收入和利润（同比环比） - 截至2021年12月31日止九个月收益为392,156千港元，较去年同期384,842千港元增长1.9%[11] - 截至2021年12月31日止九个月期内溢利为1,887千港元，较去年同期23,987千港元大幅下降92.1%[11] - 截至2021年12月31日止三个月收益为133,839千港元，较去年同期130,721千港元增长2.4%[11] - 截至2021年12月31日止三个月期内溢利为891千港元，去年同期为亏损445千港元[11] - 基本每股盈利为0.18港仙，较去年同期2.34港仙下降92.3%[13] - 摊薄每股盈利为0.18港仙，较去年同期2.34港仙下降92.3%[13] - 截至2021年12月31日止九个月总收益为392,156千港元，同比增长1.9%[24] - 2021年第三季度總收益為133,839千港元，同比增長2.4%[24] - 公司九个月总收益为3.848亿港元，分部溢利为3703万港元[47] - 2021年九个月总收益同比增长1.9%至3.922亿港元[51] - 公司收益从截至2020年12月31日止九个月的3.848亿港元增长1.9%至2021年同期的3.922亿港元[76][77] - 公司拥有人应占溢利大幅下降92.1%从2,400万港元至190万港元[80][83] - 净利润率从6.2%下降5.7个百分点至0.5%[80][83] - 截至2021年12月31日止三个月每股基本盈利为89万港元[65] - 截至2021年12月31日止九个月每股基本盈利为189万港元[65] 成本和费用（同比环比） - 截至2021年12月31日止九个月毛利为75,251千港元，较去年同期77,772千港元下降3.2%[11] - 截至2021年12月31日止三个月毛利为24,338千港元，较去年同期25,627千港元下降5.0%[11] - 截至2021年12月31日止九个月服务成本为316,905千港元，较去年同期307,070千港元增长3.2%[11] - 截至2021年12月31日止九个月行政开支为46,289千港元，较去年同期45,104千港元增长2.6%[11] - 员工成本同比增长2.8%至3.225亿港元[58] - 融资成本同比增长34.1%至50.7万港元[57] - 毛利下降3.2%从7,780万港元至7,530万港元[79][82] - 毛利率从20.2%下降至19.2%[79][82] - 其他经营开支增长18.9%从1,680万港元至2,000万港元[84][85] - 折旧及摊销费用显著增加从430.6万港元至691.9万港元[87] - 截至2021年12月31日止九个月员工成本为3.225亿港元，较2020年同期的3.138亿港元增加870万港元[93] 各业务线表现 - 物業管理及相關服務收益為388,033千港元，同比增長1.3%[24] - 放債業務貸款利息收入為3,049千港元，同比大幅增長349.7%[24] - 投資物業租金收入為1,074千港元，同比增長8.3%[24] - 2021年第三季度物業管理收益為132,421千港元，同比增長1.7%[24] - 2021年第三季度放債利息收入為1,058千港元，同比大幅增長366.1%[24] - 截至2021年12月31日止九个月总收益为392,156千港元，其中物业管理和相关服务收益388,033千港元，物业投资收益1,074千港元，放债业务收益3,049千港元[39] - 截至2021年12月31日止九个月可呈报分部溢利为14,318千港元，其中物业管理和相关服务溢利10,554千港元，物业投资溢利873千港元，放债业务溢利2,891千港元[40] - 公司物业管理及相关服务收益为3.832亿港元，占总收益99.6%[47] - 公司物业投资收益为99.2万港元，放债业务收益为67.8万港元[47] - 物业管理服务合约收入增长3.1%至3.645亿港元，占总收益的92.8%[76][77] - 贷款利息收入约300万港元（2020年：70万港元）[68] - 截至2021年12月31日止九个月物业投资业务租金收入约110万港元[70] 各地区表现 - 香港地区收益达3.641亿港元，同比下降2.3%[54] - 中国内地收益为2806万港元，同比下降14.9%[54] 管理层讨论和指引 - 2020年同期获得香港政府保就业计划补贴约2,100万港元[32][33] - 联营公司Dakin Holding Inc.的亏损份额从310万港元增加至400万港元[81] - 香港管理服务合约数量从445份增加8份至453份[76][77] - 九个月内香港新增17份物业管理合约[93] - 截至报告日期COVID-19疫情未对集团财务及经营状况造成重大不利影响[103][106] 资产和负债 - 截至2021年12月31日可呈报分部资产为369,843千港元，其中物业管理和相关服务资产290,837千港元，物业投资资产31,723千港元，放债业务资产47,283千港元[45] - 截至2021年12月31日可呈报分部负债为84,669千港元，其中物业管理和相关服务负债83,836千港元，物业投资负债300千港元，放债业务负债533千港元[45] - 公司物业投资分部资产为3106万港元，放债业务分部资产为1999万港元[48] - 综合资产总额同比下降2.7%至4.111亿港元[53] - 截至2021年12月31日应收贷款账面值约4,200万港元（2021年3月31日：1,800万港元）[68] - 