公司基本情况 - 公司约有50000名员工，在60个国家设有超400个办事处，管理超41亿平方英尺商业地产空间[119] 业务季节性特征 - 公司业务具有季节性，通常第一季度收入和经营收入最低，第四季度最高[139] 财务指标使用情况 - 公司使用非GAAP财务指标评估经营业绩、制定预算和预测等，包括调整后EBITDA等[144] - 调整后EBITDA是公司衡量业务板块盈利能力的主要指标，调整后EBITDA利润率是衡量盈利能力占收入的百分比[151] 会计准则采用情况 - 公司于2020年1月1日采用Topic 326，对累计亏损期初余额的累积影响调整不重大[128] - 公司于2020年第二季度选择应用套期会计权宜方法，对财务报表和相关披露无影响[129] - 公司于2021年第一季度采用ASU 2020 - 01，对合并财务报表和相关披露无重大影响[133] - 公司于2020年7月1日采用ASU 2019 - 12，对财务报表和相关披露影响不重大[134] 整体财务数据关键指标变化 - 2021年第二季度总营收22.483亿美元，较2020年同期的17.436亿美元增长29%；上半年总营收41.721亿美元，较2020年同期的36.39亿美元增长15%[157] - 2021年第二季度服务成本17.824亿美元，较2020年同期的14.539亿美元增长23%；上半年服务成本33.719亿美元，较2020年同期的30.527亿美元增长10%[157] - 2021年第二季度运营收入1.245亿美元，较2020年同期的亏损6280万美元增长298%；上半年运营收入1.173亿美元，较2020年同期的亏损1.483亿美元增长179%[157] - 2021年第二季度净收入5270万美元，较2020年同期的亏损1.008亿美元增长152%；上半年净收入3550万美元，较2020年同期的亏损1.559亿美元增长123%[157] - 2021年第二季度调整后EBITDA为2.199亿美元，较2020年同期的1.188亿美元增长85%；上半年调整后EBITDA为3.196亿美元，较2020年同期的1.891亿美元增长69%[157] - 2021年第二季度折旧和摊销费用4250万美元，较2020年同期的7460万美元下降43%；上半年折旧和摊销费用8560万美元，较2020年同期的1.466亿美元下降42%[157] - 2021年第二季度重组、减值及相关费用1470万美元，较2020年同期的580万美元增长153%；上半年该费用3230万美元，较2020年同期的3190万美元增长1%[157] - 2021年第二季度利息费用净额4380万美元，较2020年同期的3880万美元增长13%；上半年利息费用净额8620万美元，较2020年同期的7530万美元增长14%[157] - 2021年第二季度来自权益法投资的收益为510万美元，较2020年同期的170万美元增长200%；上半年该收益为750万美元，较2020年同期的300万美元增长150%[157] 各业务线财务数据关键指标变化 - 2021年第二季度租赁业务营收4.535亿美元，较2020年同期的2.635亿美元增长72%；资本市场业务营收2.822亿美元，较2020年同期的1.128亿美元增长150%[157] 成本费用变动原因 - 服务成本18亿美元，增加3.285亿美元或23%，主要因可变成本和薪酬成本上升，部分被运营效率举措和成本节约行动抵消，总合同可报销成本增长8%[163] - 运营、行政及其他费用2.842亿美元，增加1210万美元，主要因非收费人员年度奖金增加，部分被运营效率举措和成本节约行动抵消，2021年第二季度占总收入的13%，2020年同期为16%[164] - 折旧和摊销为4250万美元，减少3210万美元，主要因2020年第三季度某些合并相关客户关系完全摊销[165] - 净利息支出为4380万美元，增加500万美元，主要归因于2020年第二季度发行高级有担保票据产生的增量利息[167] 净收入增长原因 - 净收入为5270万美元，主要反映经纪活动显著增加，租赁和资本市场费用收入分别增长67%和141%，物业、设施和项目管理以及估值和其他收入分别增长7%和16%[170] 调整后EBITDA增长原因 - 