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光大永年(03699) - 2023 - 中期财报
光大永年光大永年(HK:03699)2023-09-27 16:42

公司整体财务数据关键指标变化 - 2023年上半年公司收益约为2210万元,2022年同期为2710万元,同比减少约500万元[8][10] - 2023年上半年公司权益股东应占溢利约为1330万元,2022年同期为1230万元,同比增加约100万元[8][11] - 2023年上半年每股基本盈利约为0.03元,与2022年同期持平[11] - 2023年上半年收益为22,122千元人民币,2022年同期为27,083千元人民币[129] - 2023年上半年毛利为16,628千元人民币,2022年同期为20,807千元人民币[129] - 2023年上半年经营利润为17,228千元人民币,2022年同期为16,497千元人民币[129] - 2023年上半年税前利润为17,205千元人民币,2022年同期为16,295千元人民币[129] - 2023年上半年期内利润为13,321千元人民币,2022年同期为12,250千元人民币[129] - 2023年上半年每股盈利基本及摊薄均为人民币0.03元,与2022年同期持平[130] - 2023年1月1日公司权益总额为965,288千元人民币,6月30日为972,737千元人民币[135] - 2023年上半年期内利润为13,321千元人民币,全面收益总额为15,836千元人民币[135] - 2022年末期股息为8,387千元人民币[135] - 2023年上半年经营活动所得现金流量净额为3,054千元人民币,2022年同期为4,779千元人民币[137] - 2023年上半年投资活动所得现金流量净额为3,024千元人民币,2022年同期为225千元人民币[137] - 2023年上半年融资活动所用现金流量净额为 - 608千元人民币,2022年同期为 - 7,800千元人民币[138] - 2023年上半年现金及现金等价物增加净额为5,470千元人民币,2022年同期减少2,796千元人民币[138] - 2023年上半年期初现金及银行结余为214,908千元人民币,期末为223,982千元人民币[138] - 截至2023年6月30日止六个月,客户合约收益中总收益2023年为22122千元,2022年为27083千元[168] - 截至2023年6月30日止六个月,其他收入净额总计2023年为3987千元,2022年为2537千元[171] - 截至2023年6月30日止六个月,融资成本总计2023年为23千元,2022年为202千元[172] - 截至2023年6月30日止六个月,所得税总计2023年为3884千元,2022年为4045千元[177] - 2023年上半年每股基本盈利按公司权益股东应占利润1332.1万元及44140万股普通股计算,2022年同期利润为1225万元[187] - 截至2023年6月30日止六个月,集团收购资产成本为2万元,2022年同期为6万元[191] 物业相关财务数据关键指标变化 - 2023年6月30日公司物业组合总建筑面积约为89,507平方米,与2022年12月31日持平[12] - 2023年上半年公司租金收入约为1620万元,2022年同期为2000万元,同比减少约380万元[12] - 2023年上半年物业平均租用率约为73%,2022年同期为86%[12] - 2023年6月30日投资物业公允价值为人民币9.595亿元,2022年12月31日为人民币9.541亿元[15] - 截至2023年6月30日止六个月,投资物业估值收益约为人民币540万元,较2022年同期的70万元增加约人民币470万元[15] - 2023年6月30日投资物业为959,500千元人民币,2022年12月31日为954,100千元人民币[132] - 截至2023年6月30日止六个月,客户合约收益中来自投资物业的租金总额为16217千元,2022年同期为19978千元[168] - 2023年6月30日投资物业估值由独立估值师用与2022年12月31日相同技术更新[190] 物业管理服务业务数据关键指标变化 - 物业管理服务收益约为人民币590万元,较2022年的710万元下跌约人民币120万元[13] - 截至2023年6月30日止六个月,客户合约收益中提供物业管理服务为5905千元,2022年同期为7105千元[168] - 截至2023年6月30日止六个月,公司与关联方物业管理收入为153千元,2022年同期为153千元[199] 公司资本结构及负债相关数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日,集团权益总额约为人民币97270万元,2022年12月31日为人民币96530万元[32] - 截至2023年6月30日,集团现金及银行结余约为人民币22400万元,2022年12月31日为人民币21490万元[32] - 截至2023年6月30日,集团流动资产、流动负债及流动资产净额分别约为人民币23760万元、人民币3280万元及人民币20480万元,2022年12月31日分别为人民币22290万元、人民币2260万元及人民币20030万元[32] - 截至2023年6月30日,集团资本负债比率为19.0%,2022年12月31日为18.3%[33] - 截至2023年6月30日,集团无已抵押资产,2022年12月31日也无[37] - 截至2023年6月30日,集团无或有负债,2022年12月31日同样无[39] - 2023年6月30日现金及银行结余为223,982千元人民币,2022年12月31日为214,908千元人民币[132] - 2023年6月30日流动负债总额为32,789千元人民币,2022年12月31日为22,646千元人民币[132] - 2023年6月30日资产净额为972,737千元人民币,2022年12月31日为965,288千元人民币[133] - 截至2023年6月30日,贸易应收款项1个月内为10,332千元,1 - 2个月为0千元,2 - 