公司业绩 - 2023年上半年，公司实现收入约646.8百万人民币，同比增长约39.6%，毛利约199.1百万人民币，同比增长约32.0%[7] - 公司股东每股盈利约为9.68分，较去年同期的7.92分有所增长，盈利能力持续提升[7] - 公司管理329个物业管理项目，总在管建筑面积达约55.6百万平方米，总订约建筑面积达约63.7百万平方米，同比增长分别约29.0%和18.0%[8] - 公司制定了2023年至2025年三年发展规划，明确了发展方针，将推动物业服务高质量发展，打好“品质、拓展、增值三大战役”[9] - 2023年上半年，公司实现营业收入约646.8亿元人民币，同比增长约39.6%；毛利约199.1亿元人民币，同比增长约32.0%[20] - 截至2023年6月30日，公司在中国41个城市提供物业管理服务，总订约项目数量361个，总订约建筑面积约63.7百万平方米，同比增长约18.0%[21] - 物业管理服务收入约492.6亿元人民币，同比增长约40.5%，占公司期内总收入的约76.2%[23] - 上半年社区增值服务收入约为114.1百万人民币，同比增长约56.2%[32] - 物业管理服务收入占本集团期内总收入的76.2%[37] - 未来展望是以推动高质量发展为主题，提高业主满意度，深入实施品控管理战略[35] - 社区增值服务收入主要分为居家服务、停车位租赁和公共设施租赁，分别为26.6百万元、52.8百万元和34.7百万元[38] - 非业主增值服务收入占本集团期内总收入的6.2%[37] - 非业主增值服务收入略微增长约1.4%，达40.1百万人民币[34] - 銷售成本主要包括员工成本、分包成本、公用事业开支、维修保养成本、材料成本及销售税，总额约447.8百万人民币[40] - 物业管理服务收入增长约40.5%，达492.6百万人民币[37] - 社区增值服务收入增长约56.2%，达114.1百万人民币[37] - 非业主增值服务收入略微增长约1.4%，达40.1百万人民币[37] - 物业管理服务的毛利由2022年同期的98.1百万元增加至2023年的131.5百万元，增长34.0%[42] - 社区增值服务的毛利由2022年同期的40.1百万元增加至2023年的54.5百万元，增长36.1%[44] - 非业主增值服务的毛利由2022年同期的12.6百万元增加至2023年的13.0百万元，增长2.9%[46] 财务状况 - 其他收入在2023年6月30日止六个月约为3.4百万元，较2022年同期减少22.7%[47] - 行政开支由2022年同期的66.4百万元增加至2023年的92.9百万元，增长39.9%[48] - 所得税开支由2022年同期的13.3百万元减少至2023年的12.5百万元，减少6.0%[49] - 公司权益股东应占期内溢利由2022年同期的44.3百万元增加至2023年的54.2百万元，增长22.3%[50] - 贸易及其他应收款项由2022年同期的421.1百万元增加至2023年的489.6百万元[54] - 合同负债在2023年6月30日约为291.6百万元，与2022年12月31日持平[55] - 2023年6月30日，公司现金及现金等价物减少19.3百万元至256.6百万元，流动资产净值增加至109.7百万元[57] - 2023年6月30日，公司未偿还银行借款约为15.5百万元，年利率介乎3.95%至4.75%[58] - 公司员工成本总额约为204.1百万元，员工薪酬包括工资、奖金及其他现金补贴[61] - 公司资产抵押物业已用作抵押一笔4.5百万元的贷款[63] - 公司资产负债比率维持淨现金状况，未出现任何重大或然负债[64] - 公司未有任何重大投资或增加资本资产的计划，也未有重大收购或出售附属公司、联营公司及合营企业的事项[66][67] - 公司已遵守企业治理守则，致力于维持高标准的企业治理以保障股东利益[69] - 公司已採納香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）附錄十四所載企业管治守则[70] - 公司未有购买、出售或赎回本公司上市证券的行为[76] - 劉江先生持有公司51.15%的股份[77] - Brilliant Brother为公司的最终控制公司[78] - 除劉江先生外，公司董事和最高行政人员没有持有公司股份[79] - 劉先生、Brilliant Brother和劉宏女士合计持有公司51.15%的股份[81] - 公司实施了一项购股权计划，旨在激励员工提升绩效[83] - 购股权计划的股份上限为已发行股份总数的10%[85] - 购股权计划有效期为10年，剩余年限约为5年11个月半[87] - 公司目前没有向员工和其他合格参与者授出任何购股权[88] 财务报表 - 2023年6月30日止六个月，公司收入为646,848千元，较2022年同期增长39.5%[90] - 公司净利润为73,274千元，较去年同期增长9.1%[90] - 非流动资产中，商誉为481,533千元，较2022年底持平[91] - 公司资产净值为755,896千元，较2022