公司业务概况 - Comstock是华盛顿特区地区领先的房地产资产管理公司，自1985年以来，已经收购、开发、运营和出售了数百万平方英尺的住宅、商业和混合用途物业[74] - Comstock的资产管理服务平台由与Comstock关联的长期全方位资产管理协议支持，该协议延续至2035年，涵盖了我们目前管理的大部分物业[76] 财务表现 - 在2023年，Comstock的总收入为8,967万美元，较2022年增长5.9%。资产管理收入为5,367万美元，较2022年下降3.1%；物业管理收入为2,520万美元，较2022年增长15.0%；停车管理收入为1,080万美元，较2022年增长46.5%[86] - 在2023年，Comstock的总运营成本和费用为8,324万美元，较2022年增长13.3%。其中，人员费用增加，IT成本、监管和合规成本以及租金支出也有所增加[87] - 在2023年，Comstock的其他收入（费用）为-21万美元，与2022年持平。主要受到股权法下房地产投资的按市值计量净减少和利息支出减少的影响[88] - 在2023年，Comstock的所得税费用为0.1万美元，较2022年减少0.3万美元。主要是由于应税净收入较上一期减少[89] 现金流状况 - 2023年上半年，其他收入（费用）为负432,000美元，较2022年同期减少574,000美元[92] - 2023年所得税支出为300,000美元，较2022年同期减少400,000美元[93] - Adjusted EBITDA为2023年上半年为2,653,000美元，较2022年同期减少341,000美元[99] - 截至2023年6月30日，现金及现金等价物为9,000,000美元，可用借款额度为10,000,000美元[100] - 2023年上半年，持续经营活动净现金流为负2,373,000美元，较2022年同期减少1,783,000美元[104] - 2023年投资活动净现金流为正72,000美元，较2022年同期增加2,167,000美元[105] - 2023年融资活动净现金流为负390,000美元，较2022年同期减少4,098,000美元[106]