公司基本信息 - 公司于2014年1月10日在开曼群岛注册成立，2016年12月9日在GEM上市[26] - 公司主要业务为投资控股，集团主要从事经营管理古兜温泉综合度假村及提供咨询管理服务、发展销售广东省内旅游物业[117] 业务拓展与项目进展 - 2021年第一季度分别在江门市及广州市开设两间酒店，扩大城市地区酒店业务[26] - 截至报告日期，公司已完成七项旅游物业项目，包括南亚风情别墅、巴登小镇别墅等[27] - 2021年公司第3家城市酒店泉峰忆江门酒店于4月份开幕[47] - 2021年公司第3家城市酒店泉峰忆江门酒店于第二季度开幕[58] - 2021年旅游房地产项目观山悦公馆竣工，将于来年交付投资者[58] - 2021年公司开始健康养生食品业务，以五邑地区特产陈皮为推广重点[55] - 公司第3家城市酒店泉峰忆江门酒店于2021年第二季度开幕[126] - 公司与广东奥园共同开发的旅游房地产项目已竣工，将于来年交付投资者[126] - 本期出售及交付17个古兜依水茗亭单位，占可销售总建筑面积约5.5%[123] 荣誉与资质 - 古兜温泉综合度假村于2005年获国家AAAA级旅游景区，皇家SPA酒店于2020年获五星级温泉评定[27] - 2021年古兜月泉湖居荣获广东省金鼎级文化主题旅游酒店[55] - 2021年古兜温泉度假村被评为省级旅游度假区，古兜温泉被评为优质珍稀温泉[55] 收入和利润（同比环比） - 2021年公司收入为63,964千元，较2020年的127,249千元减少49.7%[33] - 2021年公司毛利为73千元，较2020年的57,860千元减少99.9%[33] - 2021年公司经营亏损52,909千元，较2020年的溢利26,135千元减少302.4%[33] - 2021年公司扣除所得税前亏损71,046千元，较2020年的溢利9,332千元减少861.3%[33] - 2021年公司本年度亏损68,950千元，较2020年的溢利2,861千元减少2510.0%[33] - 2021年公司营业额约人民币64000000元，较2020年约人民币127200000元减少约49.7%[62] - 2021年温泉度假村及酒店运营营业额约人民币60900000元，较上一年度约人民币110300000元减少约44.8%[62] - 2021年旅游物业开发业务收入约人民币3000000元，较2020年约人民币17000000元减少约82.4%[62] - 本期毛利约10万元，较2020年的5790万元减少约99.8%，毛利率从45.5%降至0.1%[64] - 本期投资物业公平值亏损约530万元，较上一年度收益2100万元减少约125.2%[67] - 本期净亏损约6900万元，亏损较2020年纯利290万元增加，净亏损率从2.2%增至107.8%[71] - 集团本期营业额约6400万元，较上一年度减少约49.7%，公司拥有人应占亏损约6900万元，上一年度录得纯利约290万元[119] - 温泉度假村及酒店运营以及咨询及管理服务业务收入由上一年度减少约44.7%至约6090万元[122] - 旅游物业开发业务收益由上一年度约1700万元减少约82.4%至约300万元[123] 成本和费用（同比环比） - 2021年公司销售成本约为人民币63900000元，较2020年约人民币69400000元减少约7.9%[63] - 2021年温泉度假村及酒店运营销售成本增加约0.3%至人民币62700000元[63] - 本期销售开支约1100万元，较上一年度的1510万元减少约27.2%[68] - 本期行政开支约2890万元，较2020年的3620万元减少约20.2%[69] - 本期所得税抵免约210万元，较2020年税项开支650万元减少约132.3%[70] 入住率情况 - 2021年公司豪华度假酒店平均入住率为45%，较2020年的60%下降[40] - 2021年公司中端度假酒店平均入住率为20%，较2020年的21%下降[40] - 2021年公司城市酒店平均入住率为65%，2020年不适用[40] - 2021年公司总平均入住率为27%，较2020年的24%上升[40] - 集团九间主题酒店入住率由上一年度约24%增加至约27%，平均房租由约341.4元减少至约286.4元[122] 管理层信息 - 韩志明60岁，是集团创办人、主席、行政总裁兼执行董事，2000年创办集团[91] - 黄展雄60岁，是执行董事、广东古兜副总裁，2020年12月后负责行政及成本控制事务[93] - 甄雅曼42岁，是执行董事，负责整体管理、监督法律等事宜，有逾13年相关经验[95] - 韩家峰32岁，是执行董事，2012年7月加入集团，负责提供中长期发展策略规划意见[96] - 阮永曦42岁，是非执行董事，2019年4月加入集团，负责奥园集团战略性投资及宏观政策研究[99] - 胡世谦73岁，是独立非执行董事，1969年毕业于国立台湾大学，有超38年相关业界经验[100] - 赵志荣58岁，2016年11月18日加入集团，1986年11月毕业于岭南学院，1997年9月起为香港会计师公会资深会员，1993年7月起为香港华人会计师公会会员，2017年2月起任兴铭控股独立非执行董事[103][104] - 王大悟75岁，2016年11月18日加入集团，1988年8月于密苏里大学取得工商管理硕士学位，2001年9月 - 2004年8月任上海社科院旅游管理领域硕士生顾问，2006年9月 - 2009年8月任哲学博士生产业经济学领域顾问，2009年1月任上海师范大学兼职讲师，2011年3月任复旦大学上海视觉艺术学院客座讲师，2014年获选中英艺术交流形象大使暨世界文化名人[105][107] - 郑启培38岁，有约15年会计及财务管理经验，2006年7月取得香港树仁学院会计学商学士学位，2012年10月取得香港理工大学专业会计学硕士学位，2010年5月起为香港会计师公会执业会计师，2015年9月起任国微控股公司秘书[108] - 