公司物业资产情况 - 截至2022年6月30日，公司拥有并出租228处物业，含23,876个运营床位和单元，分布于29个州，其他房地产投资账面价值总计1.152亿美元[91] 物业入住率情况 - 2022年第二季度末，公司老年住房入住率较2021年第四季度略有上升，但仍低于疫情前水平；SNFs入住率自2021年2月至2022年第二季度缓慢上升，但未达疫情前水平[96] 租金收取情况 - 2022年3月31日和6月30日止三个月，公司分别收取了应计租金的93.9%和94.4%（含现金存款），92.1%和92.0%（不含现金存款）；2022年7月，收取了应计租金的102.1%（含现金存款），94.1%（不含现金存款）[100] 运营费用及核算调整情况 - 2022年3月31日止三个月，公司冲回0.7百万美元运营费用报销、0.2百万美元合同租金和0.1百万美元直线租金，并将两名运营商改为现金收付制核算；6月30日止三个月，又将一名运营商改为现金收付制核算[101] SNFs支付政策变化 - 2023财年，CMS最终规则将使SNFs的总净支付增加2.7%，预计Medicare A部分支付将比2022财年增加约9.04亿美元，支付率于2022年10月1日生效[104] 物业出售、规划及减值情况 - 2022年第一季度，公司决定出售27处物业、重新规划3处物业，占截至6月30日合同现金租金的约9%；确认20处待售物业的减值损失5970万美元，截至6月30日，这些物业的账面价值为1.418亿美元[105] - 2022年第二季度，公司确认一处SNF的减值损失170万美元，将其账面价值从280万美元减记至110万美元[106] 物业资产分类调整情况 - 2022年第一季度，公司将一处账面价值480万美元的ALF从待售资产中重新分类，并记录约10万美元的补提折旧[107] 物业出售收益情况 - 2022年第一季度，公司出售一处位于华盛顿的SNF，账面价值80万美元，净销售收益100万美元，记录收益20万美元[108] 物业重新规划情况 - 2022年第二季度，公司与Landmark签订租赁协议，将一处现有ALF和另外两处Noble设施重新规划为行为健康治疗中心[110] 物业收购情况 - 2022年1月1日至8月4日，公司收购1个SNF和1个多服务园区，花费约2190万美元，预计初始年现金收入约210万美元，初始混合收益率约9.4%[111] 贷款发放情况 - 2022年6月，公司向一家熟练护理房地产所有者提供7500万美元定期贷款和2500万美元夹层贷款，“C”级定期贷款利率8.375%，夹层贷款利率11%[112] - 2022年8月1日，公司向一家熟练护理房地产所有者提供2230万美元“B”级担保定期贷款，利率基于有担保隔夜融资利率，下限约8.5%[113] ATM计划情况 - 截至2022年6月30日，公司“按市价”股权发行计划（ATM计划）剩余4.765亿美元额度可用于未来发行[115] - 2021年3 - 6月和6 - 6月，ATM计划分别发行28.8万股和99万股，平均售价分别为每股24.05美元和23.74美元，总收益分别为692.6万美元和2350.5万美元[116] 财务指标季度对比情况 - 2022年3 - 6月与3 - 3月相比，租金收入增加79.9万美元（2%），利息及其他收入增加27.8万美元（59%），折旧和摊销减少101.6万美元（7%）[117] - 2022年3 - 6月与3 - 3月相比，利息费用增加56.1万美元（10%），财产税减少16.6万美元（12%），房地产投资减值减少5798.2万美元（97%）[117] 财务指标半年度对比情况 - 2022年上半年与2021年上半年相比，租金收入减少17.7万美元，利息及其他收入增加19.7万美元（19%），折旧和摊销减少118.2万美元（4%）[128] - 2022年上半年与2021年上半年相比，利息费用减少25.1万美元（2%），财产税增加121.2万美元（83%），房地产投资减值增加6138.4万美元[128] - 2022年上半年与2021年上半年相比，贷款损失准备金增加384.4万美元，物业运营费用增加53.6万美元，一般及行政费用减少74.7万美元（7%）[128] 房地产投资减值费用情况 - 2022年上半年，公司确认了6140万美元的房地产投资减值费用，涉及20处待售房产和1处投资性房产，2021年同期无减值费用[134] 贷款损失准备情况 - 2022年上半年，公司记录了460万美元的贷款损失准备，部分被80万美元的贷款回收抵消，2021年同期无贷款损失准备[135] 一般及行政费用情况 - 2022年上半年，公司的一般及行政费用减少70万美元，降幅为7%，主要因激励薪酬、股票薪酬、专业服务和其他行政费用减少，部分被现金工资增加抵消[137] 资金状况及需求情况 - 截至2022年6月30日，公司现金余额3030万美元，循环信贷额度可用借款能力3.95亿美元，ATM计划可用额度4.765亿美元，预计可满足至少未来12个月的资金需求[143] 现金流量情况 - 2022年上半年，公司经营活动提供的净现金为6830.2万美元，较2021年同期减少230万美元；投资活动使用的净现金为1.25644亿美元；融资活动提供的净现金为6771.4万美元[148] 高级无抵押票据发行情况 - 2021年6月17日，公司子公司完成4亿美元3.875%高级无抵押票据的私募发行，年利率3.875%，每半年付息一次，截至2022年6月30日，公司遵守所有适用财务契约[151] 信贷协议额度及余额情况 - 公司修订后的信贷协议提供6亿美元无抵押循环信贷额度和2亿美元无抵押定期贷款额度，截至2022年6月30日，定期贷款余额2亿美元，循环信贷额度余额2.05亿美元[153][154] 贷款利率情况 - 循环信贷额度贷款利率为基准利率加0.10% - 0.55%或LIBOR加1.10% - 1.55%；定期贷款利率为基准利率加0.50% - 1.20%或LIBOR加1.50% - 2.20%，截至2022年6月30日，公司遵守所有适用财务契约[155][156] 资金承诺情况 - 截至2022年6月30日，公司承诺为某些三网租赁设施的扩建、建设和资本改进提供720万美元资金，其中190万美元在资金到位时租金将增加，预计在未来一到两年内支付[157] 股息支付情况 - 公司需支付股息以维持REIT地位，预计按季度现金分红，年股息金额不少于年度REIT应纳税所得额的90% [158] 修订信贷协议额度规定情况 - 修订信贷协议规定循环信贷承诺本金总额为6亿美元，无担保定期贷款额度本金总额为2亿美元[162] 贷款未偿还情况 - 截至2022年6月30日，公司有2亿美元定期贷款未偿还，循环信贷安排下有2.05亿美元未偿还[163] 贷款适用利率情况 - 循环信贷安排下贷款适用利率为基础利率加0.10% - 0.55%或伦敦银行同业拆借利率（LIBOR）加1.10% - 1.55%；定期贷款适用利率为基础利率加0.50% - 1.20%或LIBOR加1.50% - 2.20%[163] LIBOR相关情况 - 2022年6月30日后，FCA不再说服或强迫银行提交LIBOR计算利率，美元LIBOR部分期限推迟至2023年6月30日停止发布[165] 利率变动对利息费用影响情况 - 假设2022年6月30日公司可变利率债务利率提高100个基点，2022年上半年利息费用将增加约200万美元[165] 利率风险对冲情况 - 截至2022年6月30日，公司没有用于对冲利率风险的掉期协议[166] 公司披露控制和程序情况 - 截至2022年6月30日，公司披露控制和程序在合理保证水平上有效[168] 财务报告内部控制情况 - 截至2022年6月30日的季度内，公司财务报告内部控制没有发生重大影响的变化[169]