租金收取情况 - 2021年第二季度公司收取了约97%的应收租金，其中写字楼租户租金收取率为100%，零售租户为93%，住宅租户为98%[80] - 2021年第二季度公司收取了约97%的应收租金，其中写字楼租户租金收取率为100%，零售租户约为93%，住宅租户约为98%[106] 收入与收益情况 - 2021年第二季度净收入为2589.8万美元，摊薄后每股收益为5.05美元，上年同期分别为1233.1万美元和2.41美元；2021年上半年净收入为4378万美元，摊薄后每股收益为8.55美元，上年同期分别为1690.3万美元和3.30美元[81] - 2021年第二季度运营资金为2113.3万美元，摊薄后每股收益为4.12美元，上年同期分别为1799.5万美元和3.51美元；2021年上半年运营资金为4691.4万美元，摊薄后每股收益为9.16美元，上年同期分别为4173.9万美元和8.15美元[81][82] - 2021年6月4日，公司出售了布朗克斯地块，售价1000万美元，净收益929.1万美元，财务报表收益912.4万美元，税收收益910万美元[85] - 2021年上半年，彭博社贡献收入5751.3万美元，占公司总收入的约53%；2020年上半年贡献收入5318万美元，占比约53%[85] - 2021年第二季度租金收入为5138.8万美元，上年同期为4547.8万美元，增加591万美元[88] - 2021年上半年租金收入为1.07541亿美元，上年同期为9958.8万美元，增加795.3万美元[98] - 2021年第二季度可交易证券公允价值变动收益为369.8万美元，上年同期为183.7万美元，增加186.1万美元；2021年上半年可交易证券公允价值变动收益为428万美元，上年同期为亏损955.8万美元，增加收益1383.8万美元[94][103] - 2021年第二季度资金运营收益（FFO）为2113.3万美元，摊薄后每股4.12美元，2021年上半年FFO为4691.4万美元，摊薄后每股9.16美元[117] - 2021年5月13日，宜家行使购买选择权，公司预计在2021年第四季度完成出售，预计获得约400万美元净现金收益，预计确认财务报表收益约6000万美元，税务收益约6300万美元[113] 投资组合情况 - 截至2021年6月30日，公司投资组合由七处物业组成，总面积245.5万平方英尺，其中221.9万平方英尺已投入使用，23.6万平方英尺因重建未投入使用；除住宅外，投入使用面积的出租率为95%，住宅出租率为83%[83] 费用情况 - 2021年第二季度利息和债务费用为508.6万美元，上年同期为617.2万美元，减少108.6万美元；2021年上半年利息和债务费用为1022.6万美元，上年同期为1474.5万美元，减少451.9万美元[93][103] 流动性与现金流量情况 - 截至2021年6月30日，公司流动性为4.7936亿美元，包括4.69056亿美元现金及现金等价物和受限现金，以及1030.4万美元有价证券[107] - 2021年上半年经营活动提供净现金6251.9万美元，投资活动提供净现金280.5万美元，融资活动使用净现金4614.5万美元，使得现金及现金等价物和受限现金较2020年末增加1917.9万美元[108] 保险情况 - 公司维持一般责任保险，每次事故和每个物业限额为3亿美元，其中3000万美元包含传染病保险；全风险财产和租金价值保险每次事故限额为17亿美元，包括恐怖主义行为保险[113] 诉讼与索赔情况 - 西尔斯诉讼剩余财产损害索赔估计约为65万美元，公司将积极辩护，合理可能损失预计不超过65万美元[114] 备用信用证情况 - 截至2021年6月30日，未偿还备用信用证约为96万美元[115] 债务情况 - 公司可变利率债务余额为10.02544亿美元，加权平均利率为1.22%，基准利率变动1%的影响为1002.5万美元；固定利率债务余额为1.62亿美元，加权平均利率为3.51%[121] - 公司有一笔名义金额为5亿美元的利率上限合约，将731列克星敦大道办公楼抵押贷款的伦敦银行间同业拆借利率（LIBOR）上限设定为3.0%；还有一笔名义金额为3亿美元的利率互换合约，将731列克星敦大道零售公寓抵押贷款的LIBOR加1.40%互换为1.72%的固定利率[121][122] 应付抵押贷款公允价值情况 - 截至2021年6月30日，公司应付抵押贷款的估计公允价值为11.24亿美元[123] - 截至2020年12月31日，公司应付抵押贷款的估计公允价值为11.3亿美元[123]