营收数据变化 - 2022年Q2营收41.98亿美元，较2021年Q2的11.86亿美元增加30.12亿美元；2022年上半年营收93.49亿美元，较2021年上半年的19.33亿美元增加74.16亿美元[137] - 2022年Q2营收41.98亿美元，较2021年Q2的11.86亿美元增长30.12亿美元，增幅254%；2022年上半年营收93.49亿美元，较2021年上半年的19.33亿美元增长74.16亿美元，增幅384%[196][199] 房屋销售数量变化 - 2022年Q2售出房屋10482套，较2021年Q2的3481套增加7001套；2022年上半年售出房屋23151套，较2021年上半年的5943套增加17208套[137] 毛利润数据变化 - 2022年Q2毛利润4.86亿美元，较2021年Q2的1.59亿美元增加3.27亿美元；2022年上半年毛利润10.21亿美元，较2021年上半年的2.56亿美元增加7.65亿美元[137] - 2022年Q2和H1的GAAP毛利润分别为4.86亿美元和10.21亿美元，毛利率分别为11.6%和10.9%；2021年同期分别为1.59亿美元和2.56亿美元，毛利率分别为13.4%和13.2%[170] - 2022年Q2和H1的调整后毛利润分别为5.56亿美元和10.68亿美元，调整后毛利率分别为13.2%和11.4%；2021年同期分别为1.6亿美元和2.57亿美元，调整后毛利率分别为13.5%和13.3%[170] - 2022年Q2毛利润4.86亿美元，较2021年Q2的1.59亿美元增长3.27亿美元，增幅206%；2022年上半年毛利润10.21亿美元，较2021年上半年的2.56亿美元增长7.65亿美元，增幅299%[196][199] 净亏损数据变化 - 2022年Q2净亏损5400万美元，较2021年Q2的1.44亿美元减少9000万美元；2022年上半年净亏损2600万美元，较2021年上半年的4.14亿美元减少3.88亿美元[137] - 2022年Q2和H1的GAAP净亏损分别为0.54亿美元和0.26亿美元；2021年同期分别为1.44亿美元和4.14亿美元[180] - 2022年Q2净亏损5400万美元，较2021年Q2的1.44亿美元减少9000万美元，降幅63%；2022年上半年净亏损2600万美元，较2021年上半年的4.14亿美元减少3.88亿美元，降幅94%[196][199] 调整后净利润数据变化 - 2022年Q2调整后净利润1.22亿美元，较2021年Q2的300万美元增加1.19亿美元；2022年上半年调整后净利润2.21亿美元，较2021年上半年的亏损1800万美元增加2.39亿美元[137] - 2022年Q2和H1的调整后净收入分别为1.22亿美元和2.21亿美元；2021年同期分别为0.03亿美元和 - 0.18亿美元[180] 公司业务覆盖市场数量变化 - 截至2022年6月30日，公司业务覆盖51个市场，较2021年6月30日的39个市场增加12个[137] - 2022年上半年公司新进入7个市场，2021年新进入23个市场[144] 库存数据变化 - 截至2022年6月30日，库存价值66.28亿美元，较2021年6月30日的27.24亿美元增加39.04亿美元；库存房屋17013套，较2021年6月30日的7971套增加9042套[137] 抵押贷款利率变化 - 2022年第一季度30年固定抵押贷款平均利率为3.8%，第二季度升至5.3%，为1980年以来最大季度环比增幅[138] 房屋占比情况 - 截至2022年6月30日，公司“上市”超过120天的房屋占投资组合的5%，而更广泛市场中符合公司承保和收购条件的房屋这一比例为15%[151] 贡献利润相关数据变化 - 2022年Q2和H1的贡献利润分别为4.22亿美元和7.54亿美元，贡献利润率分别为10.1%和8.1%；2021年同期分别为1.28亿美元和2.04亿美元，贡献利润率分别为10.8%和10.5%[170] 利息后贡献利润相关数据变化 - 2022年Q2和H1的利息后贡献利润分别为3.89亿美元和6.79亿美元，利息后贡献利润率分别为9.3%和7.3%；2021年同期分别为1.23亿美元和1.96亿美元，利息后贡献利润率分别为10.4%和10.1%[170] 调整后EBITDA相关数据变化 - 2022年Q2和H1的调整后EBITDA分别为2.18亿美元和3.94亿美元，调整后EBITDA利润率分别为5.2%和4.2%；2021年同期分别为0.25亿美元和0.23亿美元，调整后EBITDA利润率分别为2.2%和1.2%[180] 收入构成 - 公司大部分收入来自房屋销售，还包括为买卖双方提供的额外服务收入[182] 收入成本构成 - 收入成本包括房产购买价、收购成本和翻新或维修房屋的直接成本[184] 利息费用预期 - 公司预计随着库存增加，整体利息费用将上升[192] 销售成本数据变化 - 2022年Q2销售成本37.12亿美元，较2021年Q2的10.27亿美元增长26.85亿美元，增幅261%；2022年上半年销售成本83.28亿美元，较2021年上半年的16.77亿美元增长66.51亿美元，增幅397%[196][199] 