财务业绩 - 2018年度公司实现归属于上市公司股东的净利润为958,359,359.55元[6] - 母公司实现净利润438,258,822.84元，提取10%法定盈余公积金43,825,882.28元[6] - 2018年度可供股东分配的利润为2,152,329,044.07元[6] - 公司2018年度利润分配预案为每10股派发现金红利2.5元（含税），共计分配利润308,989,222.00元[6] - 2018年营业收入为33.99亿元人民币，同比下降5.47%[26] - 2018年归属于上市公司股东的净利润为9.58亿元人民币，同比增长1.30%[26] - 2018年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为8.51亿元人民币，同比增长39.37%[26] - 2018年经营活动产生的现金流量净额为4.65亿元人民币，同比增长152.23%[26] - 2018年末归属于上市公司股东的净资产为93.31亿元人民币，同比下降7.81%[26] - 2018年基本每股收益为0.775元，同比增长1.31%[26] - 2018年扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.689元，同比增长39.47%[26] - 2018年加权平均净资产收益率为9.87%，同比增加0.34个百分点[26] - 公司2018年实现营业收入339,859.72万元，同比下降5.47%[57] - 归属于母公司所有者的净利润95,835.94万元，同比上升1.30%[57] - 公司2018年主营业务收入合计为33.99亿元，同比下降5.47%[76] - 公司经营活动产生的现金流量净额为4.65亿元，同比增长152.23%[75] - 公司投资活动产生的现金流量净额为2.88亿元，同比增长263.38%[75] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为8.63亿元，同比增长6120.71%[75] - 公司经营活动产生的现金流量净额为464,626,696.59元，同比增长152.23%，主要由于房地产业务销售上升[96] - 公司投资活动产生的现金流量净额为288,352,045.28元，同比增长263.38%，主要由于对外股权投资支付的现金减少[96] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为862,858,946.63元，同比增长6,120.71%，主要由于发行短期融资券收到现金[96] - 公司货币资金期末余额为3,009,035,880.12元，同比增长128.06%，主要由于子公司高科置业储备的货币资金增加[96] - 公司预付款项期末余额为164,748,717.31元，同比增长167.99%，主要由于子公司高科置业支付土地竞拍保证金[96] - 公司其他流动资产期末余额为803,859,677.10元，同比增长47.54%，主要由于子公司高科置业购买短期保本型银行理财产品金额增加及预缴税金增加[99] - 公司2018年留存未分配利润为1,843,339,822.07元[151] - 公司2018年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为32.24%[152] - 公司2016年度现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为33.35%[152] - 公司2017年度现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为8.17%[152] - 公司累计现金分红总额约23亿元，远超募资总额6.15亿元[150] - 公司2018年度利润分配预案为每10股派发现金红利2.5元，共计分配利润308,989,222.00元[151] - 公司2017年度利润分配方案为每10股转增4股，派送红股2股并派发现金红利1元，共计分配利润231,741,916.50元[151] 子公司与参股公司 - 公司控股子公司包括高科置业、臣功制药、高科建设、高科园林、高科水务、高科新创、高科科贷等[17] - 公司参股公司包括栖霞建设、南京银行、中信证券、厦门钨业、广州农商行、南京证券等[17] - 公司子公司高科新创、高科科贷参股公司包括优科生物、赛特斯、硕世生物、金埔园林等[17] - 南京高科置业有限公司总资产为1,269,501.95万元，净利润为55,848.48万元[124] - 南京高科建设发展有限公司营业总收入为59,743.21万元，净利润为5,701.96万元[124] - 