3个月为282千元;其他应收款项及预付款项为2,973千元,总计13,587千元;2022年12月31日分别为4,361千元、243千元、625千元、2,784千元和8,013千元[194] - 截至2023年6月30日,贸易应付款项为559千元,其他应付税项及费用为652千元,已收按金为4,229千元,应计薪金及其他福利为617千元,预收租赁款项为12,184千元,应付股息为8,831千元,其他应付款项为744千元,总计27,816千元;2022年12月31日分别为621千元、401千元、3,777千元、3,400千元、10,008千元、0千元、968千元和19,175千元[195] - 截至2023年6月30日,贸易应付款项3个月内为19千元,3个月以上为540千元,总计559千元;2022年12月31日分别为139千元、482千元和621千元[196] 全球发售所得款项使用情况 - 2018年1月16日全球发售所得款项净额约为人民币11610万元,截至2023年6月30日,集团已动用约人民币1510万元,2022年12月31日已动用约人民币1480万元[45] - 截至2023年6月30日,收购英国主要城市物业未动用所得款项净额约为人民币8974.2万元,预计2024年12月31日或之前悉数据动用[46] - 截至2023年6月30日,升级建造设施及/或翻新集团物业未动用所得款项净额约为人民币383.5万元,预计2024年12月31日或之前悉数据动用[46] - 截至2023年6月30日,未动用所得款项净额约为人民币10100万元,2022年12月31日约为人民币10130万元[48] - 预计2024年底前将动用完收购英国主要城市物业的未动用所得款项净额余额[50][51] - 预计2024年底前将动用完升级建筑设施及/或翻新公司物业的未动用所得款项净额余额[52] 公司人员相关数据 - 2023年6月30日,公司雇员总数为136人,较2022年的138人减少2人[56] - 报告期内,公司雇员成本总额约为人民币660万元,较2022年的人民币640万元增加约3.13%[57] 公司股权结构 - 2023年6月30日,彩连投资有限公司拥有297,900,000股普通股,占已发行股本约67.49%[64] - 2023年6月30日,领美投资有限公司拥有33,100,000股普通股,占已发行股本约7.50%[64] - 2023年6月30日,国际永年有限公司拥有331,000,000股普通股,占已发行股本约74.99%[65] - 2023年6月30日,中国光大(香港)拥有331,000,000股普通股,占已发行股本约74.99%[65] - 2023年6月30日,中国光大集团拥有331,000,000股普通股,占已发行股本约74.99%[65] - 截至2023年6月30日,公司已发行股份441,400,000股[66] - 彩連和領美分别直接持有已发行股份总数的约67.49%及7.50%,国际永年持有彩連及領美全部股份,视作拥有297,900,000股及33,100,000股股份权益[66] - 中国光大(香港)直接持有国际永年99.997%股份,其中0.3%代国家国有资产管理局持有,间接持有0.003%股份,视作拥有297,900,000股及33,100,000股股份权益[67] - 中国光大集团持有中国光大(香港)全部股份,视作拥有297,900,000股及33,100,000股股份权益[68] - 汇金持有中国光大集团63.16%股权,视作拥有297,900,000股及33,100,000股股份权益[69] 公司治理结构 - 截至2023年6月30日止六个月,公司采纳上市规则附录十四企业管治守则,偏离条文第C.2.1条[78] - 公司主席与行政总裁角色未分开,由刘嘉先生担任[81] - 董事会由两名执行董事、两名非执行董事及四名独立非执行董事组成[84] - 公司采纳上市规则附录十标准守则作为董事证券交易操守守则,截至2023年6月30日止六个月,董事遵守规定交易准则[86] - 董事会成立审核、薪酬、提名及投资四个委员会监管公司事务[87] - 审核委员会、薪酬委员会及提名委员会的职权范围刊登于联交所及公司网站[88] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成,负责协助董事会审阅财务信息等,已审阅集团截至2023年6月30日止六个月的中期报告[91][92] - 薪酬委员会由三名成员组成,主要职能包括检讨董事及高级管理层薪酬待遇等[93][95] - 提名委员会由三名成员组成,主要职责包括检讨董事会组成等[97][98] - 投资委员会由两名执行董事和三名独立非执行董事组成,主要职责包括审阅及评估投资项目等[101][102] 公司人员任职变动 - 王云女士自2023年5月5日起任中国光大控股有限公司执行董事及副总裁,自2023年7月11日起任中国飞机租赁集团控股有限公司非执行董事,自2023年7月14日起任英利国际置业股份有限公司非执行及非独立董事[103][104] - 石礼谦先生自2022年6月6日起任高银金融(集团)有限公司董事会主席,该公司于2023年8月11日被百慕达最高法院颁令清盘[106] 公司购股计划及证券交易情况 - 截至2023年6月30日止六个月,除购股期权计划披露外,公司、附属公司或相联法团无安排使董事或其联系人通过收购股份或债权证获益[108] - 公司于2017年12月15日采纳购股计划,有效期至2027年12月14日[109][110] - 截至2023年6月30日,44140000份购股权可供授出[111] - 截至2023年6月30日止六个月,公司及其附属公司未购买、出售或赎回公司任何上市证券[113] 公司股息派发情况 - 董事会宣布派发截至2023年6月30日止六个月的中期股息,每股普通股人民币1.06分(相当于1.16港仙),2022年无[115] - 中期股息将于2023年10月18日或前后以港元支付,汇率为中国人民银行于2023年8月28日公布的港元兑人民币的汇率中间价[115][116] - 公司将在2023年9月26日至29日暂停办理股份过户登记手续,填妥的过户文件及股票须在2023年9月25日下午4时30分前送交[117] - 2023年8