财务表现 - 公司2023年上半年的营业额为106,686千港元，较2022年同期的283,956千港元下降62.4%[12] - 公司2023年上半年亏损42,350千港元，较2022年同期的37,617千港元扩大12.6%[13] - 公司2023年上半年每股亏损为2.39港仙，较2022年同期的2.21港仙有所增加[14] - 公司2023年上半年的建筑承包服务费收入为68,173千港元，较2022年同期的110,974千港元下降38.6%[12] - 公司2023年上半年的数据分服务收入为9,610千港元，较2022年同期的14,831千港元下降35.2%[12] - 公司2023年上半年的经营成本为81,680千港元，较2022年同期的234,707千港元下降65.2%[12] - 公司2023年上半年的财务成本为15,492千港元，较2022年同期的20,753千港元下降25.4%[13] - 公司2023年上半年的全面支出总额为65,411千港元，较2022年同期的99,155千港元下降34.0%[13] - 公司2023年中期总营业额为106,686千港元，其中集中供热分部贡献最大，为68,173千港元[68] - 公司2023年中期总亏损为39,491千港元，主要由于未分配企业开支19,736千港元[68] - 公司2023年上半年营业额为1.067亿港元，同比下降62.4%[152][153] - 公司2023年上半年净亏损为4080万港元，同比增加9.5%[152][154] - 公司总资产为18.563亿港元，总负债为9.404亿港元，净资产为9.159亿港元[152] - 公司银行及现金结余为1.041亿港元，较2022年底增加1.08倍[152] 业务表现 - 公司上半年房地产相关服务业务收益较去年同期显著下降，主要受中国内地房地产市场低迷影响[5] - 公司上半年贸易业务因客户问题未录得收益[5] - 公司上半年整体收益较去年同期显著下降，但亏损未大幅增加[6] - 公司计划在下半年寻求房地产相关服务业务的稳健发展，并尝试接洽更多项目支持业务[8] - 公司有意加强大数据及数字相关业务的参与力度，探索新零售、人工智能应用及元宇宙产业链等业务机遇[8] - 公司将继续执行强化客户基础、多元化产品及服务组合、加强成本控制的策略[9] - 公司2023年六个月的营业额为106,686千港元，较2022年的283,956千港元下降62.4%[39] - 建筑承包服务收入为68,173千港元，较2022年的110,974千港元下降38.5%[39] - 数据分服务收入为9,610千港元，较2022年的14,831千港元下降35.2%[39] - 供暖及工业蒸汽收入为11,862千港元，较2022年的12,981千港元下降8.6%[39] - 中国市场的收入为99,529千港元，占总营业额的93.3%[40] - 新加坡市场的收入为1,124千港元，占总营业额的1.1%[40] - 项目管理服务收入为6,336千港元，较2022年的15,961千港元下降60.3%[39] - 国际航空及海上货运服务收入为1,124千港元，较2022年的859千港元增长30.8%[39] - 地热能供暖制冷收入为3,355千港元，较2022年的3,468千港元下降3.3%[39] - 客户合约收益中，随时间推移确认的收入为99,570千港元，占总客户合约收益的98.9%[39] - 公司2023年中期出售附属公司和联营公司分别获得205千港元和239千港元的收益[68] - 国际航空及海上货运分部在2023年中期实现盈利35千港元，而证券及期货经纪分部亏损2,046千港元[68] - 公司2023年中期分占联营公司亏损为9千港元[68] - 特制技术支援分部在2023年中期实现盈利5,294千港元，而地热能和楼宇建筑承包分部分别亏损6,737千港元和5,005千港元[68] - 截至2023年9月30日，公司总营业额为283,956千港元，其中商品买卖贡献最大，达113,353千港元[69] - 公司报告分部亏损为12,226千港元，其中楼宇建筑承包分部亏损最大，达7,591千港元[69] - 公司截至2023年9月30日的综合资产为1,856,298千港元，较2023年3月31日的1,894,159千港元有所下降[69][70] - 公司综合负债为940,420千港元，较2023年3月31日的1,003,764千港元有所减少[69][70] - 公司当期中国企业所得税为2,859千港元，较2022年同期的2,207千港元有所增加[70] - 北京数巫大数据研究有限公司享受15%的较低企业所得税税率，因其被认定为高新技术企业[73] - 公司在新加坡和香港未计提利得税，因无应课税溢利[70][74] - 公司期内亏损为40,845千港元，较去年同期的37,303千港元有所增加[77] - 公司财务成本总计15,492千港元，其中信托贷款利息开支为13,105千港元，银行贷款利息开支为2,285千港元[75] - 公司员工成本（包括董事薪酬）为28,014千港元，较去年同期的39,004千港元有所下降[75] - 公司未建议派付截至2023年9月30日止六个月的中期股息[76] - 