南京高科水务有限公司净利润为3,346.36万元，营业总收入为11,876.95万元[124] - 南京高科新创投资有限公司净利润为749.74万元，营业总收入为2.12万元[124] - 南京臣功制药股份有限公司净利润为-3,745.85万元，营业总收入为21,519.32万元[124] - 南京银行股份有限公司贡献的投资收益为27,582.42万元，占上市公司净利润的25.78%[124] - 中信证券股份有限公司贡献的投资收益为13,068.96万元，占上市公司净利润的12.21%[127] 房地产业务 - 2018年公司房地产业务销售同比上升，使得回笼资金增加[29] - 2018年全国商品房销售面积171,654万平方米，同比增长1.3%，销售额149,973亿元，同比增长12.2%[44] - 南京地区2018年商品房销售面积1,220.73万平方米，同比减少14.6%，销售金额2,731.98亿元，同比增加22.1%[44] - 公司房地产业务具备国家一级开发资质和17年的开发经验，子公司高科置业位列江苏省房地产综合实力50强[51] - 公司2018年通过发行短期融资券、贷款置换等方式有效控制融资成本，同时加强运营资金管理，提高资金使用效率[52] - 公司积极参与南京东部大开发、栖霞板块和国家级经济技术开发区的区域开发建设和转型升级[53] - 房地产业务实现合同销售面积11.27万平方米，同比下降48.11%[62] - 房地产业务实现合同销售金额232,097.59万元，同比增长60.98%[62] - 房地产开发销售业务营业收入248,414.61万元，同比增长12.31%[62] - 房地产开发销售业务收入为24.84亿元，同比增长12.31%，占主营业务收入的73.09%[76] - 公司2019年计划新开工面积40.14万平方米，预计较2018年增长54.93%[108] - 公司2019年计划竣工面积49.08万平方米，预计较2018年增长1049.41%[108] - 公司以6.4亿元人民币竞得NO.2018G51号地块，截至报告期末已支付0.96亿元[114] - 公司预计2019年南京市房地产市场需求稳定，土地市场整体退烧，地价出现下滑[128] 股权投资业务 - 公司股权投资业务重要平台高科新浚获得中国有限合伙人联盟2017-2018年度"最具LP投资价值GP股权投资基金50强"等荣誉[51] - 公司股权投资业务2018年实现投资收益5.98亿元，同比减少26.54%[65] - 公司投资产生的可供出售金融资产超过80亿元[146] - 公司股权投资业务将重点关注科创板相关政策动态，加强与周边科创园区对接[138] - 高科新浚一期基金累计对外投资6.67亿元，部分项目已实现退出或处于IPO辅导期[109] - 中航信托·天启（2016）163号南京高科华睿集合资金信托计划报告期内实际投资金额为7,647.73万元[110] - 南京高科新浚股权投资合伙企业（有限合伙）报告期内实际投资金额为43.53万元，占被投资项目权益的34.825%[110] - 南京高科新浚成长一期股权投资合伙企业（有限合伙）报告期内实际投资金额为10,447.5万元，占被投资项目权益的69.65%[113] - 公司持有的天士力股票期末账面价值为3,091.20万元，占期末证券总投资比例的51.16%[115] - 公司持有的南京银行股票期末账面价值为510,271.52万元，占该项目权益比例的9.31%[119] - 公司持有的栖霞建设股票期末账面价值为37,674.28万元，占该项目权益比例的12.20%[119] - 公司持有的中信证券股票期末账面价值为26,416.50万元，占该项目权益比例的0.14%[119] - 公司对外投资总额为2.62亿元，同比下降65.34%[109] 市政与园区业务 - 市政业务实现营业收入69,923.67万元，同比下降28.11%[63] - 市政基础设施承建业务收入为2.71亿元，同比下降10.26%，占主营业务收入的7.98%[76] - 土地成片开发转让业务收入为6369.49万元，同比下降81.88%，占主营业务收入的1.87%[76] - 园区管理及服务业务收入为3.65亿元，同比增长14.23%，占主营业务收入的10.73%[76] 医药健康业务 - 公司医药健康业务子公司臣功制药是高新技术企业，主打产品包括臣功再欣、华芬、铿锵、再佳等[43] - 药品销售业务收入为2.15亿元，同比下降47.63%，占主营业务收入的6.33%[76] 融资与负债 - 公司资产负债率为61.18%，有息负债总额为49.05亿元，占总资产的比例为18.89%[70] - 公司整体平均融资成本约为4.65%，较去年同期上升0.5个百分点[70] - 公司2018年通过发行短期融资券、贷款置换等方式有效控制融资成本，同时加强运营资金管理，提高资金使用效率[52] - 