客户账户数量从2021年3月31日的68个减少至2021年12月31日的62个，金额从4,680万港元增至4,800万港元[95][98] - 履约保证金从2021年3月31日的1,570万港元增至2021年12月31日的1,640万港元，证书数量从10份增至11份[96][99] - 2021年6月4日完成以4,200万元人民币收购北京朝阳区五间办公单位作为中国总部[96][97][99][100] 税务相关 - 中国企业所得税标准税率为25%[62] - 截至2021年12月31日止三个月香港利得税为72.9万港元[63] - 截至2021年12月31日止九个月香港利得税为291.4万港元[63] - 截至2021年12月31日止三个月中国即期税项期内拨备为19.6万港元[63] - 截至2021年12月31日止九个月中国即期税项期内拨备为21.3万港元[63] - 截至2021年12月31日止九个月所得税开支为2,329千港元[42] 公司治理 - 公司治理方面除董事长与首席执行官职务未分离外，基本遵守创业板上市规则附录15的《企业管治守则》[111] - 公司自2015年9月8日起未正式设立首席执行官职位[112][114] - 公司截至2021年12月31日九个月内未遵守企业管治守则第A.2.1条（主席与CEO角色分离要求）[114] - 独立非执行董事林继阳于2021年12月23日辞任弘业期货股份有限公司独立非执行董事[116] - 林继阳自2022年1月10日起辞任新威国际控股有限公司执行董事[116] - 董事及其关联人在报告期内未持有公司股份淡仓[123][125] - 公司报告期内未订立任何股份购买安排使董事获益[127][129] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[155] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[156] - 截至2021年12月31日止九个月，无董事违反证券交易操守守则[135][139] - 审核委员会批准截至2021年12月31日止九个月的未经审核季度业绩[155] - 审核委员会已审阅并批准截至2021年12月31日止九个月的未经审核季度业绩[150] - 董事会多元化政策自2013年10月11日起采纳，每年定期检讨[151] 股份和股东结构 - 黄黎明通过全资公司恒生资本有限公司持有公司股份626,071,750股[122][124] - 黄黎明及其配偶李梦雅被视为共同持有公司股份626,071,950股，占总股本61.00%[120][131] - 恒生资本有限公司直接持有公司股份626,071,950股，占总股本61.00%[131] - 公司每股面值为0.01港元[122][128] - 股份獎勵計劃於2021年8月6日採納，旨在獎勵對集團成長有貢獻的合資格參與者[144] - 2022年1月11日有條件批准授予10名選定參與者合共102,635,150股獎勵股份[144] - 獎勵股份佔報告日期已發行股份總數約10%，經發行擴大後佔約9.09%[144] - 獎勵股份總面值為1,026,351.50港元[144] - 授予任何單一選定參與者的股份不超過報告日期已發行股份總數的1%[144] - 截至2021年12月31日止九個月內，購股權計劃項下無任何授出、行使或尚未行使的購股權[144] - 購股權計劃有效期為2013年9月19日至2023年9月18日[142][143] - 公司及其子公司截至2021年12月31日止九个月未购买、出售或赎回任何上市证券[159][164] - 公司确认公众持股量充足，至少占已发行股份25%[169][173] 其他财务数据 - 截至2021年12月31日保留溢利為124,464千港元[16] - 截至2021年12月31日總權益為323,351千港元[16] - 外幣換算儲備從2020年4月1日的(3,749)千港元改善至2021年12月31日的3,898千港元[16] - 截至2021年12月31日止九个月利息收益为330千港元，其中银行利息收入106千港元，人寿保险保单存款利息收入224千港元[30] - 截至2021年12月31日止九个月物业、厂房和设备折旧为6,785千港元，使用权资产折旧为3,364千港元，无形资产摊销为134千港元[42] - 截至2021年12月31日止九个月利息开支为507千港元[42] - 截至2021年12月31日止九个月添置物业、厂房及设备为55,605千港元[43] 运营和人力资源 - 员工总数截至2021年12月31日为1,828名，较2021年3月31日的1,857名减少29名[93] - 香港地区服务合约总数453份，覆盖约76,150个住户，包括427份物业管理合约、12份独立保安合约及14份设施管理合约[93] - 218份服务合约因未完全遵守建筑管理条例续约程序要求而收到终止通知，占总数453份的48.1%[93] 公司基本信息 - 股东需持有不少于十分之一缴足股本方可要求召开股东特别大会[161] - 公司总部位于香港中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[161][176] - 报告发布日期为2022年2月14日[169][174] - 截至报告日期共有三名执行董事及三名独立非执行董事[169][174] - 公司网站及GEM网站将刊登本报告至少7日[171][174]