公司资产与股权结构 - 截至2020年12月31日，公司拥有103家合并酒店物业，共22,621间客房（净客房22,594间）、90套酒店公寓单元以及OpenKey 17.5%的所有权（账面价值280万美元）[11] - 截至2020年12月31日，Monty J. Bennett和Archie Bennett, Jr.共持有约597,006股Ashford Inc.普通股，占比约20.8%；持有18,758,600股Ashford Inc. D系列可转换优先股，可行权转换为约3,991,191股普通股，行权后持股比例将增至66.9%[11] - 截至2020年12月31日，公司拥有103家酒店物业权益，其中96家根据特许经营许可或品牌管理协议运营[30] 酒店运营情况 - 2020年3月，公司暂停23家酒店运营，截至2020年12月31日，仍有2家酒店暂停运营[13] - 公司物业运营有季节性，夏季和冬季部分物业入住率较高，会导致季度收入波动[32] 债务与违约情况 - 自2020年4月1日起，公司几乎未支付所有贷款的本金和利息，构成违约事件[13] - 截至2021年3月11日，公司已就约36亿美元的未偿本金贷款签订宽限协议，占物业层面未偿债务约37亿美元的大部分[13] 现金与资金使用情况 - 截至2020年12月31日，公司持有现金及现金等价物9290万美元，受限现金7440万美元，在截至该日的三个月内，使用现金、现金等价物和受限现金4310万美元[13] 贷款安排 - 2021年1月15日，公司签订高级有担保定期贷款安排，初始定期贷款本金总额2亿美元，初始延迟提取定期贷款最高1.5亿美元，额外延迟提取定期贷款最高1亿美元[13] 股息政策 - 公司暂停2020财年普通股季度现金股息，暂停2020财年第二、三、四季度优先股季度现金股息[13] - 2020年12月8日董事会批准2021年股息政策，2020年12月11日宣布2021年各季度不支付普通股和优先股股息[19] 经营策略与应对措施 - 公司减少计划资本支出，并与酒店经理密切合作，大幅降低酒店运营费用[13] - 公司认为当前计划缓解了对其持续经营能力的重大疑虑，但未来情况可能因疫情相关因素发生变化[13] 优先股相关情况 - 截至2021年3月11日，约1090万股优先股换为普通股后，优先股累计未支付股息约为1660万美元[19] - 公司发行的优先股包括8.45%的D系列、7.375%的F系列、7.375%的G系列、7.50%的H系列和7.50%的I系列[21] 业务板块与投资策略 - 公司目前仅运营酒店住宿行业的直接酒店投资业务板块[16] - 公司当前投资策略聚焦于拥有国内市场高档全服务酒店，其每间可售房收入通常低于美国全国平均水平的两倍[15] 员工情况 - 公司无自有员工，任命的官员由Ashford LLC提供，Ashford Inc.子公司约有96名全职员工提供咨询服务[23] 环境评估与保险情况 - 公司对大部分物业进行了第一阶段环境评估，未发现对业务、资产等有重大不利影响的环境责任[26] - 公司维持综合保险，包括责任、财产等多种保险，认为物业保险充足，符合行业标准[27] 信息获取途径 - 公司网站为www.ahtreit.com，免费提供年报、季报等报告，SEC网站www.sec.gov也可获取[33] 财务数据 - 负债情况 - 2020年12月31日，公司总负债37亿美元，其中35亿美元为浮动利率债务[264] 财务数据 - 利率影响 - 2020年12月31日，浮动利率债务余额利率变动25个基点，对公司经营业绩的影响约为每年870万美元[264] - 固定利率债务2.365亿美元，利率变化对其无影响[264] 利率下限期权情况 - 公司持有名义金额总计2500万美元、执行利率为1.25%的利率下限期权[264] - 公司利率下限期权总风险敞口上限为初始前期成本1.9万美元，该工具终止日期为2021年11月[264] 股东权益情况 - 截至2020年12月31日，公司股东权益赤字约为2.836亿美元，自2015年12月31日以来未产生可支付股息的当期收益[19] 债务评估与决策因素 - 公司常利用债务增加股权回报，评估未来债务水平时会考虑杠杆水平、投资购买价格等多方面因素[16][18]