公司2018年向南京银行支付及计提的贷款利息总额为598.73万元[172] 关联交易与担保 - 公司2018年与南京兴智科技产业发展有限公司的关联交易金额为53,110,375.05元，占营业总收入的1.56%[164] - 公司2018年与南京新港开发总公司的关联交易金额为28,514,594.98元，占营业总收入的0.84%[164] - 公司2018年为南京新港开发总公司提供的担保余额为19,150万元[169] - 公司2018年累计为南京新港开发总公司担保金额为128,900万元[169] - 公司2018年累计获得南京新港开发总公司担保金额为70,000万元[169] - 公司2018年与南京新港开发总公司的担保金额为2,000万元，担保期限至2020年10月23日[172] - 公司2018年与南京新港开发总公司的另一笔担保金额为8,050万元，担保期限至2019年12月24日[172] - 公司报告期末担保余额合计为19,150万元，不包括对子公司的担保[174] - 公司报告期内对子公司担保发生额合计为14,500万元[174] - 公司担保总额为33,650万元，占公司净资产的比例为3.34%[174] 研发与创新 - 公司本期研发投入总额为11,634,766.32元，占营业收入比例为0.34%[92] - 公司研发人员数量为10人，占公司总人数的比例为1.19%[92] 委托理财 - 公司委托理财总体情况中，银行理财产品（保本浮动收益型）发生额为12亿元，未到期余额为4亿元[176] - 公司单项委托理财中，广发银行南京白下支行的理财产品年化收益率为4.60%，实际收益为2,268,493.15元[179] - 兴业银行南京城北支行的理财产品年化收益率为4.70%，实际收益为3,105,219.18元[179] - 浦发银行南京城北支行的理财产品年化收益率为4.56%，实际收益为3,374,583.33元[182] - 渤海银行南京分行营业部的理财产品年化收益率为4.00%，实际收益为1,304,109.74元[182] - 广发银行南京白下支行的理财产品年化收益率为4.16%，实际收益为1,504,438.36元[182] 环境保护 - 高科水务新港污水处理厂设计处理能力为4万吨/天，污水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准，COD总量控制为707.2吨/年，氨氮总量控制为70.7吨/年[190] - 高科水务污水处理厂自2003年建成以来采用二级污水处理工艺，2017年4月起实施提标改造，2018年6月完成竣工环保验收，出水水质从一级标准提高到一级A标准[190] - 高科水务制定了《南京高科水务有限公司新港污水处理厂突发环境事件应急预案》，并向开发区环保局备案，定期进行演练以确保突发环境污染事件能及时响应[194] - 高科水务根据《中华人民共和国环境保护法》等规定制定自行监测方案，废水污染物自动监测按照相关技术规范进行比对、校验和维护[195] 公司治理与股东权益 - 公司注册地址为南京经济技术开发区恒通大道2号[21] - 公司办公地址为南京市栖霞区学津路8号高科中心A座[21] - 公司年度报告备置地点为公司董事会秘书办公室[22] - 公司控股股东南京新港开发总公司持有的部分股份因连带责任担保被司法冻结，但尚未对公司的控制权及日常经营管理造成实质性影响[185][186] - 公司普通股股份变动情况显示，无限售条件流通股份从772,473,055股增加到1,235,956,888股，变动比例为100%[199] - 公司2017年末总股本为772,473,055股[200] - 公司以资本公积金向全体股东每10股转增4股[200] - 公司以未分配利润向全体股东每10股派送红股2股并派发现金红利1元（含税）[200] - 报告期内总股本从772,473,055股增加至1,235,956,888股[200] - 公司2018年末总股本为1,235,956,888股[151] - 公司2017年末总股本为772,473,055股[151] 审计与报酬 - 公司2018年境内会计师事务所报酬为30万元[160] - 公司2018年内部控制审计会计师事务所报酬为15万元[158] 市场与行业动态 - 2018年中国股权投资市场募集金额约1.33万亿元，同比下降25.6%，投资金额约1.08万亿元，同比下降10.9%[48] - 2018年中国股权投资市场科技创新领域投资案例数5,250起，占所有投资案例数的52.4%，投资金额达3,861.90亿元，占总投资金额的35.8%[48] - 2018年中企境内外IPO企业数量232家，同比下降54.0%，其中境内上市105家，同比下降76.0%[48]