收入和利润（同比环比） - 营业收入为1174.04亿元人民币，同比增长5.02%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为132.04亿元人民币，同比增长2.88%[4] - 公司前三季度营业收入1174.04亿元，同比增长5.02%；净利润183.27亿元，同比增长4.40%[9] - 2020年前三季度营业总收入1174.82亿元人民币，同比增长5.1%[21] - 2020年第三季度营业收入437.27亿元人民币，同比增长7.5%[21] - 2020年前三季度营业利润242.45亿元人民币，同比增长4.7%[23] - 2020年前三季度净利润为183.27亿元人民币，同比增长4.4%[24] - 2020年第三季度净利润为50.05亿元人民币，同比增长9.0%[24] - 2020年前三季度归属于母公司股东的净利润为132.04亿元人民币，同比增长2.9%[24] - 母公司2020年前三季度营业收入为58.32亿元人民币，同比增长8.1%[26] - 母公司2020年前三季度投资收益为92.61亿元人民币，同比增长494.6%[26] - 母公司2020年第三季度利润总额为6.02亿元人民币，去年同期亏损6.79亿元[27] - 母公司2020年前三季度利润总额为85.40亿元人民币，去年同期亏损1.49亿元[27] - 基本每股收益为1.11元/股，同比增长2.86%[4] - 2020年第三季度基本每股收益为0.26元/股，同比增长8.3%[25] - 加权平均净资产收益率为8.14%，较去年同期减少2.10个百分点[4] - 毛利率为34.02%，同比下降1.87个百分点[9] - 非经常性损益合计为3.29亿元人民币[6] 成本和费用（同比环比） - 2020年前三季度营业总成本956.78亿元人民币，同比增长5.4%[23] - 2020年前三季度利息费用42.26亿元人民币，同比增长0.9%[23] - 母公司2020年第三季度财务费用为4.30亿元人民币，同比下降38.6%[26] - 母公司2020年前三季度利息收入为8.78亿元人民币，同比增长58.5%[26] 销售和签约表现 - 公司前三季度累计签约金额3673.78亿元，同比增长5.94%；签约面积2444.06万平方米，同比增长6.55%[9] - 第三季度签约金额同比增长51.72%，签约面积同比增长44.81%[9] - 销售回笼3317.42亿元，回笼率达90.3%[9] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-181.58亿元人民币，同比大幅下降296.92%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为-1,815,795.80万元，同比下降296.92%[11] - 公司经营活动产生的现金流量净额为-181.58亿元人民币，同比下降296.9%[30] - 销售商品、提供劳务收到的现金为2025.46亿元人民币，同比增长0.5%[29] - 收取利息、手续费及佣金的现金为8196.06万元人民币，同比增长131.5%[29] - 收到其他与经营活动有关的现金为552.19亿元人民币，同比增长10.4%[29] - 购买商品、接受劳务支付的现金为1577.88亿元人民币，同比增长6.0%[29] - 支付给职工及为职工支付的现金为55.01亿元人民币，同比增长5.9%[29] - 支付的各项税费为349.73亿元人民币，同比下降2.3%[29] - 投资活动产生的现金流量净额为-108.62亿元人民币，同比下降1131.2%[30] - 筹资活动产生的现金流量净额为125.42亿元人民币，同比增长357.1%[30] - 期末现金及现金等价物余额为1224.69亿元人民币，同比增长5.0%[30] - 筹资活动产生的现金流量净额为-77.22亿元，同比变化为-25.3%[32] - 现金及现金等价物净增加额为-79.34亿元，同比减少491.5%[32] - 期末现金及现金等价物余额为145.19亿元，同比减少28.6%[32] 资产和负债变化 - 公司总资产达到11479亿元人民币，较上年度末增长11.10%[4] - 归属于上市公司股东的净资产为1655.68亿元人民币，较上年度末增长6.12%[4] - 货币资金1226.41亿元，较年初1394.19亿元减少167.78亿元[16] - 公司总资产从1,033,208,719,569.41元增长至1,147,900,080,949.87元，增幅11.1%[17] - 公司负债合计从803,686,710,991.58元增至894,740,875,907.62元，增长11.3%[18] - 货币资金从22,453,308,075.29元减少至14,519,290,476.81元，下降35.3%[18] - 合同负债大幅增加至379,704,729,470.49元，而预收款项降至405,209,765.13元[17] - 长期借款从172,072,334,404.05元增至209,452,948,693.27元，增长21.7%[17] - 应付债券从31,517,854,885.14元减少至28,356,670,976.59元，下降10.0%[17] - 归属于母公司所有者权益从156,021,944,764.20元增至165,567,927,504.09元，增长6.1%[18] - 少数股东权益从73,500,063,813.63元增至87,591,277,538.16元，增长19.2%[18] - 其他应收款从289,337,830,402.20元增至353,889,173,585.28元，增长22.3%[18] - 应收股利从2,892,580,000.00元大幅增加至10,878,421,037.92元，增长276%[20] - 2020年9月末负债总额3484.03亿元人民币，较年初增长18.2%[21] - 2020年9月末长期借款220.60亿元人民币，较年初增长4.2%[21] - 2020年9月末应付债券183.00亿元人民币，较年初下降13.5%[21] - 2020年9月末永续债201.80亿元人民币，较年初增长28.7%[21] - 应收账款244,106.42万元，同比增长32.29%[10] - 发放贷款和垫款187,332.61万元，同比增长280.84%[10] - 投资收益249,078.31万元，同比增长54.82%[11] - 2020年前三季度对联营企业和合营企业投资收益20.99亿元人民币，同比增长45.1%[23] - 货币资金为1394.19亿元，无调整[33] - 存货为5840.01亿元，无调整[33] - 其他流动资产调整增加21.84亿元至376.15亿元[33] - 预收款项减少3275.16亿元至2.97亿元，因新收入准则调整[34] - 合同负债增加3017.26亿元至3026.63亿元，因新收入准则调整[34] - 其他流动负债新增257.90亿元[34] - 资产总计增加21.84亿元至10353.93亿元[34] - 长期借款为1720.72亿元人民币[35] - 应付债券为315.18亿元人民币[35] - 递延所得税负债从3.69亿元人民币增至9.15亿元人民币，增幅为148.0%[35] - 未分配利润从1063.08亿元人民币增至1074.95亿元人民币，增长1.2%[35] - 少数股东权益从735.00亿元人民币增至739.52亿元人民币，增长0.6%[35] - 所有者权益合计从2295.22亿元人民币增至2311.60亿元人民币，增长0.7%[35] - 预收款项从1.23亿元人民币调整为0.20亿元人民币，减少1031.29万元人民币[37] - 合同负债新增9.85亿元人民币[37] - 其他流动负债新增459.04万元人民币[37] - 母公司资产总计为3470.14亿元人民币[36] 会计准则变更影响 - 公司于2020年1月1日起执行新收入会计准则[38] - 原预收款项部分调整至合同负债及其他流动负债科目[38] - 商品房销售佣金等直接增量成本确认为合同取得成本[38] - 合同取得成本报表列报科目为其他流动资产[38] - 新准则差异追溯调整期初未分配利润[38] - 新准则差异追溯调整少数股东权益[38] - 新准则差异追溯调整递延所得税负债[38] - 对可比期间信息不予调整[38] - 首次执行新准则调整当年年初留存收益[38] - 首次执行新准则调整财务报表其他相关项目金额[38] 股东信息 - 股东总数为210,750户[7] - 保利南方集团有限公司持股比例为37.70%，为公司第一大股东[7]