财务表现 - 公司截至2023年9月30日止六个月的收益为22,397千港元，同比增长119.5%[7] - 公司期间亏损为2,495千港元，较去年同期的25,952千港元大幅减少90.4%[7] - 公司期间全面亏损总额为20,420千港元，较去年同期的63,226千港元减少67.7%[7] - 公司2023年9月30日止六个月的收益为22,397千港元，较2022年同期的10,203千港元增长119.4%[18] - 公司2023年9月30日止六个月的除税前亏损为1,763千港元，较2022年同期的25,762千港元大幅减少93.2%[22] - 公司截至2023年9月30日止六个月的每股基本及摊薄亏损为1.17港仙，较去年同期的12.19港仙大幅减少[31] - 公司期间亏损从2022年同期的25,952,000港元减少至2,495,000港元，降幅为90%[50] - 公司截至2023年9月30日止六个月的收益为22,397,000港元，同比增长120%[48] 现金流与现金状况 - 公司经营活動所得之現金流量淨额为12,273千港元，较去年同期的5,231千港元增长134.6%[12] - 公司融資活動所用之現金流量淨额为9,182千港元，较去年同期的11,421千港元减少19.6%[12] - 公司現金及現金等價物增加淨额为2,641千港元，较去年同期的减少6,208千港元有显著改善[12] - 公司于报告期末的現金及現金等價物为4,500千港元，较去年同期的2,520千港元增长78.6%[12] - 公司于2023年9月30日的银行结余及现金为4,500,000港元，较2023年3月31日的4,196,000港元增加7%[62] 业务分类表现 - 物业开发及销售收益从2022年的4,241千港元增长至2023年的18,442千港元，增幅为334.8%[18] - 水电业务收益从2022年的5,076千港元下降至2023年的2,941千港元，降幅为42.1%[18] - 物业开发及销售分类业绩从2022年的-20,602千港元改善至2023年的-24千港元[22] - 水电业务分类业绩从2022年的527千港元增长至2023年的688千港元，增幅为30.5%[22] - 西关项目在2023年9月30日止六个月内出售总占地面积的6%，合約銷售額为18,442,000港元，同比增长335%[52] - 物业投资收益从2022年同期的610,000港元增加至713,000港元，增幅为17%[58] - 物业管理收益从2022年同期的276,000港元增加至301,000港元，增幅为9%[60] - 水电业务收益从2022年同期的5,076,000港元减少至2,941,000港元，降幅为42%[61] 成本与开支 - 公司2023年9月30日止六个月的员工成本为946千港元，较2022年同期的905千港元增长4.5%[24] - 公司2023年9月30日止六个月的土地增值税为732千港元，较2022年同期的176千港元增长315.9%[28] - 行政开支从2022年同期的30,226,000港元减少至4,751,000港元，降幅达84%[48] - 财务成本从2022年同期的2,602,000港元减少至1,251,000港元，降幅为52%[48] 资产负债与流动性 - 公司流動資產淨值为149,850千港元，较2023年3月31日的163,902千港元减少8.6%[9] - 公司贸易应收款项总额为12,772千港元，较2023年3月31日的6,556千港元增加近一倍[34] - 公司发展中的待售物业价值为14,042,000港元，较2023年3月31日的14,945,000港元略有减少[35] - 公司应付债券总额为6,764千港元，较2023年3月31日的8,282千港元有所减少[41] - 公司于2023年9月30日的流动比率为3.33，较2023年3月31日的3.17有所提升[63] - 公司借贷总额为20,404,000港元，较2023年3月31日的21,716,000港元有所减少[64] - 公司应付债券为6,764,000港元，较2023年3月31日的8,282,000港元有所减少[64] 员工与管理层 - 公司主要管理人员的薪酬为418千港元，较去年同期的408千港元略有增加[45] - 公司员工总数从2023年3月31日的21名减少至2023年9月30日的17名[68] - 公司董事局包括执行董事王晶先生、王星乔先生、赵爽先生及独立非执行董事苏波先生、唐生智先生及曾冠维先生[93] 股东与股权结构 - 公司执行董事王晶持有公司51.02%的股份[78] - 公司主要股东达荣资本有限公司持有公司51.02%的股份[82] - 达荣资本有限公司持有的108,591,364股股份占公司已发行股本的约51.02%[83][88] - 王晶先生为辽宁实华82.8%股权的实益拥有人[84] - 达荣资本有限公司与Lushan Investment Holding Limited订立股份押记，涉及2,171,827,290股股份[85] - Lushan Investment Holding Limited由华融房地产有限公司拥有88.1%权益[86] 公司治理与合规 - 公司已采纳上市规则附录十四所载之企业管治守则的所有守则条文[89] - 公司董事局主席王晶先生因其他事务未能出席2023年股东周年大会[89] - 公司独立非执行董事苏波先生、唐生智先生及曾冠维先生因其他业务安排未能出席2023年股东周年大会[89] - 公司已采纳经修订及重列的公司细则[90] - 公司审核委员会由三名独立非执行董事构成，定期与高级管理层及外聘核数师会晤[92] 市场与行业环境 - 中国商品房销售面积同比减少8%，销售额同比下跌5%，房地产开发投资同比减少9%[47] 投资与收购 - 公司在此期间购入了价值453,000港元的物业、厂房及设备，较去年同期的29,000港元大幅增加[32] - 公司未进行任何重大收购或出售事项[70] - 公司未持有任何重大投资[71] 股息与分红 - 公司在此期间未支付、宣派或拟派任何股息，与去年同期相同[29] - 公司未宣派截至2023年9月30日止六个月的中期股息[73] 外汇风险 - 公司未面临重大外汇波动风险，管理层将密切监控相关外币[65] 未来计划与战略 - 公司在中国北方将继续升级产品及服务质量和能力[76]