公司整体收入情况 - 截至2023年9月30日止六个月，公司收入为42,718千港元，去年同期为42,947千港元[8] - 截至2023年9月30日止六个月，来自外部客户之收入为42,718千港元，较2022年同期的42,947千港元减少0.53%[32] - 2023年回顾期内，集团营业额约4272万港元，亏损净额约1.385亿港元，每股基本亏损51.84港仙[79] 公司盈利及亏损情况 - 2023年投资物业之估值收益为1,959千港元，去年同期亏损38,341千港元[8] - 2023年经营亏损为132,472千港元，去年同期为93,967千港元[8] - 2023年期内亏损为138,495千港元，去年同期为91,428千港元[8] - 2023年基本及摊薄每股亏损均为51.84港仙，去年同期为34.22港仙[8] - 2023年除税前须呈报分部亏损为75,909千港元，2022年为29,310千港元[32] - 2023年除税前亏损为136,165千港元，较2022年的98,810千港元增加37.80%[32] - 2023年按公平值计入损益之金融资产之交易已变现及未变现亏损为17,049千港元，2022年为收益21,470千港元[32] - 2023年投资物业之估值收益为1,959千港元，2022年为亏损38,341千港元[32] - 2023年9月30日止六个月，每股基本亏损按公司拥有人应占亏损约138,495,000港元计算，2022年为91,428,000港元；普通股加权平均数均为267,167千股[48] - 2023年9月30日止六个月，所得税开支为2,330千港元，2022年为所得税抵免7,382千港元[44] 公司资产负债情况 - 截至2023年9月30日，非流动资产为298,769千港元，3月31日为424,664千港元[12] - 截至2023年9月30日，流动资产为390,449千港元，3月31日为443,870千港元[12] - 截至2023年9月30日，流动负债为99,487千港元，3月31日为99,009千港元[12] - 截至2023年9月30日，流动资产净值为290,962千港元，3月31日为344,861千港元[13] - 截至2023年9月30日，资产净值为501,327千港元，3月31日为656,095千港元[13] - 截至2023年9月30日，公司本公司拥有人应占总额为501,327千港元，较2022年9月30日的624,149千港元减少19.68%[15] - 截至2023年9月30日，综合资产总额为689,218千港元，较3月31日的868,534千港元下降20.64%；综合负债总额为187,891千港元，较3月31日的212,439千港元下降11.55%[34] - 截至2023年9月30日，贸易应收款项为19350千港元，较2023年3月31日的20578千港元有所减少；递延租赁应收款项为18695千港元，较2023年3月31日的16051千港元有所增加[60] - 截至2023年9月30日，来自放债业务的应收贷款为597457千港元，较2023年3月31日的646934千港元有所减少；预期信贷亏损拨备为229346千港元，较2023年3月31日的171631千港元有所增加[62] - 截至2023年9月30日，列入流动资产项下一年内到期的应收贷款金额为260535千港元，较2023年3月31日的333002千港元有所减少；列入非流动资产项下一年后到期的应收贷款金额为107576千港元，较2023年3月31日的142301千港元有所减少[62] - 截至2023年9月30日，不可换股债券即期部分为1960千港元，较2023年3月31日的2800千港元有所减少；2023年9月30日无应计利息，2023年3月31日应计利息为470千港元[64] - 截至2023年9月30日和2023年3月31日，公司法定股本普通股数目均为750000千股，每股0.40港元，法定股本为300000千港元[65] - 截至2023年9月30日和2023年3月31日，公司已发行及缴足股本普通股数目均为267167千股，每股0.40港元，已发行及缴足股本为106867千港元[65] - 截至2023年9月30日，集团到期应收的未来最低租赁付款总额为1.17318亿港元，较3月31日的1.03629亿港元有所增加[71] - 截至2023年9月30日，集团流动资产净值约2.91亿港元，银行借款约8300万港元，资产负债比率约16.63%[80] 公司现金流情况 - 2023年经营活动产生之现金净额为3,300千港元，较2022年的18,547千港元减少82.21%[17] - 2023年投资活动所得现金净额为1,343千港元，2022年为使用现金净额2,496千港元[17] - 2023年融资活动使用之现金净额为4,275千港元，较2022年的17,442千港元减少75.49%[17] - 2023年现金及现金等值项目增加净额为368千港元，2022年为减少净额1,391千港元[17] 各业务线收入情况 - 截至2023年9月30日止六个月，投资物业收入为7,971千港元，较2022年的9,942千港元下降19.82%；放债业务收入为34,747千港元，较2022年的33,005千港元增长5.28%[35] - 2023年9月30日止六个月，香港地区外部客户收入为27,779千港元，较2022年的33,005千港元下降15.83%；中国地区外部客户收入为14,939千港元，较2022年的9,942千港元增长49.86%[38] - 