公司投资与股权 - 公司通过全资附属公司持有东莞志鸿汇创金融孵化有限公司10%的股权[3] - 公司对项目公司的投资公平值为24,487,000港元，占集团资产总值约20%[7] - 截至2022年12月31日，集团无其他占集团总资产5%以上的重大投资[8] 项目开发与物业 - 项目公司拥有约137,000平方米的地块，可开发成总建筑面积约240,000平方米的物业[4] - 截至2022年12月31日，约167,000平方米的物业已完工并出租或可供出租，剩余约73,000平方米的在建面积预计2023年竣工[4] 公平值收益 - 2022年公平值收益为711,000港元，2021年为1,138,000港元[7]