公司每股基本亏损为40,845千港元，加权平均普通股数为1,708,216千股[77] - 公司于2023年9月21日完成供股，供股价为每股0.16港元[77] - 公司于2023年9月30日止六个月内购置物业、厂房及设备总成本约为5,202千港元，较去年同期的834千港元大幅增加[79] - 公司使用权资产增加约11,160千港元，主要用于办公室物业及雇员宿舍[80] - 公司租赁负债现值为10,929千港元，其中一年内到期的租赁负债为3,926千港元[81] - 公司平均实际借贷率在2023年9月30日为5%至12%，与2023年3月31日的6%至12%相比有所波动[81] - 短期租赁的租赁承担在2023年9月30日为6,535千港元，较2023年3月31日的286千港元大幅增加[82] - 租赁负债的到期日分析显示，2023年9月30日一年内到期的租赁负债为4,466千港元，一至两年内到期的为7,398千港元[82] - 投资物业在2023年9月30日的账面值为114,039千港元，较2023年3月31日的121,433千港元有所下降[83] - 商誉在2023年9月30日的账面值为251,194千港元，较2023年3月31日的255,626千港元略有减少[85] - 数据分折服务业务的商誉账面值为136,269千港元，占商誉总额的54.2%[85] - 牌照的无形资产在2023年9月30日的账面值为811千港元，与2023年3月31日持平[86] - 对联营公司的投资成本在2023年9月30日为24,925千港元，较2023年3月31日的24,916千港元略有增加[90] - 出售联营公司导致2023年9月30日的联营公司权益减少22,251千港元[90] - 公司终止了与天地有大美（北京）文旅有限公司的股权转让及注资合作协议，转让25%股权并收回人民币500,000元（约合港币571,000元），同时解除人民币20,000,000元（约合港币22,847,000元）的投资款项责任[91][92] - 公司出售了深圳市鼎豐資產管理有限公司75.5%的股权，代价约为人民币24,000元（约合港币26,000元），持股比例从100%降至24.5%，深圳鼎豐不再为公司的附属公司，而是联营公司[93][94] - 截至2023年9月30日，公司应收融资租赁款项净额为4,270千港元，较2023年3月31日的4,546千港元有所下降[96] - 公司应收融资租赁款项的减值拨备从2023年4月1日的43,351千港元降至2023年9月30日的40,463千港元，主要由于汇兑差额和减值亏损拨回[96] - 截至2023年9月30日，公司共有4项未偿还融资租赁，未偿还本金总额约为44,733千港元，较2023年3月31日的47,897千港元有所减少[97] - 公司融资租赁的实际年利率为6%，所有融资租赁均由租赁资产（如汽车、厂房及机器）及/或股份质押作抵押，并由相关方提供担保[98] - 公司在接受融资租赁安排前会评估承租人的财务实力，并可能要求具备稳健财务状况的担保人[99] - 截至2023年9月30日，应收融资租赁款项约为人民币41,697,000元（相当于约44,733,000港元），其中37,717,000元（相当于约40,463,000港元）因客户拖欠付款而减值[100] - 截至2023年9月30日，应收贷款总额为409,706,000港元，其中无抵押贷款为369,706,000港元，有抵押贷款为40,000,000港元[103] - 截至2023年9月30日，应收利息为48,095,000港元，减值拨备为126,069,000港元[103] - 截至2023年9月30日，公司共有15笔未偿还贷款，其中7笔为个人贷款，8笔为公司贷款，每笔贷款本金额介于3,101,000港元至44,851,000港元之间[104] - 截至2023年9月30日，对最大客户及最大的五个客户的贷款分别占贷款未偿还本金及利息总额的11%和49%[104] - 个人贷款总额约为147,833,000港元，均为无抵押及无担保[105] - 公司贷款总额约为261,873,000港元，其中40,000,000港元由投资基金独立组合账户作抵押，其余221,873,000港元由公司拥有人或其关联方提供担保[105] - 公司贷款期限通常为6至54个月，年利率为8%至15%，视借款人信用评估而定[106] - 截至2023年9月30日，应收贷款及利息总额为331,732千港元，其中超过365天的逾期贷款为315,629千港元[107] - 公司应收贷款及利息中，约375,553千港元已逾期，其中126,069千港元已计提减值[107] - 公司向第三方垫款6,437千港元，年利率为8%，由该公司50%股权抵押[110] - 公司买卖业务产生的应收账款为168,400千港元，已全额计提减值[112] - 公司项目管理业务产生的应收账款为69,995千港元，计提减值14,166千港元[112] - 公司特制技术支援业务产生的应收账款为24,975千港元，计提减值376千港元[112] - 公司物业经纪业务产生的应收账款为13,579千港元，计提减值4,347千港元[112] - 公司建筑按金为112,644千港元，较2023年3月31日减少7,304千港元[112] - 