财务数据关键指标变化 - 2023年和2022年截至6月30日的三个月，初级次级票据利息支出分别为67.9万美元和28.6万美元；六个月的利息支出分别为131.6万美元和49.8万美元[160] - 2023年和2022年截至6月30日的三个月，关联方管理等服务费用分别为1万美元和8000美元；六个月分别为1.6万美元和1.9万美元[161] - 2023年和2022年截至6月30日的三个月，公司总营收分别为2331.8万美元和1468.5万美元，增长58.8%，主要源于合伙人收购增加830万美元和同店物业增加64.4万美元，被入住率下降减少32.4万美元部分抵消[195] - 2023年和2022年截至6月30日的三个月，利息支出增加源于合伙人收购增加210万美元和初级次级债务利率上调增加39.5万美元[198] - 2023年第二季度未合并合资企业租金及其他收入为1147.6万美元，较2022年同期的2210.7万美元减少1063.1万美元，降幅48.1%[201] - 2023年上半年房地产租赁及其他收入为4619.4万美元，较2022年同期的2611.3万美元增加2008.1万美元，增幅76.9%[208] - 2023年第二季度未合并合资企业总费用为1008.5万美元，较2022年同期的1994.3万美元减少985.8万美元，降幅49.4%[201] - 2023年上半年总费用为5543.2万美元，较2022年同期的3181.6万美元增加2361.6万美元，增幅74.2%[230] - 2023年第二季度未合并合资企业净收入为3924.8万美元，较2022年同期的7703.1万美元减少3778.3万美元，降幅49.0%[201] - 2023年第二季度公司因查塔姆出售房产获得3841.8万美元收益，2022年同期出售辛科和维夫房产获得7768.1万美元收益，同比减少3926.3万美元，降幅50.5%[201][227] - 2023年第二季度公司因查塔姆出售提前偿还债务损失56.1万美元，2022年同期因辛科和维夫出售提前偿还债务损失288.8万美元，同比减少232.7万美元，降幅80.6%[201][226] - 2023年上半年公司从合作伙伴收购中获得740万美元收入，2022年出售三处房产获得320万美元收入，查塔姆出售获得76.1万美元收入[202] - 2023年上半年公司房地产运营费用增加主要源于合作伙伴收购860万美元及同店物业130万美元[210] - 2023年上半年公司利息费用增加606.3万美元至1099.6万美元，增幅122.9%，主要因合作伙伴收购、利率上升及信贷额度平均余额增加[230][233] 公司资产情况 - 截至2023年6月30日，公司全资拥有21处多户住宅物业，共5420个单元，账面价值6.419亿美元；通过非合并实体拥有7处多户住宅物业的权益，共2287个单元，净股权投资账面价值3190万美元；通过合并和非合并子公司拥有其他资产，账面价值560万美元[249] 公司融资与收购 - 2023年2月24日，公司为南卡罗来纳州北查尔斯顿的Silvana Oaks多户住宅物业获得2117.3万美元抵押贷款，利率4.45%，2033年3月到期，贷款期限内只付利息[157] - 2023年3月8日，公司拟以约6250万美元收购弗吉尼亚州里士满一处238单元多户住宅物业，需承担约3200万美元利率3.34%、2061年到期的抵押贷款，截至6月30日已支付130万美元定金[192] 公司股票回购 - 2023年第二季度，公司以100.75万美元从执行副总裁Mitchell Gould处回购5万股普通股[162] - 2023年第二季度，公司以580万美元回购309153股普通股；7月以91.7万美元回购45612股，之后还可回购不超过320万美元的普通股[193] - 2023年6月14日，董事会将公司股票回购计划期限延长至2025年12月31日，并将授权回购金额增至1000万美元（包含2021年董事会授权的500万美元回购计划中约199万美元未购买的股份）[88] - 2023年7月1日至7月31日，公司回购45612股普通股，平均价格20.10美元，总成本91.7万美元[88] - 截至2023年8月1日，公司被授权最多回购320万美元的普通股[88] 公司保险相关 - 公司涉及一起 wrongful death 诉讼，索赔超过100万美元及未指明数额的惩罚性赔偿，主要保险公司正在辩护[165] - 2023年4月，公司收到21.5万美元保险理赔，预计2023年第三季度末再收到25.5万美元[174]