截至2023年9月30日止六个月，租金收入约797万港元，总贷款组合约5.97亿港元，平均利率10.66%，利息收入约3475万港元[77] 公司成本及费用情况 - 2023年9月30日止六个月，融资成本中附息银行借款利息开支为3,078千港元，较2022年的3,485千港元下降11.68%；并非按公平值计入损益之金融负债之利息开支总额为3,693千港元，较2022年的4,843千港元下降23.74%[43] - 2023年9月30日止六个月，员工成本（包括董事酬金）为3,565千港元，较2022年的3,977千港元下降10.36%[43] - 截至2023年9月30日止六个月，主要管理人员薪酬为194.3万港元，较2022年同期的275.5万港元有所下降[68] 股息分配情况 - 公司董事不建议支付截至2023年9月30日止六个月的任何中期股息，2022年同期也无[47] 业务季节性情况 - 公司物业租赁业务及放债业务无特别季节性因素[39] 投资物业情况 - 投资物业于2022年4月1日估值为326,353千港元，2023年3月31日为277,160千港元，2023年9月30日为185,494千港元[51] - 投资物业2022年4月1日至2023年3月31日重估亏损38,341千港元，汇兑调整亏损7,265千港元；2023年4月1日至2023年9月30日重估收益1,959千港元，汇兑调整亏损14,400千港元，出售投资物业79,225千港元[51] - 2023年9月30日，公司已抵押价值约156,331,000港元的投资物业，2023年3月31日约为164,093,000港元[52] - 截至2023年9月30日，集团所持投资物业总楼面积约7004平方米，100%已出租，分租面积约2819平方米[76] - 截至2023年9月30日，集团已抵押价值约1.5633亿港元的投资物业为借款提供担保[85] 金融资产情况 - 按公平值计入损益之金融资产中买卖证券于2022年4月1日结余为42,554千港元，2023年3月31日为47,092千港元，2023年9月30日为28,700千港元[54] - 买卖证券2022年4月1日至2023年3月31日公平值变动未变现收益21,470千港元；2023年4月1日至2023年9月30日公平值变动已变现/未变现亏损17,049千港元，出售1,343千港元[54] - 财讯传媒（205）2023年3月31日所持股份4,655,000股，持股概约0.76%，市值2,472千港元；2023年9月30日所持股份不变，持股概约0.63%，市值1,260千港元，公平值变动未变现亏损1,212千港元[56] - QPL International（243）2023年3月31日所持股份1,214,250股，持股概约0.54%，市值322千港元；2023年9月30日所持股份不变，持股概约0.54%，市值265千港元，公平值变动未变现亏损57千港元[56] - 隽泰控股有限公司（630）2023年3月31日所持股份7,394,000股，持股概约1.53%，市值525千港元；2023年9月30日所持股份不变，持股概约1.53%，市值348千港元，公平值变动未变现亏损177千港元[56] - 中国国家文化产业集团（745）2023年3月31日所持股份6,550,000股，持股概约0.83%，市值393千港元；2023年9月30日所持股份655,000股，持股概约0.83%，市值177千港元，公平值变动未变现亏损216千港元[56] - 港湾数字（913）2023年3月31日所持股份2,633,000股，持股概约0.93%，市值1,290千港元；2023年9月30日所持股份不变，持股概约0.93%，市值2,054千港元，公平值变动未变现收益764千港元[56] - 截至2023年9月30日，按公平值计入损益的金融资产中，中国华泰瑞银控股有限公司所持股份475万股，持股约3.21%，市值755千港元，公平值变动未变现亏损168千港元[58] - 截至2023年9月30日，亚太金融投资所持股份187000股，持股约0.08%，市值27千港元，公平值变动未变现亏损22千港元[58] - 截至2023年9月30日，富誉控股有限公司所持股份6925000股，持股约0.77%，市值900千港元，公平值变动未变现收益138千港元[58] 其他应收应付款项情况 - 截至2023年9月30日，应付一名董事款项为182万港元，应付关联方款项为356万港元[70] 法律诉讼情况 - 公司对被告提出法律诉讼，追讨经济损失4000万港元连利息及法律成本，诉讼进入审讯前出示文件阶段[73] 员工情况 - 截至2023年9月30日，集团有25名雇员[89] 董事权益情况 - 截至2023年9月30日，无董事在公司或其相联法团股本中登记须列入公司置存登记册内的权益或淡仓[95] 购股计划情况 - 公司现有购股计划于2022年9月2日采纳，有效期为十年，截至2023年9月30日，计划项下无尚未行使的购股[98][99] 其他人士权益情况 - 截至2023年9月30日，无其他人士在公司股份及相关股份中拥有须向公司披露的权益或淡仓，或直接或间接实益拥有公司已发行股本5%或以上的权益[100] 企业管治情况 - 截至2023年9月30日止六个月，公司遵守企业管治守则，仅偏离守则条文第A.2.1条及第E.1.2条规定[102] 审核情况 - 公司审核委员会由三名独立非执行董事组成，已委聘长盈（香港）会计师事务所有限公司协助审核截至2023年9月30日止六个月的中期业绩[103] - 集团期内中期财务报表未经审核，但已由核数师根据香港审阅委聘准则第2410号进行审阅，无保留意见的审阅报告将载入公司适时寄发的中期报告[105]