调整后EBITDA为2.199亿美元，增加1.011亿美元或76%，主要因所有服务线收入增长以及成本降低行动和运营效率举措带来的节约，2021年第二季度利润率为13.5%，较2020年同期扩大335个基点[172] 美洲地区业务数据关键指标变化 - 美洲地区三个月收入为17亿美元，增加4.317亿美元或35%，所有服务线收入均增长，租赁和资本市场分别增长78%和215%[190] - 美洲地区基于费用的运营费用为10亿美元，按当地货币计算增长36%，主要因与服务线费用收入增长相关的可变成本上升，2021年第二季度占服务线费用收入的87%，2020年同期为93%[191] - 美洲地区调整后EBITDA为1.571亿美元，增加1.033亿美元或192%，主要反映所有服务线收入增长以及运营效率和成本节约行动带来的节约[192] - 美洲地区六个月收入为31亿美元，增加4.618亿美元或17%，所有服务线收入均增长，租赁和资本市场分别增长30%和67%[193] EMEA地区业务数据关键指标变化 - 2021年Q2 EMEA地区收入2.641亿美元，同比增加5900万美元或29%，剔除2110万美元或10%的外汇有利影响，当地货币基础上增长17%[198] - 2021年上半年EMEA地区收入4.88亿美元，同比增加7290万美元或18%，剔除3820万美元或9%的外汇有利影响，当地货币基础上增长8%[201] APAC地区业务数据关键指标变化 - 2021年Q2 APAC地区收入3.04亿美元，增加1400万美元，剔除3150万美元或11%的外汇有利影响，当地货币基础上下降5%[206] - 2021年上半年APAC地区收入5.79亿美元，减少160万美元，剔除5810万美元或10%的外汇有利影响，当地货币基础上下降9%[210] 公司流动性情况 - 截至2021年6月30日，公司流动性约为21亿美元，包括11亿美元现金和10亿美元未动用循环信贷额度[121] - 截至2021年6月30日，公司流动性为21亿美元，包括11亿美元现金和10亿美元未动用循环信贷额度[214] 公司债务情况 - 截至2021年6月30日，公司2018年第一留置权贷款和2020年票据未偿还金额分别为26亿美元和6.401亿美元，净债务约22亿美元，较2020年12月31日减少约770万美元[215] 公司现金流量情况 - 2021年上半年经营活动产生现金8690万美元，较2020年同期增加3.868亿美元，主要因净收入增加1.914亿美元和运营净营运资金减少1.799亿美元[218] - 2021年上半年投资活动使用现金4150万美元，较上年减少1.822亿美元，主要因收购支出减少和2020年第二季度偿还8500万美元应收账款证券化款项[219] - 2021年上半年融资活动使用现金2760万美元，较上年变化6.298亿美元，主要因2020年票据发行产生净收益[220] 应收账款证券化安排 - 公司参与应收账款证券化安排，投资限额1.25亿美元，终止日期为2022年8月20日，截至2021年6月30日未动用投资限额[222] 信贷协议情况 - 2018年8月21日公司签订35亿美元信贷协议，含27亿美元定期贷款和8.1亿美元循环信贷安排[224] - 2018年第一留置权贷款净收益为27亿美元，扣除1350万美元规定折扣和2060万美元债务交易成本[224] - 截至2021年6月30日，2018年信贷协议利率为1个月伦敦银行同业拆借利率加2.75%，第一留置权贷款实际利率为3.2%[225] - 2018年信贷协议要求按第一留置权贷款本金总额的0.25%按季度支付本金[226] - 2019年12月20日公司修订循环信贷安排，本金增加2.1亿美元，产生50万美元债务交易成本[227] - 截至2021年6月30日，2018年信贷协议金额达37亿美元，含10亿美元循环信贷安排，该安排未提取使用[227] - 若循环信贷安排未偿还贷款超过阈值，需测试第一留置权净杠杆率，不得超过5.80比1.00[230] 高级有担保票据情况 - 2020年5月22日公司发行6.5亿美元6.75%的高级有担保票据，净收益6.385亿美元[231] - 截至2021年6月30日，2020年高级有担保票据实际利率为7.0%[231] 第一留置权贷款再融资情况 - 2020年1月20日公司对2018年第一留置权贷款进行再融资，产生1110万美元债务交易成本[229]