收入和利润表现 - 2020年营业收入2430.95亿元，同比增长3.04%[18] - 营业总收入2432.08亿元，同比增长3.06%[49] - 归属于上市公司股东的净利润289.48亿元，同比增长3.54%[18] - 净利润400.48亿元，同比增长6.64%；归母净利润289.48亿元，同比增长3.54%[49] - 基本每股收益2.42元/股，同比增长3.21%[19] - 第四季度营业收入1256.91亿元，占全年收入比重最高[21] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润157.45亿元，占全年净利润比重最高[21] - 毛利率32.59%，同比下降2.38个百分点[49] - 加权平均净资产收益率17.10%，同比下降3.91个百分点[19] 成本和费用 - 营业成本1639.51亿元，同比上升6.84%[58] - 房地产土地成本650.69亿元人民币，占成本39.72%，同比增长20.79%[65] - 销售费用68.77亿元人民币，同比增长2.93%[67] - 财务费用31.60亿元人民币，同比增长22.39%[67] - 研发费用12.60亿元，同比增长2140.49%[56] 现金流和回款 - 经营活动产生的现金流量净额151.50亿元，同比下降61.31%[18] - 经营活动现金流量净额151.50亿元人民币，同比下降61.31%[69] - 销售回笼4706亿元，回笼率93.6%[51] 债务和融资成本 - 有息负债综合成本4.77%，同比下降0.18个百分点[51] - 总资产规模突破1.25万亿元，满足"三道红线"绿档标准[29] 各业务线收入 - 总营业收入2,432.08亿元，其中房地产开发收入2,263.76亿元占比93.08%[25] - 房地产开发收入2263.76亿元，占总收入93.08%[49] - 两翼业务市场化收入154.32亿元[25] - 两翼产业收入154.32亿元，同比增长36.49%[49] - 保利物业营业收入80.37亿元，同比增长35%；在管面积3.80亿平方米[53] 各地区结算表现 - 华南片区结算收入666.86亿元人民币，占总收入29.46%[63] - 华东片区结算收入466.74亿元人民币，占总收入20.62%[63] - 西部片区结算面积443.00万平方米，占总结算面积21.41%[63] 销售和拓展 - 公司实现签约金额5028.48亿元同比增长8.88%，签约面积3409.19万平方米同比增长9.16%[47] - 公司一二线城市销售贡献74%，38个核心城市销售贡献75%，珠三角及长三角销售合计占比52%[47] - 公司新增容积率面积3186万平方米同比增长19%，拓展成本2353亿元同比增长51%[48] - 公司38个核心城市拓展金额占比83%，拓展平均楼面地价7388元/平方米[48] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为7.48亿元，同比下降5.9%（2019年：7.95亿元）[22] - 政府补助收入1.89亿元，较2019年增长586%[22] - 交易性金融资产公允价值变动收益8,330万元，较2019年下降89%[22] - 其他营业外收入2.12亿元，同比增长73%[22] - 公允价值计量项目导致当期亏损2,974万元，期末余额降至16.98亿元[23] - 招商局积余产业股票投资产生收益1.64亿元[23] - 广东省高速公路发展股份投资亏损1.81亿元[23] 资产和存货 - 2020年末总资产12513.75亿元，同比增长21.12%[18] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产1802.31亿元，同比增长15.52%[18] - 存货7414.75亿元人民币，占总资产59.25%，同比增长26.96%[71] - 受限存货价值817.10亿元人民币，用于借款抵押[73] - 受监管预售房款达281亿元人民币[73] 股东回报 - 拟每10股派发现金红利7.30元（含税）[5] 行业市场数据 - 全国商品房成交面积一线城市同比增长9.7%，二线城市同比下降3.3%，三线城市同比下降4.0%[37] - 全国商品房待售面积5.0亿平方米同比微增0.1%，住宅待售面积2.2亿平方米同比下降0.4%[38] - 房地产开发投资完成额14.1万亿元同比增长7.0%[40] - 全国房屋新开工面积22.4亿平方米同比下降1.2%，竣工面积9.1亿平方米同比下降4.9%[40] - 全国土地成交金额1.7万亿元同比增长17.4%，成交面积2.6亿平方米同比下降1.1%，平均成交单价6762元/平方米[40] - 房地产开发资金来源总量19.3万亿元同比增长8.1%，其中国内贷款2.7万亿元同比增长5.7%[42] 公司年度报告 - 公司2020年年度报告正式发布[101]