财务整体表现 - 2022年上半年营业额为13,005,950千元，2021年同期为13,114,524千元[7] - 2022年上半年公司所有者应占盈利为241,796千元，2021年同期为335,479千元[7] - 2022年上半年每股盈利为0.44元，2021年同期为0.60元[7] - 2022年6月30日总资产为49,141,608千元，2021年同期为45,721,111千元[7] - 2022年6月30日总负债为37,637,855千元，2021年同期为34,883,382千元[7] - 2022年6月30日权益为11,503,753千元，2021年同期为10,837,729千元[7] - 2022年股东权益回报率为2.20%，2021年为3.22%[8] - 2022年每股净资产为20.40元，2021年为18.56元[8] - 2022年净现金比率为50%，2021年为47%[8] - 2022年经营活动之现金流入净额为594,703千元，2021年为9,528千元[8] - 截至2022年6月30日止六个月，集团营业额约130.06亿元，同比下降约1%；经营盈利约3.67亿元，同比下降约37%；所有者应占盈利约2.42亿元，同比下降约28%；每股盈利约0.44元，同比下降约27%[13] - 2022年上半年公司所有者应占盈利约2.42亿元，较上年同期下降约28%，股东权益回报率较去年同期下降约32%[39] - 2022年6月30日，公司净现金比率为50%，较2021年同期的47%有所提升[38] - 2022年6月30日，公司股东权益回报率为2.20%，较2021年的3.22%有所下降[39] - 2022年6月30日，公司每股净资产为20.40元，较2021年的18.56元有所上升[39] - 2022年6月30日，公司流动比率为1.16，较2021年的1.23有所下降[39] - 经营活动现金流入净额约为5.94703亿元，较去年同期增加约5.85175亿元[40][41] - 投资活动现金流入净额约为1.25301亿元，较去年增加现金流出约4.31471亿元[40][41] - 融资活动现金流出净额约为9.12119亿元，主要因偿还非控制所有者款项及银行借款[40][41] - 截至2022年6月30日止六个月行政开支约3.36303亿元，较去年同期下降约6%[42] - 截至2022年6月30日止六个月融资成本净额约932.4万元，同比下降约5213.5万元[43] - 截至2022年6月30日止六个月所得税项同比减少约5415万元，因房地产项目利润下降[44] - 2022年6月30日财务担保金额为22.87871亿元，较2021年12月31日减少[45] - 2022年6月30日资产抵押净值约53.36166亿元，较2021年12月31日减少[46] - 2022年上半年营业额为130.06亿元，2021年同期为131.15亿元[74] - 2022年上半年毛利为5.70亿元，2021年同期为9.07亿元[74] - 2022年上半年经营盈利为3.67亿元，2021年同期为5.82亿元[74] - 2022年上半年本期盈利为2.55亿元，2021年同期为3.84亿元[74] - 2022年6月30日非流动负债为10.63亿元，2021年12月31日为11.85亿元[73] - 2022年6月30日流动负债为36.57亿元，2021年12月31日为36.38亿元[73] - 2022年6月30日负债合计为37.64亿元，2021年12月31日为37.57亿元[73] - 2022年上半年总综合收益为2.28亿元，2021年同期为4.80亿元[75] - 2022年6月30日本公司所有者应占权益合计为11.01亿元，2021年6月30日为10.40亿元[76][77] - 2022年6月30日权益合计为11.50亿元，2021年6月30日为10.84亿元[76][77] - 2022年上半年经营活动现金流入净额为594,703千元，2021年同期为9,528千元[79] - 2022年上半年投资活动现金流入净额为125,301千元，2021年同期为556,772千元[79] - 2022年上半年融资活动现金流出净额为912,119千元，2021年同期为259,105千元[79] - 2022年上半年现金及现金等价物净减少192,115千元，期初为7,813,911千元，期末为7,635,885千元；2021年同期净增加307,195千元，期初为7,261,532千元，期末为7,566,836千元[79] - 截至2022年6月30日止六个月，集团与客户之间的合同产生的收入营业总额为14724373千元，对外营业额为13005950千元，经营盈利为367457千元[99] - 集团2022年与客户合同产生的收入营业总额为147.61亿元，对外营业额为131.15亿元，经营盈利为5.82亿元[103] - 2022年上半年提供建筑工程服务收入95.49亿元，较2021年的106.04亿元有所下降；销售物业收入23.20亿元，较2021年的12.78亿元有所上升[104] - 2022年上半年销售建筑材料收入10.04亿元，较2021年的10.52亿元略有下降[104] - 2022年上半年租赁收入为6586万元，较2021年的6552万元略有上升[104] - 2022年上半年其他业务收入为6594万元，较2021年的1.15亿元有所下降[104] - 截至2022年6月30日止六个月，贸易应收款减值拨备为6444000元，2021年同期为6973000元[115] - 截至2022年6月30日止六个月其他利得净额为66012千元，2021年同期为45989千元[135] - 截至2022年6月30日止六个月按性质分类的费用为12816671千元，2021年同期为12671472千元[136] - 截至2022年6月30日止六个月融资成本净额为9324千元，2021年同期为61459千元[137] - 