出可销售/可出租建筑面积101,228平方米，应占持作投资建筑面积18,851平方米，应占已售建筑面积2,802,840平方米，应占其他建筑面积77,362平方米[37] - 晋中龙田项目一期占地面积129,049平方米，开发中建筑面积449,634平方米，集团权益占比51%[42] - 晋中颐郡小区占地面积79,203平方米，规划建筑面积154,347平方米，集团权益占比51%[42] - 晋中辰兴颐郡占地面积178,230平方米，开发中建筑面积95,348平方米，集团权益占比100%[44] - 太原龙城优山美郡占地面积107,038平方米，开发中建筑面积358,948平方米，集团权益占比100%[44] - 海口尚品汇占地面积43,795平方米，开发中建筑面积98,140平方米，集团权益占比100%[47] - 五指山颐郡占地面积92,522平方米，开发中建筑面积136,422平方米，集团权益占比100%[47] - 西双版纳辰兴国际健康城占地面积223,780平方米，开发中建筑面积132,861平方米，集团权益占比100%[47] - 绵阳金湖庭院占地面积154,367平方米，开发中建筑面积172,575平方米，集团权益占比83.89%[49] - 所有项目总计占地面积1,097,187平方米，开发中建筑面积1,666,616平方米[49] - 公司应占总建筑面积为1,402,140平方米[49] 项目拥有权权益数据 - 晋中熙苑住宅／商业项目拥有权权益为33.66%[35] - 晋中一期（部分）住宅项目拥有权权益为51.00%[35] 租金收入与出租率数据 - 2023年上半年集团租金收入230万元，2022年为140万元，东湖井出租率51.2%，迎宾西街办公楼出租率83.7%[53] 成本与费用数据 - 集团销售及服务成本从2022年上半年3.948亿元减少约55.8%至2023年上半年1.746亿元[58] - 集团销售及分销费用从2022年上半年2850万元减少约64.5%至报告期内1010万元[63] - 集团融资费用从2022年上半年980万元增加约69.4%至报告期内1650万元[65] - 2023年上半年利息开支中，山西万众为1508千元，总计1508千元；2022年同期上海暄宇为1237千元，山西万众为1178千元，总计2415千元[169] 现金及等价物与负债数据 - 2023年6月30日集团现金及现金等价物约1.43亿元，较2022年12月31日3.348亿元减少约57.3%[70] - 2023年6月30日，集团未偿还银行借款约30.89亿元，2022年12月31日约为31.551亿元[72] - 2023年6月30日，担保借款的已抵押资产约19.368亿元，2022年12月31日约为21.27亿元[73] - 2023年6月30日，集团就客户按揭作出的未解除担保约18.738亿元，2022年12月31日约为20.129亿元[75] - 报告期末，集团资本负债比率约174%（2022年12月31日约为179%），债务总额约30.89亿元，权益总额约17.77亿元[77] - 2023年6月30日非流动资产总值677,174千元，2022年12月31日为659,571千元，增长2.67%[113] - 2023年6月30日流动资产总值12,032,257千元，2022年12月31日为12,031,426千元，基本持平[113] - 2023年6月30日流动负债总额8,987,687千元，2022年12月31日为8,751,061千元，增长2.70%[113] - 2023年6月30日流动资产净值3,044,570千元，2022年12月31日为3,280,365千元，下降7.19%[113] - 2023年6月30日非流动负债总额1,944,718千元，2022年12月31日为2,177,062千元，下降10.67%[115] - 2023年6月30日资产净值1,777,026千元，2022年12月31日为1,762,874千元，增长0.74%[115] - 2023年上半年经营活动所得现金流量净额为 - 6626.4万元，2022年同期为9544.9万元[122] - 2023年上半年投资活动所得现金流量净额为 - 26.5万元，2022年同期为406.6万元[125] - 2023年上半年融资活动所得现金流量净额为 - 1.26791亿元，2022年同期为 - 1.13786亿元[125] - 2023年上半年现金及现金等价物减少净额为1.9332亿元，2022年同期为1427.1万元[125] - 2023年期初现金及现金等价物为3.34775亿元，期终为1.42979亿元[125] - 截至2023年6月30日贸易应收款项为2,364千元，截至2022年12月31日为8,579千元，下降72.45%[147] - 截至2023年6月30日贸易应付款项及应付票据为1,093,442千元，截至2022年12月31日为1,289,815千元，下降15.22%[149] - 2023年6月30日开发中物业期末账面价值为9,819,477千元，2022年12月31日为9,586,623千元[151] - 2023年6月30日指定按公平值计入其他全面收益的上市股本投资为55,446千元，2022年12月31日为45,827千元[153] - 2023年6月30日持作出售的已竣工物业年终账面价值为1,037,292千元，2022年12月31日为1,143,239千元[154] - 2023年6月30日现金及现金等价物为142,979千元，2022年12月31日为334,775千元[157] - 2023年6月30日计息银行借款及其他借款即期为1,171,642千元，非即期为1,917,380千元；2022年12月31日即期为1,005,392千元，非即期为2,149,724千元[159] - 2023年6月30日约2913万元银行贷款以持作出售已竣工物业质押作抵押，2022年12月31日为2968万元[160] - 2023年6月30日约5000万元银行贷款以开发中物业及持作出售已竣工物业质押作抵押，2022年12月31日无[160] - 2023年6月30日约9900万元银行贷款由附属公司、董事及控股股东担保，2022年12月31日为1亿元[160] - 2023年6月30日开发中物业一年内预期收回4,813,945千元，一年以后预期收回5,005,532千元；2022年12月31日分别为2,014,034千元和7,572,589千元[151] - 2023年6月30日约18.23亿元开发中物业已质押担保银行贷款，2022年12月31日为21.27亿元[151] - 2023年中期银行贷款约14.5亿元，与2022年1