公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年上半年收入130,760千元，较2021年同期139,370千元下降6.2%[29] - 2022年上半年毛利39,626千元，较2021年同期47,738千元下降17.0%，毛利率30.3%，较2021年同期34.3%下降4.0个百分点[29] - 2022年上半年期内收益19,451千元，较2021年同期23,463千元下降17.1%，利润率14.9%，较2021年同期16.8%下降1.9个百分点[29] - 2022年上半年公司权益股东应占收益19,168千元，较2021年同期23,434千元下降18.2%[29] - 2022年6月30日现金及现金等价物148,000千元，较2021年12月31日318,169千元下降53.5%[31] - 2022年6月30日流动资产488,065千元，较2021年12月31日461,034千元增长5.9%；总资产526,412千元，较2021年12月31日488,065千元增长7.9%[31] - 2022年6月30日流动负债192,421千元，较2021年12月31日177,895千元增长8.2%；总负债192,785千元，较2021年12月31日178,062千元增长8.3%[31] - 2022年6月30日公司拥有人应占总权益328,616千元，较2021年12月31日308,443千元增长6.5%[31] - 2022年6月30日流动比率2.54，较2021年12月31日2.59下降1.9%[31] - 2022年上半年公司实现收入1.308亿元，较2021年同期的1.394亿元下降6.2%[44] - 2022年上半年公司收入1.308亿人民币，较2021年同期1.394亿人民币下降6.2%[60] - 2022年上半年公司销售成本9110万人民币，较2021年同期保持平稳[66] - 2022年上半年公司毛利3960万人民币，较2021年同期4770万人民币下降17.0%，毛利率降至30.3%[67] - 集团税前收益2580万元，较2021年同期下降19.9%[79] - 集团所得税开支由2021年同期870万元下降至630万元，下降27.6%[80] - 2022年6月30日，集团流动资产4.881亿元，较2021年12月31日增加5.9%[83] - 2022年6月30日，集团现金及现金等价物1.48亿元，较2021年12月31日下降53.5%[85] - 2022年6月30日，集团贸易及其他应收款项1.83亿元，较2021年12月31日增长44.0%[90] - 2022年6月30日，集团贸易及其他应付款项1.352亿元，较2021年12月31日增长5.1%[91] - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入为130,760千元人民币，2021年同期为139,370千元人民币[132] - 截至2022年6月30日止六个月，公司毛利为39,626千元人民币，2021年同期为47,738千元人民币[132] - 截至2022年6月30日止六个月，公司除税前收益为25,793千元人民币，2021年同期为32,205千元人民币[132] - 截至2022年6月30日止六个月，公司期内收益为19,451千元人民币，2021年同期为23,463千元人民币[132] - 截至2022年6月30日止六个月，公司期内全面收益总额为20,456千元人民币，2021年同期为22,719千元人民币[132] - 2022年6月30日非流动资产为38,347千元，2021年12月31日为27,031千元[135] - 2022年6月30日流动资产为488,065千元，2021年12月31日为461,034千元[135] - 2022年6月30日流动负债为192,421千元，2021年12月31日为177,895千元[135] - 2022年6月30日流动资产净值为295,644千元，2021年12月31日为283,139千元[135] - 2022年6月30日资产净值为333,627千元，2021年12月31日为310,003千元[135] - 2022年上半年期内收益为19,168千元，2021年上半年为23,434千元[137][138] - 2022年上半年经营活动所用现金净额为(159,611)千元，2021年上半年为(22,900)千元[141] - 2022年上半年投资活动所用现金净额为(11,455)千元，2021年上半年为(27,148)千元[141] - 2022年上半年融资活动（所用）╱产生的现金净额为(118)千元，2021年上半年为137,862千元[141] - 2022年6月30日现金及现金等价物为148,000千元，2021年6月30日为279,712千元[141] - 2022年上半年收入总额为130,760千元，2021年同期为139,370千元[149] - 2022年上半年来自外部客户的收入为130,760千元，2021年同期为139,370千元[158] - 2022年上半年可报告分部收入为130,834千元，2021年同期为139,455千元[158] - 2022年上半年分部收益为25,793千元，2021年同期为32,205千元[158] - 2022年6月30日分部资产为526,412千元，2021年12月31日为488,065千元[161] - 2022年6月30日分部负债为192,785千元，2021年12月31日为178,062千元[161] - 2022年上半年其他收入为7,969千元，2021年同期为928千元[162] - 2022年上半年融资成本为75千元，2021年同期为210千元[164] - 