融资与收益情况 - 2015年8月3日公司完成普通股私募发行，净收益约1.302亿美元[125] - 2017年2月公司首次公开募股，净收益约7870万美元[126] 房产收购情况 - 2017 - 2019年公司完成多项房产收购，包括10 West 65th Street（7900万美元）、1010 Pacific Street（3100万美元）等[127] 贷款再融资情况 - 2021年2月公司以1亿美元、利率3.21%的十年期有担保第一抵押票据为141 Livingston Street贷款再融资[130] - 2021年8月公司与AIG Asset Management为1010 Pacific Street贷款再融资，最高借款5.25万美元，利率30天LIBOR加3.60%（下限4.1%）[131] 股权结构情况 - 持续投资者持有的26317396个B类有限责任公司单位，占公司完全摊薄后普通股的62.1%，运营合伙企业有权获得37.9%的分配、利润和损失[132] 租金与出租率情况 - 2021年第三季度租金收取率为96%，截至9月30日物业出租率为94%[134] 租金收入情况 - 2021年第三季度住宅租金收入2.1341亿美元，较2020年减少607万美元（2.8%）；商业租金收入9290万美元，较2020年增加1198万美元（14.8%）[137] - 2021年前9个月住宅租金收入6.4518亿美元，较2020年的6.9345亿美元下降4827万美元，降幅7.0%；商业租金收入2.7435亿美元，较2020年的2.3168亿美元增加4267万美元，增幅18.4%；总收入9.1953亿美元，较2020年的9.2513亿美元下降560万美元，降幅0.6%[147] 净亏损情况 - 2021年第三季度净亏损3417万美元，较2020年增加527万美元（18.2%）[137] - 2021年前9个月净亏损1.3782亿美元，较2020年的8453万美元增加5329万美元，增幅63.1%[147] 物业指标变化情况 - 截至2021年9月30日，Clover House物业每平方英尺基本租金从67.56美元降至61.63美元，Flatbush Gardens物业入住率从96.3%降至92.6%[138] 运营费用情况 - 2021年前9个月物业运营费用2.2547亿美元，较2020年的2.1894亿美元增加653万美元，增幅3.0%；房地产税和保险费用2.2528亿美元，较2020年的2.1105亿美元增加1423万美元，增幅6.7%；一般及行政费用7779万美元，较2020年的7324万美元增加455万美元，增幅6.2%；交易追求成本60万美元，2020年无此项；折旧和摊销费用1.8968亿美元，较2020年的1.7364亿美元增加1604万美元，增幅9.2%；总运营费用7.1882亿美元，较2020年的6.7687亿美元增加4195万美元，增幅6.2%[147] 运营收益与支出情况 - 2021年前9个月租赁终止收益为0，较2020年的838万美元下降838万美元，降幅100%；运营收入2.0071亿美元，较2020年的2.5664亿美元下降5593万美元，降幅21.8%；净利息支出3.0958亿美元，较2020年的2.9974亿美元增加984万美元，增幅3.3%；债务修改/清偿损失3034万美元，较2020年的4228万美元减少1194万美元，降幅28.2%；非自愿转换收益139万美元，较2020年的85万美元增加54万美元，增幅63.5%[147] 财务状况情况 - 截至2021年9月30日，公司有11.025亿美元的物业担保债务（扣除未摊销发行成本），5910万美元的现金及现金等价物，2910万美元的受限现金[158] 股息和分配情况 - 2021年和2020年前9个月，公司分别支付普通股、B类有限责任公司单位和长期激励计划单位的股息和分配共计1.26亿美元和1.29亿美元；2021年和2020年第三季度，分别支付4200万美元和4300万美元[165] 现金流情况 - 2021年前9个月经营活动产生的净现金流为1.3489亿美元，2020年为1.0246亿美元；投资活动使用的净现金为2.0653亿美元，2020年为2.4788亿美元；融资活动提供的净现金为6366万美元，2020年为6.2583亿美元[166] 纳税情况 - 公司自2015年3月31日起选择按房地产投资信托（REIT）纳税，一般对分配给股东的收入免联邦所得税，若未能符合REIT资格，将按常规公司税率缴纳联邦所得税[170] 通胀影响情况 - 美国近年来通胀率较低，对公司运营结果无重大影响，公司认为通胀目前对其不构成重大风险，约69%收入来自的住宅租赁物业租约为短期，长期商业和零售租约在通胀显著时可收回部分增加成本[172] 表外安排情况 - 截至2021年9月30日，公司没有对其财务状况、收入或费用、经营成果、流动性、资本资源或资本支出有重大影响的表外安排[174] 非公认会计原则财务指标情况 - 公司在季度报告中披露和讨论资金运营（FFO）、调整后资金运营（AFFO）、调整后息税折旧及摊销前利润（Adjusted EBITDA）和净营业收入（NOI）等非公认会计原则财务指标，但这些指标不能替代净收入（亏损）或经营收入来衡量公司业绩[175] FFO和AFFO数据情况 - 2021年第三季度FFO为303.5万美元，AFFO为405.2万美元；2020年同期FFO为304.4万美元，AFFO为285万美元；2021年前九个月FFO为518.6万美元，AFFO为1120.1万美元；2020年同期FFO为891.1万美元，AFFO为1385.9万美元[182] 调整后EBITDA数据情况 - 2021年第三季度调整后EBITDA为1416.5万美元，2020年同期为1281.4万美元；2021年前九个月调整后EBITDA为4138.4万美元，2020年同期为4336.5万美元[186] NOI数据情况 - 2021年第三季度NOI为1610.9万美元，2020年同期为1447.9万美元；2021年前九个月NOI为4701.8万美元，2020年同期为4883万美元[188] 利率影响情况 - 截至2021年9月30日，公司2110万美元浮动利率债务利率变动1%，将影响年净收入约20万美元[193] 应付票据公允价值情况 - 截至2021年9月30日和2020年12月31日，公司应付票据估计公允价值分别约为11.757亿美元和12.042亿美元[193] 利率上限购买情况 - 公司为6470万美元Clover House债务、7500万美元250 Livingston Street债务和2090万美元1010 Pacific Street债务购买利率上限，对应利率分别为3.0%、4.0%和3.6%[192] 非公认会计原则财务指标说明情况 - FFO和AFFO不代表按照GAAP计算的净收入（损失）或经营活动现金流，也不能衡量现金流是否足以满足所有现金需求[179][180] - 调整后EBITDA是衡量公司经营业绩的有用指标，但不同REITs计算方法可能不同，不具可比性[183][184] - NOI用于评估公司业绩，是衡量物业核心运营和捕捉租赁住房及物业运营费用趋势的指标，但不同REITs计算方法可能不同[187][188] 财务报表编制情况 - 公司合并财务报表编制需管理层进行估计和判断，实际结果可能与估计不同，且关键会计政策自2020年12月31日以来无重大变化[190]