公司财务表现 - 本期间公司收入为约1,136,100,000港元，较去年同期减少了44.6%[7] - 母公司权益持有人应占溢利约111,000,000港元，较去年同期的23,600,000港元有显著增长[7] - 收入减少主要是由于物业发展项目销售减少所致[8] - 母公司权益持有人应占溢利增加主要是由于合营企业业绩增加以及医药和保健食品产品销售和毛利增加所致[9] - 本期间，宏安集团的毛利为约434,700,000港元，毛利率为38.3%，较2022年同期的532,200,000港元和26.0%有所下降[11] - 其他收入及收益淨额约为94,200,000港元，主要由于出售物业、厂房和设备项目所致[12] - 行政费用约为253,400,000港元，销售及分销费用约为197,300,000港元，金融资产减值损失净额约为12,300,000港元，与2022年同期相比保持稳定[13] - 本期间融资成本约为173,400,000港元，较2022年同期的130,900,000港元增加，主要由于利率上升[14] - 其他费用约为54,300,000港元，主要由于物业、厂房和设备的减值损失增加所致[15] 物业发展业务 - 2023年上半年，宏安地产集团的物业发展业务录得约375.1百万港元的收入和约10.1百万港元的分部利润[28] - 宏安地产集团的物业发展业务主要收入约258.4百万港元，主要来自"The Met. Azure"和"LADDER Dundas"的销售[28] - 2023年上半年，中国農產品集团的物业发展业务收入约116.7百万港元，略高于2022年同期的108.2百万港元[30][31] - 宏安地产集团正积极寻找各种渠道增加土地储备，以确保未来发展项目的稳定土地供应[34] 街市及农产品交易市场业务 - 街市及农产品交易市场业务在2023年上半年录得约332.7百万港元的收入，略高于2022年同期的331.3百万港元[35] - 本集团在过去20年在街市及农产品交易市场业务建立了重要地位，管理着约600个摊位[37] - 本集团通过不断提升购物体验，旨在加强与租户和本地社区的合作关系[38] - 2023年8月，本集团收到了关于重签香港新界沙田西沙路頌安商场街市租约的通知，租期为六年[39] 位元堂集团业务 - 位元堂集团是一家专注于制造和零售药品和保健食品的制药集团，本期间，该集团的药品和保健食品部门收入约为365,400,000港元，增长约22.3%[56] - 中药和保健食品产品部门的收入显著增加，约为329,000,000港元，增长约23.8%[58] - 位元堂集团在2023年8月成立中央煎药中心，24小时内将煎好的中药直接送至顾客家中，以确保顾客方便享有优质医疗保健服务[59] - 位元堂集团推出了蟲草皇強肺通（Cordyceps Plus）产品，可支援呼吸系统，适合治疗长期新冠症状[61] - 位元堂集团在香港获得了“过去12个月最常使用的中式保健品品牌”称号，彰显消费者对其产品的信任与青睐[63] 借贷业务 - 本集团借贷业务在2023年9月30日的收入约为16.3百万港元，较上一年同期下降约30.6%[80] - 个人客户贷款占比约为35.7%，企业客户贷款占比约为64.3%[81] - 有抵押贷款占比约为82.8%，无抵押贷款占比约为17.2%[81] - 有抵押贷款的加权平均年利率约为13.2%，无抵押贷款的加权平均年利率约为13.9%[83] - 本期间的减值损失约为100,000港元[83] 公司股权结构 - 本公司董事及主要行政人员持有的普通股数量分别为28,026,339股和28,026,300股，占总发行股本的50.67%[160] - 鄧先生通过全资公司持有486,915,306股公司股份，占公司总发行股本的约6.29%[162] - 游女士通过鄧先生持有的股份间接持有2,762,690,645股公司股份，占总发行股本的50.67%[160] - 鄧先生通过信托设立人身份持有公司股份[163]