总投资和营收 - 公司在2023年第一季度的总投资房地产净额为1,175,477千美元[5] - 公司在2023年第一季度的总营收为33,667千美元[6] 运营支出和利润 - 公司在2023年第一季度的运营支出为26,753千美元[6] - 公司在2023年第一季度的利润为6,914千美元[6] 现金流和负债 - 公司在2023年第一季度的净亏损为7,089千美元[6] - 公司在2023年第一季度的现金及现金等价物净增加为7,158千美元[8] - 公司的总债务为1,187,267千美元，净债务为1,178,027千美元[40] 房地产资产 - 公司拥有的房地产包括曼哈顿的Tribeca House、Brooklyn的Flatbush Gardens等[10] - 公司持有的房地产资产以历史成本计量，包括土地、建筑物和改良、家具、设备等[15] 财务报表和减值测试 - 公司的财务报表采用GAAP准则，消除了所有公司间的余额[13] - 公司对长期资产进行减值测试，如果资产的未来现金流量低于资产的账面价值，则进行减值[17] 融资交易和借款协议 - 公司对寻求的融资交易产生的成本进行支出，主要反映了放弃的收购、处置或其他交易的追求[29] - 公司于2019年12月24日与CIT Bank, N.A.签订了一份18600美元的抵押借款协议，用于1010 Pacific Street收购[41] - 公司于2021年8月10日与AIG Asset Management (U.S.), LLC签订了一份52500美元的贷款协议，用于开发物业[41] 股息和分配 - 公司在2023年3月14日宣布了对普通股、B类LLC单位和LTIP单位的股息和分配，总额为430万美元[60] 现金流和财务指标 - 公司在2023年第一季度的净亏损为7,089千美元，较2022年同期增加[58] - 公司经营活动产生的净现金流为7,421万美元，较2022年同期的6,587万美元有所增加[60] - 公司的FFO为-264万美元，较2022年同期的3,229万美元下降[64] - 公司的AFFO为4,476万美元，与2022年同期的4,420万美元相比略有增加[64] - 公司的调整后EBITDA为14,493万美元，较2022年同期的14,141万美元略有增加[64]