公司融资与收益情况 - 2015年8月3日公司完成普通股私募发行，净收益约1.302亿美元[132] - 2017年2月公司首次公开募股，净收益约7870万美元[133] 公司房产收购情况 - 2017 - 2019年公司完成多项房产收购，包括10 West 65th Street（7900万美元）、107 Columbia Heights（8750万美元）和1010 Pacific Street（3100万美元）[134][135] 公司贷款再融资情况 - 2021年2月公司以1亿美元、利率3.21%的十年期有担保第一抵押票据为141 Livingston Street贷款再融资[137] 公司股权结构情况 - 持续投资者持有26317396个B类有限责任公司单位，占公司完全摊薄后普通股的62.1%，运营合伙企业有权获得有限责任公司子公司37.9%的总分配[138] 公司物业出租与租金收取情况 - 2021年第二季度公司租金收取率为96%，6月30日物业出租率为94%[140] 公司租金收入变化情况 - 2021年第二季度住宅租金收入从2.3679亿美元降至2.1573亿美元，降幅8.9%；商业租金收入从7479万美元增至9098万美元，增幅21.6%[142] - 住宅租赁收入从2020年上半年的47,397美元降至2021年上半年的43,177美元，Tribeca House物业每平方英尺基本租金从2020年6月30日的70.43美元降至2021年6月30日的60.14美元，Clover House物业从72.05美元降至60.90美元[154] - 商业租赁收入从2020年上半年的15,076美元增至2021年上半年的18,145美元[155] 公司费用变化情况 - 2021年第二季度物业运营费用从6868万美元增至7221万美元，增幅5.1%；房地产税和保险费用从6778万美元增至7363万美元，增幅8.6%[142] - 物业运营费用从2020年上半年的14,027美元增至2021年上半年的15,863美元[156] - 房地产税和保险费用从2020年上半年的13,642美元增至2021年上半年的14,675美元[157] - 折旧和摊销费用从2020年上半年的11,430美元增至2021年上半年的12,516美元[159] - 净利息费用从2020年上半年的19,767美元增至2021年上半年的20,583美元[161] 公司净亏损变化情况 - 2021年第二季度净亏损从5186万美元降至3231万美元，降幅37.7%[142] - 2021年上半年净亏损从5563万美元增至1.0365亿美元，增幅86.3%[153] - 净亏损从2020年上半年的5,563美元增至2021年上半年的10,365美元[163] 公司财务状况 - 截至2021年6月30日，公司有11.045亿美元有抵押债务、8500万美元现金及现金等价物和1330万美元受限现金[164] 公司股息及分配情况 - 2021年和2020年上半年，公司分别支付普通股、B类有限责任公司单位和长期激励计划单位股息及分配840万美元和860万美元[171] 公司现金流情况 - 2021年和2020年上半年，经营活动产生的净现金流分别为900.6万美元和508.2万美元，投资活动使用的净现金分别为1275.6万美元和1352.5万美元，融资活动提供的净现金分别为1301.1万美元和6781.1万美元[173][174][175] 公司FFO、AFFO、调整后EBITDA、NOI变化情况 - 2021年6月结束的三个月FFO为305.8万美元，2020年同期为68.6万美元；2021年6月结束的六个月FFO为215.1万美元，2020年同期为586.7万美元[189] - 2021年6月结束的三个月AFFO为407.1万美元，2020年同期为545.6万美元；2021年6月结束的六个月AFFO为714.9万美元，2020年同期为1100.9万美元[189] - 2021年6月结束的三个月调整后EBITDA为1418.2万美元，2020年同期为1536.9万美元；2021年6月结束的六个月调整后EBITDA为2721.9万美元，2020年同期为3055.1万美元[193] - 2021年6月结束的三个月NOI为1612.4万美元，2020年同期为1726.7万美元；2021年6月结束的六个月NOI为3090.9万美元，2020年同期为3435.1万美元[195] 公司债务风险管理情况 - 公司为6470万美元的Clover House债务、7500万美元的250 Livingston Street债务和2090万美元的1010 Pacific Street债务购买了利率上限[199] 公司利率变动影响情况 - 2021年6月30日，公司2090万美元浮动利率债务利率变动1%，将影响年度净收入约20万美元[200] 公司应付票据公允价值情况 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司应付票据的估计公允价值分别约为11.825亿美元和12.042亿美元[200]