财务数据关键指标变化 - 2022年和2021年分配给股东的现金，联邦所得税普通收入占比分别为75%和50%，资本返还占比分别为25%和50%[487] - 2022年和2021年归属于普通股股东的净亏损分别为4,764千美元和7,587千美元[490] - 2022年和2021年基本和摊薄后归属于普通股股东的净亏损每股分别为0.36美元和0.51美元[490] - 2022年净亏损为12,571千美元，2021年为20,018千美元[507][509] - 2022年房地产折旧和摊销为26,985千美元，2021年为25,762千美元[507][509] - 2022年FFO为14,414千美元，2021年为5,744千美元[507] - 2022年AFFO为19,237千美元，2021年为15,556千美元[507] - 2022年调整后EBITDA为58,518千美元，2021年为55,798千美元[509] - 2022年房地产税无形资产摊销为481千美元，2021年为481千美元[507][509] - 2022年高于和低于市场租赁的摊销为 - 35千美元，2021年为 - 104千美元[507][509] - 2022年直线租金调整为 - 163千美元，2021年为 - 202千美元[507][509] - 2022年债务发行成本摊销为1,252千美元，2021年为1,247千美元[507] - 2022年LTIP奖励摊销为2,920千美元，2021年为2,611千美元[507][509] 公司股权与地位相关 - 截至2023年3月16日，公司普通股流通股数量为16,063,228股[135] - 公司持续投资者有权行使公司69.9%的投票权[132] - 公司新兴成长型公司地位于2022年12月31日结束，作为年收入1亿美元以上的小型报告公司，需首次遵循《萨班斯 - 奥克斯利法案》第404条规定[114] 公司业务性质与范围 - 公司是自我管理的房地产公司，专注于纽约都会区多户住宅和商业物业的收购、管理等[144] 公司物业收购情况 - 公司于2021年12月22日以40,548美元收购Dean Street物业，含148美元收购成本[472] - 公司于2022年2月14日和4月14日为Dean Street收购额外地块，花费8,041美元，含391美元收购成本[483] 公司税务相关 - 公司自2015年3月31日起按REIT征税，一般对分配给股东的收入免联邦所得税[493] 公司业务风险 - 公司所有物业位于纽约市，易受自然灾害、恐怖袭击等影响，可能导致物业受损、需求下降、收入减少[117][118] - 公司物业可能存在环境、健康安全、室内空气质量等问题，不遵守相关法律法规会带来责任和成本[119][120] - 公司可能通过递延税项贡献交易收购物业，会导致股东摊薄并限制资产出售能力[122] - 公司可能参与合资企业，面临缺乏决策权、依赖合作伙伴财务状况等风险[123] - 公司若发生物业控制权转移等情况，可能需支付纽约市和纽约州转让税[125] 公司财务政策与状况 - 截至2022年12月31日，公司无企业债务，物业层面债务为11.712亿美元[126] - 公司自2022年1月1日起采用新信用损失计量标准，对合并财务报表无重大影响[471] - 公司目前无应用套期会计的衍生品[478] - 公司2022年和2021年均无稀释性证券[479] 公司业务收入结构 - 公司运营物业约70%的收入来自住宅租赁物业，其租约为短期，可提高租金以应对成本上升[494]