仓库运营与扩展 - 公司运营全球249个温控仓库，总容量约为15亿立方英尺，其中北美202个，欧洲27个，亚太18个，南美2个[157] - 公司在南美拥有三家合资企业，分别与SuperFrio、Comfrio和LATAM JV合作，总计拥有67个温控仓库[157] - 2022年7月1日，公司以2350万澳元（约1600万美元）收购了位于澳大利亚塔斯马尼亚的De Bruyn Cold Storage[175] - 2022年6月2日，公司与Cold Latam Limited成立合资企业Americold LATAM Holdings Ltd，旨在扩大在拉丁美洲（除巴西外）的业务，合资伙伴投资约2.09亿美元，持有85%股权，公司保留15%股权[177] - 截至2022年9月30日，公司拥有249个仓库，其中212个为同店仓库，28个为非同店仓库，9个为第三方管理仓库[204] - 公司在巴西的合资企业Superfrio和Comfrio分别拥有或运营38个和28个温控仓库，并在LATAM合资企业中持有一家温控仓库的少数股权[205] - 非同店仓库数量从2021年的27个增加到2022年的28个，收入从47,421千美元增长至69,298千美元，同比增长46.1%[221] - 非同店仓库数量从2021年的27个增加到2022年的28个[267][270] - 2022年前九个月扩展和开发支出中，康涅狄格州和宾夕法尼亚州的两个全自动化开发项目支出2530万美元[341] - 2022年前九个月扩展和开发支出中，澳大利亚Spearwood扩展项目支出1570万美元[341] - 2022年前九个月扩展和开发支出中，纽约Dunkirk开发项目支出1210万美元[341] - 2022年前九个月扩展和开发支出中，都柏林扩展项目支出1370万美元[341] - 2022年前九个月扩展和开发支出中，巴塞罗那扩展项目支出590万美元[341] - 2022年前九个月扩展和开发支出中，Russellville扩展项目支出2040万美元[341] - 2022年前九个月扩展和开发支出中，亚特兰大主要市场战略第二阶段支出1160万美元[341] - 2022年前九个月扩展和开发支出中，Rochelle设施支出800万美元[341] 财务表现与收入 - 公司的主要收入来源为仓库租金、存储和仓库服务费用，这些收入是财务表现的关键驱动因素[158] - 2022年9月30日结束的三个月和九个月期间，一个客户分别贡献了7360万美元和2.269亿美元的收入，占公司总收入的10%以上[191] - 仓库部门2022年第三季度收入为5.99亿美元，同比增长10.5%，按固定汇率计算增长13.2%[211][212] - 仓库部门2022年第三季度运营成本为4.323亿美元，同比增长8.9%，按固定汇率计算增长11.8%[215] - 仓库部门2022年第三季度贡献利润（NOI）为1.667亿美元，同比增长14.9%，按固定汇率计算增长17.1%[216] - 同店收入2022年第三季度为5.297亿美元，同比增长7.1%，按固定汇率计算增长9.6%[220] - 同店运营成本2022年第三季度为3.732亿美元，同比增长5.0%，按固定汇率计算增长7.7%[220] - 同店贡献利润（NOI）2022年第三季度为1.565亿美元，同比增长12.5%，按固定汇率计算增长14.4%[220] - 仓库部门2022年第三季度总利润率为27.8%，同比增长108个基点[211] - 同店2022年第三季度总利润率为29.5%，同比增长143个基点[220] - 仓库部门2022年第三季度租金和存储收入为2.602亿美元，同比增长15.5%，按固定汇率计算增长18.3%[211] - 仓库部门2022年第三季度仓库服务收入为3.387亿美元，同比增长6.9%，按固定汇率计算增长9.6%[211] - 2022年仓库部门总收入为598,977千美元，同比增长10.5%，按固定汇率计算增长13.2%[223] - 2022年仓库部门贡献利润为166,662千美元，同比增长14.9%，按固定汇率计算增长17.1%[223] - 2022年同店经济占用率为80.7%，同比增加437个基点，平均经济占用托盘数增长5.7%至3,910千个[225] - 