销售、营销和运营费用数据变化 - 2022年Q2销售、营销和运营费用2.76亿美元，较2021年Q2的0.97亿美元增长1.79亿美元，增幅185%；2022年上半年该费用5.52亿美元，较2021年上半年的1.66亿美元增长3.86亿美元，增幅233%[196][199] 一般及行政费用数据变化 - 2022年Q2一般及行政费用1.37亿美元，较2021年Q2的1.90亿美元减少0.53亿美元，降幅28%；2022年上半年该费用2.38亿美元，较2021年上半年的4.12亿美元减少1.74亿美元，降幅42%[196][199] 技术和开发费用数据变化 - 2022年Q2技术和开发费用0.41亿美元，较2021年Q2的0.24亿美元增长0.17亿美元，增幅71%；2022年上半年该费用较2021年上半年有小幅增长[196][199][212] 认股权证公允价值调整数据变化 - 2022年Q2认股权证公允价值调整为0，较2021年Q2的0.24亿美元减少0.24亿美元，降幅100%；2022年上半年较2021年上半年有小幅减少[196][199][215] 利息费用数据变化 - 2022年Q2利息费用0.89亿美元，较2021年Q2的0.16亿美元增长0.73亿美元，增幅456%；2022年上半年利息费用1.57亿美元，较2021年上半年的0.27亿美元增长1.30亿美元，增幅481%[196][199] 其他收入净额数据变化 - 2022年Q2其他收入净额0.04亿美元，较2021年Q2有小幅增长；2022年上半年其他收入净额-0.18亿美元，较2021年上半年的0.01亿美元减少0.19亿美元[196][199][218] 公司现金及有价证券情况 - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物为22亿美元，受限现金为6.15亿美元，有价证券为2.33亿美元[220] 公司公开发行情况 - 2021年2月9日，公司完成公开发行，出售32,817,421股普通股，每股发行价27美元，扣除相关费用后净收益约8.59亿美元[221] 公司发行可转换优先票据情况 - 2021年8月，公司发行2026年到期的0.25%可转换优先票据，本金总额9.78亿美元，扣除承销费和交易成本后净收益9.53亿美元，购买上限期权花费1.19亿美元[223] 公司债务情况 - 截至2022年6月30日，公司资产支持债务和其他有担保借款未偿还余额为66亿美元，可转换优先票据未偿还本金总额为9.78亿美元，无追索权资产支持债务工具未动用借款额度为47亿美元，其中21亿美元已全额承诺[220] 公司融资工具预支率和融资比例 - 公司资产支持高级债务融资工具收购房产时的预支率为80% - 90%，夹层定期融资工具最高可融资100% [230] 公司经营、投资、融资活动净现金情况 - 2022年上半年和2021年上半年，公司经营活动净现金使用量分别为3.43亿美元和23亿美元[241] - 2022年上半年和2021年上半年，公司投资活动净现金分别为流入1.83亿美元和流出1.74亿美元[241] - 2022年上半年和2021年上半年，公司融资活动净现金分别为流入4.36亿美元和26.7亿美元[241] 公司融资工具全额承诺借款额度 - 截至2022年6月30日，公司资产支持高级循环信贷、高级定期债务和夹层定期债务融资工具的全额承诺借款额度分别为43亿美元、19亿美元和25亿美元[233][236][238] 经营活动现金使用原因 - 2022年上半年经营活动现金使用主要因房地产库存增加6.22亿美元，2021年上半年主要因房地产库存增加22亿美元和代管应收款增加3200万美元[242][244] 融资活动净现金及来源 - 2022年和2021年截至6月30日的六个月，融资活动提供的净现金分别为4.36亿美元和27亿美元[246] - 2022年截至6月30日的六个月，融资活动提供的现金主要来自无追索权资产支持债务的4.46亿美元净收益[246] - 2021年截至6月30日的六个月，融资活动提供的现金主要来自无追索权资产支持债务的18亿美元净收益和2021年2月发行所得的8.86亿美元（扣除2900万美元发行成本）[246] 公司签订房屋购买合同情况 - 截至2022年6月30日，公司签订合同购买7779套房屋，总购买价格为32亿美元[247] 公司付款义务情况 - 截至2022年6月30日，高级循环信贷安排、高级和夹层定期债务安排、抵押贷款融资和购买承诺的总付款义务为1.0618亿美元，其中一年内到期的为6797万美元，1 - 3年到期的为829万美元，3 - 5年到期的为2490万美元，超过5年到期的为502万美元[248] 公司未偿还借款情况 - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司未偿还借款分别为34亿美元和42亿美元，按浮动基准利率计息[255] 基准利率变动对利息费用的影响 - 假设信贷安排的未偿还借款不变，基准利率每提高1个百分点，截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司的年度利息费用将分别增加约3400万美元和3700万美元[255]