2022年上半年所得税为6,342千元，2021年同期为8,742千元[165] - 2022年上半年每股基本盈利根据约19,168,000元收益及约3,200,000,000股已发行股份加权平均数计算，2021年同期根据23,434,000元收益及3,124,861,878股已发行股份加权平均数计算[171] - 2022年上半年收购物业、厂房及设备约1,223,000元，2021年同期约为504,000元[172] - 截至2022年6月30日贸易及其他应收款项为182,973千元，2021年12月31日为127,092千元[174] - 截至2022年6月30日贸易及其他应付款项为135,209千元，2021年12月31日为128,737千元[178] - 2022年6月30日贸易应收款项（扣除亏损拨备）为170,630千元，2021年12月31日为112,001千元[175] - 按发票日期，2022年6月30日贸易应付款项为64,567千元，2021年12月31日为58,413千元[183] 公司业务覆盖与规模数据变化 - 截止2022年6月30日，公司管理幅度覆盖全国19个城市，向56个社区物业提供服务[35] - 2022年6月30日，公司在19个城市设有17间附属公司及24间分公司，在管56项物业，在管总面积约930万平方米，总合约面积1170万平方米[40] - 2022年6月30日较2021年同期，在管建筑面积从768.8万平方米增至926.6万平方米，在管项目从49个增至56个[41] - 2022年杭州、浙江省（不含杭州）、长三角（不含浙江）、其他地区在管面积占比分别为53.7%、23.2%、22.7%、0.4%，2021年分别为63.5%、16.5%、15.5%、4.5%[41] - 2022年6月30日公司在管项目达56个，较2021年同期新增13个项目[45] - 截至2022年6月30日，公司储备项目15个，储备建筑面积240万平方米[50] 各业务线收入数据关键指标变化 - 2022年物业管理、非业主增值、社区增值、其他业务收入分别为9230万元、2240万元、1110万元、490万元[44] - 2022年住宅物业管理服务收入7410万元，较2021年同期的5980万元增长23.9%[45] - 2022年住宅物业收入占比80.3%，在管面积占比77.8%；非住宅物业收入占比19.7%，在管面积占比22.2%[46] - 2022年宋都基业集团独立开发、合作开发物业及独立第三方开发商开发物业收入占比分别为58.8%、16.7%、24.5%[49] - 物业管理服务收入9230万人民币，较2021年同期7950万人民币增长16.1%，占收入总额70.6%[61] - 非业主增值服务收入2240万人民币，较2021年同期4010万人民币下降44.1%，占收入总额17.1%[50][62] - 社区增值服务收入1110万人民币，较2021年同期990万人民币上升12.1%，占收入总额8.5%[51][65] - 其他业务收入490万人民币，较2021年同期1000万人民币下降51.0%，占收入总额3.8%[54][65] - 长租公寓业务期内收入约4000元[55] - 2022年上半年物业管理服务收入92,308千元，2021年同期为79,491千元[149] - 2022年上半年非业主增值服务收入22,377千元，2021年同期为40,069千元[149] - 2022年上半年社区增值服务收入11,134千元，2021年同期为9,859千元[149] - 2022年上半年酒店业务客房运营服务收入4,054千元，2021年同期为7,835千元[149] - 2022年上半年酒店业务销售食品及饮料收入122千元，2021年同期为57千元[149] - 2022年上半年酒店业务租赁商业购物商场收入761千元，2021年同期为1,029千元[149] - 2022年上半年长租公寓业务收入4千元，2021年同期为1,030千元[149] - 截至2022年6月30日止六个月，来自关联方宋都控股集团的收入占公司收入的21%，2021年同期为32%[149] 各业务线毛利数据关键指标变化 - 物业管理服务毛利2540万元，较2021年同期增长19.2%，毛利率27.5%，上升0.7个百分点[70] - 非业主增值服务毛利910万元，较2021年同期下降46.8%，毛利率40.8%，下降1.8个百分点[70] - 社区增值服务毛利600万元，较2021年同期下降22.1%，毛利率54.2%，下降23.4个百分点[70] - 其他业务毛损90万元，较2021年同期减少260万元，毛损率18.5%，下降35.9个百分点[71] 公司人员相关数据变化 - 2022年6月30日集团雇员689名，较2021年6月30日的740名减少[99] - 截至2022年6月30日止六个月员工成本为人民币3760万元，较2021年同期的3310万元增加[99] 公司上市所得款项使用情况 - 公司自上市已收取所得款项净额约1.332亿港元[104] - 所得款项净额约48%用于收购或战略联盟，已动用约15.3%，预计2023年12月31日前悉數動用[104] - 所得款项净额约12%用于投资未来社区服务，已全部动用[104] - 所得款项净额约15%用于创建智慧社区，已全部动用[104] - 所得款项净额约15%用于扩展社区增值服务，已动用约55.2%，预计2023年12月31日前悉數動用[104] - 所得款项净额约10%用于营运资金等，已动用约88.7%，预计2023年12月31日前悉數動用[104] 公司股权结构相关 - 2022年6月30日俞建午等相关人士持有公司股份22.8亿股，占比71.25%[114] - 公司已发行总股本最少25%由公众人士持有[111] 公司购股计划相关规定 - 各合资格参与者在