截至2022年6月30日止六个月所得税项为136379千元，2021年同期为190529千元[138] - 截至2022年6月30日止六个月公司所有者应占盈利为241796千元，2021年同期为335479千元[139] - 截至2022年6月30日止六个月每股基本盈利为0.44元，2021年同期为0.60元[139] - 截至2022年6月30日财务担保为2287871千元，2021年12月31日为2330144千元[141] - 截至2022年6月30日与关联方销售货品为2086千元，2021年同期为5257千元[142] - 截至2022年6月30日贸易应收款为17425千元，2021年12月31日为13262千元[142] 各业务板块情况 - 建筑施工业务营业额约95.49亿元，同比下降约10%；经营盈利约1.70亿元，同比下降约45%；新接工程合同金额约76亿元，同比下降约36%[14][15][16][17] - 房产开发业务营业额约23.20亿元，同比增长约82%；经营盈利约1.41亿元，同比下降约35%；合约销售金额约14.2亿元，销售面积约129,115平方米[14][15][19] - 建筑材料业务营业额约10.04亿元，同比下降约5%；经营盈利约0.60亿元，同比增长约44%[14][15] - 其他业务营业额约1.32亿元，同比下降约27%；经营盈利约 - 0.04亿元，同比下降约127%[14][15] - 建筑施工业务占集团营业额比重为73%，经营盈利比重为46%[14][15] - 房产开发业务占集团营业额比重为18%，经营盈利比重为38%[14][15] - 建筑材料业务占集团营业额比重为8%，经营盈利比重为17%[14][15] - 其他业务占集团营业额比重为1%，经营盈利比重为 - 1%[14][15] - 房产开发业务物业销售收入主要来自宝业花街风情、宝业滨湖绿苑等项目[19] - 2022年建筑材料业务中幕墙营业额4.97664亿元，占比51%，较2021年下降19%；家居及室内装饰营业额1.63786亿元，占比16%，较2021年增长27%[32] - 截至2022年6月30日止六个月，建筑材料业务营业额约10.04485亿元，较去年同期下降约5%；经营盈利约6034.4万元，较去年同期大幅增长约44%[32] - 2022年建筑施工、房产开发、建筑材料、其他业务与客户之间的合同产生的收入营业总额分别为10669019千元、2320441千元、1422451千元、312462千元[99] - 2022年建筑施工、房产开发、建筑材料、其他业务经营盈利分别为169697千元、140926千元、60344千元、 - 3510千元[99] 房产项目进展 - 截至2022年6月30日，公司有多个开发中物业项目，总开发中建筑面积较大，如宝业四季园30万平方米、大阪绿苑14.57万平方米等[20] - 宝业四季园一期少量余房待售，二期约30万平方米规划中，首批叠排等已预售且销售良好[20] - 大阪绿苑2020年5月开始销售，2023年上半年将精装交付[21] - 凤樾上筑预计2022年下半年开始销售，公司2021年5月以3.3476亿元取得土地使用权[21] - 溪山樾预计2022年下半年开始销售，公司附属公司2021年8月以5.1亿元取得土地使用权[22] - 丽水魏村项目2022年6月公司附属公司以2.7亿元取得土地使用权，尚在前期规划完善阶段[23] - 宝业凤鸣壹号2021年5月开始销售，目前仅剩少量尾房待售[23] - 宝业活力天地已基本售罄，预计2022年下半年交付[23] - 宝业青春里项目正在销售中，采用全新工业化预制装配式技术[24] - 宝业活力天境受上海疫情影响，预计2022年下半年开始销售[24] - 2022年5月和6月新增土地储备，分别位于安徽省亳州市蒙城县和浙江省丽水市，成交总价分别为2.4099亿元和2.7亿元，土地面积分别为76,503平方米和45,949平方米，权益均为100%[31] - 星毓府2017年12月以7.8亿元取得土地使用权，土地面积129,528平方米，规划建筑面积约259,056平方米，一期已交付[25] - 黄陂孔雀城总建筑面积约102,015平方米，可售住宅面积约74,409平方米，公司附属公司收购40%权益后持有项目公司100%权益，2020年底开始销售[25] - 蒙城时代绿苑2020年4月以1.9亿元取得，占地面积约58,797平方米，规划建筑面积约149,994平方米，首期已销售过半，预计2023年交付[25] - 颍河绿苑总占地面积约63,545平方米，总建筑面积约209,185平方米，约1000户为政府回迁安置房，预计2023年交付[26] - 江南府2020年6月以1.10925亿元取得土地使用权，占地面积约29,577平方米，规划建筑面积约68,654平方米，2022年1月开始销售[26] - 宝业龙湖御城总占地面积约648,000平方米，规划建筑面积约972,000平方米，分5大组团开发，一、二组团已交付，三组团正在销售[28] - 泗州绿苑2019年5月和2020年4月分别以1.135亿元和1.0712亿元取得AB地块和C地块，B地块已交付，A地块2022年底交付，C地块4栋楼房预售中[29] 财务政策与风险管理 - 公司实行审慎的财务政策，设有财务结算中心统一结算、管理和调拨资金[36] - 集团活动承受市场、信用及流动性等多种财务风险，自上年底以来风险管理政策无重大变动[87] - 集团财务部对金融资产进行评估，执行董事与财务部最少每6个月开会讨论估值流程和结果[96] - 按摊销成本计量的金融资产及负债的公允价值与其账面价值相当[97] 公司治理结构 - 公司董事会由九名董事组成，下设审核、提名及薪酬三个委员会[52][54] - 薪酬委员会由两名独立非执行董事陈贤明先生、梁静女士及一名执行董事庞宝根先生组成，陈贤明先生任主席[56] - 提名委员会由两名独立非执行董事李旺荣先生、梁静女士及一名执行董事高纪明先生组成，李旺荣先生任主席[57] -