公司预付款项为63,164千港元，较2023年3月31日减少39,861千港元[112] - 公司证券及期货经纪业务产生的应收账款账面值约为277,000港元，较2023年3月31日的228,000港元有所增加[113] - 公司给予客户的平均信贷期通常为30至180天，与2023年3月31日相同[114] - 截至2023年9月30日，公司应收账款中逾期但未减值的金额为107,448,000港元，较2023年3月31日的100,701,000港元有所增加[115] - 公司应收账款中逾期超过90天的金额为102,731,000港元，较2023年3月31日的96,197,000港元有所增加[116] - 公司应收账款呆账拨备在2023年9月30日为187,772,000港元，较2023年3月31日的199,947,000港元有所减少[117] - 公司在接纳新客户前会评估潜在客户的信贷质量并定期复核客户的信贷限额[117] - 公司应收账款中未逾期且未减值的部分与近期无拖欠记录的客户有关[118] - 公司确认对违约人士的减值亏损约为人民币156,973,000元（约合港币168,400,000元），并在截至2023年9月30日的六个月内保持不变[120][121] - 公司对宁波铁工置业有限公司的应收款项总额约为人民币106,171,000元（约合港币113,900,000元），其中房地产相关业务应收款项约为人民币75,037,000元（约合港币80,500,000元），合约资产约为人民币31,134,000元（约合港币33,400,000元）[122] - 公司对宁波铁工置业有限公司的房地产相关业务应收款项确认减值亏损约为人民币17,607,000元（约合港币18,889,000元），合约资产确认减值亏损约为人民币8,189,000元（约合港币8,785,000元），并在截至2023年9月30日的六个月内保持不变[122][123] - 公司合约资产总额为343,435千港元，扣除减值拨备后为334,650千港元[124] - 合約資產的未償還餘額於2023年9月30日為343,435千港元，較2023年3月31日的312,958千港元增加[125] - 合約資產的預期信貸虧損撥備於2023年9月30日為8,785千港元，較2023年3月31日的9,354千港元減少[125] - 合約資產因業務增加68,173千港元，並轉撥37,696千港元至應收款項[126] - 應付賬款及其他應付款項總額於2023年9月30日為561,097千港元，較2023年3月31日的620,765千港元減少[126] - 證券及期貨經紀業務的應付賬款於2023年9月30日為4,139千港元，較2023年3月31日的4,095千港元增加[126] - 地熱能業務的應付賬款於2023年9月30日為49,230千港元，較2023年3月31日的56,905千港元減少[126] - 樓宇建築承包業務的應付賬款於2023年9月30日為250,203千港元，較2023年3月31日的271,267千港元減少[126] - 國際航空及海上貨運業務的應付賬款於2023年9月30日為70千港元，較2023年3月31日的63千港元增加[126] - 集中供熱業務的應付賬款於2023年9月30日為47,808千港元，較2023年3月31日的49,068千港元減少[126] - 超過90天的應付賬款中，樓宇建築承包業務佔233,495千港元，地熱能業務佔48,954千港元[132] - 公司截至2023年9月30日的信托贷款余额为214,560千港元，较2023年3月31日的228,472千港元有所减少[133] - 公司于2023年6月与贷款人达成第二份补充协议，计划在2023年10月31日前偿还部分本金30,000,000人民币及相应利息，并在2024年3月31日前偿还剩余本金100,000,000人民币及相应利息[134] - 公司于2023年9月21日完成供股发行，发行566,216,052股，每股价格为0.16港元，总募集资金约为90,594,000港元，其中56,621,000港元计入股本，33,973,000港元计入股份溢价账户[136] - 公司于2023年8月9日完成出售深圳鼎丰75.5%股权的交易，交易对价约为24,000人民币（约26,000港元），交易完成后公司持有深圳鼎丰24.5%的股权[137] - 深圳鼎豐出售當日的負債淨額為86千港元，出售收益為205千港元，現金流入淨額為26千港元[139] - 公司主要管理人員的短期福利為4,035千港元，離職後福利為173千港元，總薪酬為4,208千港元[140] - 公司於2020年收購江蘇美麗空間100%股權，現金代價為人民幣41,000,000元，其中31,000,000元錄為應付代價[140] - 公司於2022年出售江蘇美麗空間100%股權，並與寧波思行達成補充協議，應付代價悉數抵銷4,200平方米物業的相關權益[140] - 寧波思行於2022年12月提起民事訴訟，要求公司、江蘇美麗空間及桃李春風共同承擔連帶責任，償還人民幣35,440,000元[141] - 法院於2023年7月駁回寧波思行的民事訴訟一，寧波思行隨後於2023