股权融资情况 - 2015年8月3日公司完成普通股私募发行，净收益约1.302亿美元[132] - 2017年2月公司首次公开募股，出售6390149股普通股，净收益约7870万美元[134] 房产收购情况 - 2017 - 2019年公司完成多项房产收购，包括以8750万美元收购107 Columbia Heights、7900万美元收购10 West 65th Street、3100万美元收购1010 Pacific Street[135][136] 债务融资与再融资情况 - 2021年2月公司以1亿美元、10年期、3.21%利率的有担保第一抵押票据为141 Livingston Street贷款再融资[139] 股权结构与分配情况 - 持续投资者持有26317396股B类有限责任公司单位，占公司完全摊薄后普通股的62.1%，运营合伙企业有权获得有限责任公司子公司37.9%的总分配[140] 物业租赁指标情况 - 2021年第一季度公司租金收取率为96.2%，3月31日物业出租率为95%[144] 各业务线租赁收入情况 - 2021年第一季度住宅租赁收入2.1604亿美元，较2020年同期减少2114万美元（8.9%）；商业租赁收入9047万美元，较2020年同期增加1450万美元（19.1%）[146] 净亏损情况 - 2021年第一季度净亏损7134万美元，较2020年同期增加6757万美元（1792.3%）[146] 财务状况指标情况 - 截至2021年3月31日，公司有11.045亿美元有担保债务、8800万美元现金及现金等价物、1820万美元受限现金[154] 股息和分配情况 - 2021年和2020年第一季度，公司支付普通股、B类有限责任公司单位和长期激励计划单位的股息和分配分别为420万美元和430万美元[161] 经营活动净现金流情况 - 2021年第一季度经营活动净现金流为7437000美元，2020年同期为9050000美元，减少了1188000美元的经营成果现金流和425000美元的经营资产和负债产生的现金流[162] 投资活动净现金流情况 - 2021年第一季度投资活动净现金流为-7745000美元，2020年同期为-7115000美元[163] 融资活动净现金流与分红情况 - 2021年第一季度融资活动净现金流为17472000美元，2020年同期为-4997000美元；2021年和2020年第一季度公司分别支付了4191000美元和4276000美元的分红[164] 税收身份情况 - 公司自2015年第一季度起选择成为美国联邦所得税目的下的房地产投资信托基金（REIT），一般情况下向股东分配的收入无需缴纳联邦所得税[166] 业务收入结构与租赁性质情况 - 公司住宅租赁物业的租赁收入约占总收入的70%，其租赁为短期性质；长期商业和零售租赁在通胀显著时可收回部分成本增加[168] 表外安排情况 - 截至2021年3月31日，公司没有对财务状况、收入、费用、经营成果、流动性、资本资源或资本支出有重大影响的表外安排[170] 资金运营与调整后资金运营情况 - 2021年第一季度资金运营（FFO）为-907000美元，2020年同期为5181000美元；调整后资金运营（AFFO）为3078000美元，2020年同期为5554000美元[178] 调整后息税折旧及摊销前利润情况 - 2021年第一季度调整后息税折旧及摊销前利润（Adjusted EBITDA）为13037000美元，2020年同期为15183000美元[182] 净营业收入情况 - 2021年第一季度净营业收入（NOI）为14785000美元，2020年同期为17084000美元[184] 关键会计政策情况 - 公司认为自2020年12月31日年度报告以来，关键会计政策没有重大变化[185] 利率上限合约债务情况 - 公司购买利率上限合约的债务包括6470万美元的Clover House债务（2019年11月8日再融资前）、7500万美元的250 Livingston Street债务（2019年5月31日再融资前）和2060万美元的1010 Pacific Street债务（截至2021年3月31日）[188] 利率上限合约保护情况 - Clover House贷款当1个月LIBOR超过3.0%时利率上限合约提供利率保护，250 Livingston Street贷款为4.0%，1010 Pacific Street贷款为3.6%[188] 利率变动影响情况 - 截至2021年3月31日，公司2060万美元浮动利率债务利率变动1%，将影响年净收入约20万美元[189] 应付票据公允价值情况 - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司应付票据公允价值分别约为11.593亿美元和12.042亿美元[189]