2022年同店仓库服务收入每托盘为33.25美元，同比增长5.1%，按固定汇率计算增长7.7%[225] - 2022年非同店仓库服务收入每托盘为32.58美元，按固定汇率计算为33.51美元[225] - 2022年同店租金和存储收入每经济占用托盘为57.69美元，同比增长5.9%，按固定汇率计算增长8.1%[225] - 2022年非同店租金和存储收入每经济占用托盘为77.60美元，按固定汇率计算为80.46美元[225] - 2022年仓库部门总运营成本为432,315千美元，同比增长8.9%，按固定汇率计算增长11.8%[223] - 2022年非同店总利润率为14.6%，按固定汇率计算为14.9%[221] - 仓库部门收入在2022年前九个月达到17.04亿美元，同比增长11.3%，按固定汇率计算增长13.6%[258][259] - 仓库部门运营成本在2022年前九个月为12.40亿美元，同比增长13.2%，按固定汇率计算增长15.7%[260] - 仓库部门贡献（NOI）在2022年前九个月为4.64亿美元，同比增长6.5%，按固定汇率计算增长8.2%[261] - 同店收入在2022年前九个月为15.07亿美元，同比增长5.9%，按固定汇率计算增长7.9%[265] - 同店运营成本在2022年前九个月为10.69亿美元，同比增长7.1%，按固定汇率计算增长9.4%[265] - 同店贡献（NOI）在2022年前九个月为4.38亿美元，同比增长3.0%，按固定汇率计算增长4.4%[265] - 仓库部门总利润率在2022年前九个月为27.2%，同比下降122个基点，按固定汇率计算下降133个基点[257] - 同店总利润率在2022年前九个月为29.1%，同比下降82个基点，按固定汇率计算下降97个基点[265] - 仓库服务贡献（NOI）在2022年前九个月为2228.5万美元，同比下降50.7%，按固定汇率计算下降48.8%[257] - 同店服务贡献（NOI）在2022年前九个月为4867.4万美元，同比下降24.8%，按固定汇率计算下降23.5%[265] - 非同店租金和存储收入从2021年的55,313千美元增加到2022年的94,036千美元[267] - 非同店仓库服务收入从2021年的52,697千美元增加到2022年的103,593千美元[267] - 仓库部门总收入从2021年的1,531,232千美元增加到2022年的1,704,281千美元，同比增长11.3%[267] - 仓库部门总运营成本从2021年的1,095,680千美元增加到2022年的1,240,376千美元，同比增长13.2%[267] - 仓库部门贡献从2021年的435,552千美元增加到2022年的463,905千美元，同比增长6.5%[267] - 同店经济占用率从2021年的76.2%增加到2022年的78.7%，增加了249个基点[270][274] - 同店租金和存储收入每经济占用托盘从2021年的159.05美元增加到2022年的167.06美元，同比增长5.0%[270] - 同店仓库服务收入每吞吐托盘从2021年的30.61美元增加到2022年的32.16美元，同比增长5.1%[270] - 非同店租金和存储收入每经济占用托盘从2021年的184.03美元增加到2022年的221.62美元[270] - 公司同店吞吐量为2700万托盘，同比下降1.1%，主要由于业务组合的变化[275] - 同店仓库服务收入每托盘同比增长5.1%，按固定汇率计算增长7.3%[275] - 第三方管理收入为8240万美元，同比下降6.1%，按固定汇率计算下降5.6%[234] - 第三方管理运营成本为7878万美元，同比下降5.4%[235] - 第三方管理分部贡献为366万美元，同比下降19.6%[236] - 运输收入为7637万美元，同比下降3.3%，按固定汇率计算增长4.0%[238] - 运输运营成本为6553万美元，同比下降9.9%，按固定汇率计算下降1.7%[241] - 运输分部贡献为1084万美元，同比增长73.3%，按固定汇率计算增长71.0%[242] - 第三方管理收入为2.518亿美元，同比增长8.0%，按固定汇率计算增长8.6%[279] - 