王俊44岁，2010年7月加入集团任财务总监，2014年11月晋升为广东古兜副总裁兼财务总监，2018年1月毕业于华东理工大学取得会计学学位，1999年7月毕业于南京理工大学取得财会电算化专业专科[110] - 梁钜泉49岁，2002年10月加入集团，2015年1月晋升为广东古兜副总裁，2001年7月毕业于中国江门市新会区中等专业学校取得市场营销文凭，2014年12月获江门市科学技术委员会认证为合格建筑工程管理助理工程师[112] - 麦翠兰41岁，2001年10月加入集团任销售人员，2014年10月晋升为江门古兜管理副总经理，1998年12月完成北京现代经济管理干部学校酒店管理专业课程，2000年6月毕业于江门市高级技工学校旅游及酒店管理中级课程[113] 股东权益与股份相关 - 2021年公司成员公司未发行任何股份、债券证等[148] - 2021年董事会不建议派付末期股息，期间未派付中期股息[151] - 2021年12月31日公司可供分派股东总储备约为3.034亿元，2020年为3.113亿元[152] - 2021年12月31日公司按成本列账持作出售物业估值约为1.047亿元，2020年为1.056亿元[156] - 2021年1月1日购股期权总数结余为47,040,000，2021年12月31日结余为46,060,000，本期注销980,000[166] - 2018年4月5日至2025年4月4日行使购股权时将发行股份总数的25%[170] - 2019年4月5日至2025年4月4日行使购股权时将发行股份总数的25%[171] - 2020年4月5日至2025年4月4日行使购股权时将发行股份总数的25%[172] - 2021年4月5日至2025年4月4日行使购股权时将发行股份总数的25%[173] - 2021年12月31日公司已发行股份为980,000,000股[190][197] - 韩先生通过受控制法团权益持有336,500,000股普通股，衍生工具内持有4,900,000股相关股份，总计341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[186] - 黄展雄先生衍生工具内持有4,900,000股相关股份，占公司已发行股本0.50%[186] - 甄雅曼女士、韩家峰先生、胡世谦先生、赵志荣先生、王大悟教授衍生工具内均持有2,450,000股相关股份，各占公司已发行股本0.25%[186] - Harvest Talent持有336,500,000股普通股，占公司已发行股本34.34%[193] - 韩夫人持有336,500,000股普通股，衍生工具内持有4,900,000股相关股份，总计341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[193] - Phoenix Virtue Limited、Add Hero Holdings Limited、中国奥园均持有286,000,000股普通股，各占公司已发行股本29.18%[193] - 富安、富诺均持有60,000,000股普通股，各占公司已发行股本6.12%[193] - 李朝旺先生持有97,500,000股普通股，占公司已发行股本9.95%[193] - 宋民女士持有97,500,000股普通股，占公司已发行股本9.95%[193] 其他重要内容 - 2021年7月30日，广东古兜通过股本削减退出目标公司，将收取约2604.2万元（约3125万港元）[80][81] - 2021年12月31日，银行及现金结余约340万元，无尚未偿还资本承担（2020年约670万元），尚未偿还银行贷款2.511亿元[75] - 2021年12月31日，约5.165亿元已抵押予银行取得融资，较2020年的5.972亿元减少[77] - 2021年12月31日，集团聘有352名全职雇员，2020 - 2021年员工成本分别约为3010万元和3580万元[85] - 新酒店员工需参加为期三天接待职前培训，集团每月为酒店员工提供接待培训并提供工作安全培训[88] - 集团一般在公开市场招聘雇员，根据市况、业务需要及扩展计划制订招聘政策[88] - 集团本期为遵守环保法规支付约49,000元，2020年为104,000元[89] - 集团本期业绩及公司和集团2021年12月31日事务状况载于综合全面收益表[118] - 2021年公司举办多个推广活动推广“古兜”品牌，如大唐温泉盛典、东方红水库建设者活动等[136] - 董事预期古兜依水茗亭及观山悦公馆两个联合开发物业项目销售将延续至2022年并交付客户[133] - 公司业务面临依赖现有温泉水水源等多项风险[142] - 公司定期监控温泉水水源状况，维持内部监控检查资格证书到期日[143] - 公司在无采矿许可证情况下抽取海水温泉，预计2022年通过招标等程序取得采矿权矫正不合规事项[150] - 公司致力于与雇员、客户、供应商建立良好关系[138][139] - 公司遵守环保法律法规，加强可持续发展意识，减少业务对环境影响[149] - 公司本期内未购买、赎回或出售本公司任何上市证券[159] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股权计划，自2016年12月9日起为期10年[160] - 公司根据计划可供发行的股份总数为92,120,000股，相当于报告日期已发行股份总数的9.4%[163] - 任何12个月期间内行使根据计划授予各参与者的购股权后将发行的股份总数不得超当时已发行股份总数的1%，除非经股东批准[163] - 若向主要股东等授出购股权将发行股份数超授出日期公司已发行股份总数的0.1%或总值超5,000,000港元，须经股东批准[163] - 阮永曦先生于2021年1月29日获委任为奥园健康生活集团有限公司非执行董事[176]