公司业绩 - 截至2023年9月30日止六个月之收入为港币643,000,000元（2022年：港币629,000,000元）[6] - 股东应占溢利净额为港币89,000,000元（2022年：港币114,000,000元），若撇除投资物业公平值收益影响，股东应占溢利净额为港币75,000,000元（2022年：港币103,000,000元）[6] - 每股基本盈利为港币0.12元（2022年：港币0.16元），股东權益为港币11,253,000,000元（2023年3月31日：港币11,663,000,000元）[7] - 物业发展分类收入为港币386,000,000元（2022年：港币394,000,000元），除税前溢利为港币194,000,000元（2022年：港币173,000,000元）[10] - 物业发展项目包括雅瑤綠洲、港匯臺及漢國大廈[11] - 雅瑤綠洲为公司主要盈利来源，贡献收入港币386,000,000元（2022年：港币394,000,000元）[13] - 未确认之已订约销售额为港币119,000,000元，预计今年下半年入账[14] - 二零二三年九月三十日止六个月，僑城坊项目收入为港幣188,000,000元，较二零二二年的港幣229,000,000元减少[17] 投资和市场扩张 - 公司在中国大陆拥有六个主要投资物业项目，总楼面面积约为446,000平方米[21] - 公司的中国大陆投资物业组合的平均出租率达到75%[22] - 公司在中国市场的租赁市场表现理想，业绩取得了温和增长[19] - 公司把握有利的市场机遇，进军日本的物业投资市场[19] - 公司在香港的投资物业包括漢國佐敦中心、寶軒、寶軒酒店（尖沙咀）和Digital Realty Kin Chuen (HKG11)[24] 财务状况 - 本公司的计息債務總額约为港幣6,335,000,000元，其中约11%歸類為流动負債[71] - 本公司持有的現金及銀行結餘總額约为港幣1,812,000,000元，增加主要由於發展項目之物業銷售產生之現金[72] - 股东資金總額约为港幣11,253,000,000元，減少主要是由於以人民幣計算之資產淨值貶值所致[73] - 本集團按計息債務淨額約港幣4,523,000,000元，與股東資金及非控股權益合共約港幣11,450,000,000元所計算之負債比率为40%[74] 贷款和融资 - 境内借款人与境内贷款人签订了固定资产贷款借款合同，借款金额最高为人民币450,000,000元[45] - 浩昌投资有限公司与香港银行签订了定期贷款融资协议，借款金额最高为港币100,000,000元[48] - 漢國融資有限公司在2023年2月与银团签订了737,000,000元的定期及循环贷款融资协议[51] - 金譽發展有限公司在2023年9月与银团签订了1,525,000,000元的定期贷款融资协议[55] 公司治理 - 董事会确认董事已遵守董事进行证券交易之行为守则[62] - 董事会认为本公司已遵守上市规则附录十四所载之企业管治守则之适用守则條文，但以下偏差除外[64] - 本公司的组织章程细则并无规定董事至少每三年轮值退任一次，但根据组织章程细则第104条，董事会将确保每位董事至少每三年轮值退任一次，以遵守企业管治守则條文[65]