财务数据整体情况 - 截至2022年9月30日止九个月，公司综合收入约9.90亿港元，较上年同期减少约81.6%[3][4] - 同期，公司录得归属公司持有者溢利约8.33亿港元，较上年同期减少约43.8%[3][4] - 2022年9月30日，归属公司所有者权益为约80.79亿港元，较2021年12月31日减少约4.07亿港元[7] 项目交付情况 - 深圳粤海城西北部土地累计已交付总楼面积占可供出售总楼面积比例为87.2%[8] - 广州拾桂府车位累计已交付总楼面积占可供出售总楼面积比例为93.8%[8] - 如英居车位累计已交付总楼面积占可供出售总楼面积比例为79.8%[8] - 本回顾期内公司物业交付总楼面面积约4.7万平方米[14] 项目签约情况 - 珠海金湾项目累计已签约总楼面面积16,727平方米，占可供出售总楼面面积比例21.4%，集团持有权益100%[14] - 江门甘化项目累计已签约总楼面面积1,615平方米，占可供出售总楼面面积比例1.9%，集团持有权益51%[14] - 中山粤海城项目累计已签约总楼面面积9,163平方米，占可供出售总楼面面积比例11.2%，集团持有权益97.64%[14] - 佛山拾桂府项目累计已签约总楼面面积22,090平方米，占可供出售总楼面面积比例27.7%，集团持有权益100%[14] - 广州云港城项目累计已签约总楼面面积16,077平方米，占可供出售总楼面面积比例12.8%，集团持有权益100%[14] - 惠州大亚湾项目累计已签约总楼面面积742平方米，占可供出售总楼面面积比例6.8%，集团持有权益100%[14] - 本回顾期内公司物业签约总楼面面积约12.0万平方米[14] 收入及收益变动原因 - 深圳粤海城项目西北部土地建筑物已售单位交付总楼面积减少，致销售收入及溢利较2021年同期减少[5] - 深圳粤海城项目投资物业公允值收益（扣除相关递延税项支出）约8.07亿港元，较2021年同期增加[5] - 公司附属公司因搬迁补偿协议产生处置收益约1.04亿港元[5] 费用变动情况 - 因交付总楼面积减少，销售及市场推广费用较2021年同期减少约2.63亿港元；因业务扩充，融资成本净额较2021年同期增加约4207万港元[5]