总收入及利润 - 本期间总收入为810,285千港元，较去年同期增长49.7%[2] - 物业发展销售收入为348,841千港元，较去年同期增长261.3%[3] - 酒店服务分部收入大幅增加至492,653千港元，较去年同期增长113.3%[3] - 毛利为462,781千港元，较去年同期增长至少50%[7] - 本期间虧損收窄至760,131千港元，较去年同期减少196,310千港元[7] - 每股基本虧損为0.21港元，较去年同期减少0.05港元[7] 物业项目 - 公司专注于在暢旺的市區提供豪华綜合大廈和低层独立洋房等优质住宅物业，合共项目实用面积逾353,000平方呎[14] - 已完工并开售的项目包括位于半山摩罗庙街的半山捌号精品住宅大楼，已售出及已订立销售合约的单位数量分别为8和29[15] - 位于屯门大欖澄麗路的黄金住宅项目包括32,000平方呎的独立海景豪华洋房，已售出及已订立销售合约的洋房数量分别为1和1[15] - 公司持有壽臣山项目50%股份，已推出市场，已售出及已订立销售合约的洋房数量分别为1和1[15] - 澄天为一幢楼高23层的住宅及零售大楼，提供110个单位，项目实用面积约38,800平方呎，计划于2024年或之后完工[16] - 跑马地宏德街地块将重建成一幢楼高47,400平方呎的住宅大楼，已完成地基工程并正在进行上层建筑工程，计划于2024年或之后完工[16] - 半山般咸道地块将重建成一幢楼高91,100平方呎的住宅大楼，计划于2024年或之后完工[16] - 中环奥卑利街及赞善里地块计划重建成一幢楼高20-26层的精品豪华住宅大楼，计划于2024年或之后完工[16] 公司财务状况 - 2023年9月30日，英皇国际集团有限公司的股本为36,775千港元，股份溢价为4,563,248千港元，保留溢利为17,515,093千港元，总权益为22,794,912千港元[34] - 2023年9月30日，英皇国际集团有限公司的来自经营活动的现金流量净额为1,925,196千港元，来自投资活动的现金流量净额为(3,609,744)千港元，用于融资活动的现金流量净额为(1,268,708)千港元[35] - 未经审计的英皇国际集团有限公司的简明综合财务报表是根据香港联合交易所有限公司证券上市规则附录十六和香港会计师公会颁布的香港会计准则第号“中期财务报告”编制的[36][37][38][39][40][41] 公司交易及资产 - 公司从英皇娱乐酒店有限公司处收购了六家酒店及服务式公寓，总楼面面积逾1,034,000平方呎[18] - 公司已於本期間收購投資物業，投資物業公允價值約3,098,000港元[51] - 公司持有的發展中投資物業公允價值減少約462,781,000港元[54] - 公司於2023年9月30日向一間銀行提供公司擔保，獲授銀行融資1,165,000,000港元[56] - 公司持有的持作出售之物業賬面值分別為399,475千港元（香港）和399,909千港元（中國）[58] 公司治理及股东信息 - 公司董事及最高行政人员持有的股份中，陸小曼女士持有2,747,611,223股普通股，占已发行股份的74.71%[69] - 公司相联法团的好仓权益中，陸女士和楊先生分别持有851,353,645股和4,298,630,000股股份[70] - 楊受成产业控股持有2,747,611,223股股份，占已发行股份的74.71%[72] - 公司于2023年9月19日通过一项购股权计划，但截至报告期末尚未授出任何购股权[73] - 公司遵守上市规则附录十四的企业治理守则[74] - 公司采用英皇国际证券守则作为董事进行证券交易的行为守则[75] - 公司员工需遵守书面指引，未发现员工违反指引情况[76] - 公司董事资料发生变更，黄志辉先生和范女士成为新传企划的执行董事[77]