第三方管理运营成本为2.409亿美元，同比增长8.3%，按固定汇率计算增长8.8%[280] - 运输收入为2.372亿美元，同比增长1.3%，按固定汇率计算增长6.8%[285] - 运输运营成本为2.042亿美元，同比下降3.6%，按固定汇率计算增长2.2%[286] - 运输部门贡献（NOI）为3295万美元，同比增长48.4%，按固定汇率计算增长50.1%[287] 成本与费用 - 劳动力成本是仓库运营成本的最大组成部分，其次是电力成本，电力价格波动可能对财务结果产生重大影响[161] - 公司通过固定费率协议或合同中的费率调整条款来对冲电力价格波动的风险[161] - 折旧和摊销费用为8370万美元，同比增长18.6%[243] - 公司级销售、一般和行政费用为5710万美元，同比增长25.4%[244] - 公司级收购、诉讼和其他净费用为490万美元，同比下降1.5百万美元[245] - 利息费用为3040万美元，同比增长20.2%[250] - 折旧和摊销费用为2.49亿美元，同比增长7.2%[288] - 公司销售、一般和行政费用为1.71亿美元，同比增长28.5%[290] - 公司记录了660万美元的资产减值，包括320万美元的商誉减值[292] - 公司2022年第三季度维护资本支出为2,258.6万美元，同比增长19.3%[335] - 公司2022年前九个月维护资本支出为5,881万美元，同比增长6.6%[335] - 2022年前九个月维修和维护费用为7197.3万美元，同比增长17.1%[336] 税务与净亏损 - 公司2022年前九个月的所得税收益为1610万美元，相比2021年同期的800万美元所得税费用增加了2410万美元[302] - 公司2022年前九个月的递延税收益增加了1380万美元，主要由于美国和海外业务的运营亏损增加[302] - 公司2022年因智利业务剥离产生的递延税收益为650万美元[302] - 公司2021年因英国税率从19%上调至25%导致的递延税费用为1170万美元[302] - 公司2021年因估值备抵减少产生的递延税收益为790万美元[302] - 公司2022年第三季度的净亏损为8937万美元，相比2021年同期的净收入5308万美元大幅下降[307] - 公司2022年前九个月的净亏损为2.2429亿美元，与2021年同期的2.2327亿美元基本持平[307] - 公司2022年第三季度的核心FFO（核心运营资金）为6.7091亿美元，相比2021年同期的6.1476亿美元有所增长[307] - 公司2022年前九个月的调整后FFO（调整后运营资金）为22.2062亿美元，相比2021年同期的21.7259亿美元有所增加[307] - 公司2022年前九个月的EBITDAre（房地产调整后息税折旧摊销前利润）为14.7926亿美元，相比2021年同期的12.633亿美元有所增长[307] - 公司2022年第三季度净亏损为8,937万美元，而2021年同期净利润为5,308万美元[312] - 公司2022年前九个月净亏损为22,429万美元，与2021年同期的22,327万美元亏损基本持平[312] - 公司2022年第三季度NAREIT EBITDAre为11.0859亿美元，同比增长7.8%[312] - 公司2022年第三季度核心EBITDA为13.1857亿美元，同比增长15%[312] 其他财务指标 - 公司使用“分部贡献（净营业收入或NOI）”来评估主要业务分部的表现，并计算分部贡献（NOI）利润率[195][196] - 公司通过“同店分析”评估仓库的运营表现，计算同店贡献（NOI）以消除货币波动和仓库组合变化的影响[202] - 同店贡献（NOI）不是美国公认会计原则（GAAP）下的财务表现指标，但公司认为其有助于投资者了解运营表现[206] - 公司2022年第三季度坏账费用为30万美元，同比下降57%[323] - 公司2022年前九个月坏账费用为410万美元，同比增长64%[323] - 公司2022年9月30日的有效利率为3.95%[329] - 公司2022年9月30日的总债务和债务类义务为32.3亿美元，其中固定利率债务占比80%[329] - 公司2022年第三季度房地产收入为1032.3万美元，同比增长60.5%[336]