财务表现 - 公司2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为23.52亿元[6] - 公司2021年度可供股东分配的利润为93.58亿元[6] - 公司2021年度利润分配预案为每10股派发现金红利6元并送红股4股[7] - 公司2021年度提取法定盈余公积金2.32亿元[6] - 公司2021年度可供股东分配的利润中，上年度结转的未分配利润为78.14亿元[6] - 公司2021年度可供股东分配的利润中，臣功制药控股权转让后增加的未分配利润为6965.98万元[6] - 公司2021年度已分配股利为6.18亿元[6] - 公司2021年度尚余可分配利润为81.22亿元[7] - 公司2021年营业收入为49.19亿元人民币，同比增长69.40%[27] - 归属于上市公司股东的净利润为23.52亿元人民币，同比增长16.68%[27] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为19.82亿元人民币，同比增长35.29%[27] - 经营活动产生的现金流量净额为5.01亿元人民币，相比2020年的-21.78亿元人民币大幅改善[27] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为150.71亿元人民币，同比增长13.71%[27] - 2021年末总资产为330.29亿元人民币，同比增长1.26%[27] - 基本每股收益为1.903元，同比增长16.68%[27] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为1.603元，同比增长35.27%[27] - 加权平均净资产收益率为16.67%，同比增加0.59个百分点[27] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为14.04%，同比增加2.36个百分点[27] - 公司2021年营业收入为491,862.87万元，同比增长69.40%[39] - 归属于母公司所有者的净利润为235,205.31万元，同比增长16.68%[39] - 公司2021年主营业务收入合计为49.19亿元人民币，同比增长69.40%[81] - 房地产开发销售业务收入为39.04亿元人民币，占总收入的79.38%，同比增长79.85%[81] - 市政基础设施承建业务收入为5.80亿元人民币，占总收入的11.78%，同比增长114.58%[81] - 江苏南京地区收入为48.20亿元人民币，占总收入的98.00%，同比增长70.31%[81] - 房地产开发销售业务毛利率为21.58%，同比减少21.81个百分点[81] - 市政基础设施承建业务毛利率为16.25%，同比增加0.86个百分点[81] - 公司前五名客户销售额为17.40亿元人民币，占年度销售总额的35.39%[90] - 公司研发投入总额为1988.41万元人民币，占营业收入的0.40%[93] - 公司转让臣功制药51%股权，自2021年10月起不再纳入合并财务报表范围[89] - 公司前五名供应商采购额为16.66亿元人民币，占年度采购总额的43.86%[91] - 公司研发人员数量为18人，占公司总人数的4.12%[94] - 研发人员学历结构中，硕士研究生6人，本科10人，专科2人[94] - 研发人员年龄结构中，30岁以下4人，30-40岁4人，40-50岁5人，50-60岁5人[94] - 货币资金本期期末数为892,406,441.64元，较上期减少35.95%[97] - 应收账款本期期末数为279,443,589.91元，较上期减少53.48%[97] - 预付款项本期期末数为81,779,519.80元，较上期减少69.38%[97] - 固定资产本期期末数为202,452,118.72元，较上期减少36.12%[99] - 应付职工薪酬本期期末数为354,446,509.49元，较上期增加31.11%[99] - 报告期内公司实现销售金额147,283.67万元，销售面积46,645.98平方米[106] - 报告期末待结转面积为433,267.34平方米，主要为经济适用房项目[106] - 南京东城汇商业综合体出租建筑面积26,888.21平方米，租金收入1,175.16万元，权益比例80%[109] - 南京高科中心商业办公楼出租建筑面积24,560.63平方米，租金收入2,026.70万元，权益比例100%[109] - 南京开发区厂房出租建筑面积92,781.45平方米，租金收入3,086.13万元，权益比例100%[109] - 公司期末融资总额499,000.00万元，整体平均融资成本3.49%，利息资本化金额224.56万元[110] - 2022年公司计划新开工面积8.73万平方米，较2021年减少59.64%，计划竣工面积44.95万平方米，较2021年增加310.13%[111] - 公司对外股权投资总额14.47亿元，同比增长112.48%[112] - 南京高科新浚创新股权投资合伙企业报告期内实际投资金额36,914.50万元，占被投资项目权益比例68.96%[115] - 公司出资10亿元认购南京银行公开发行A股可转换公司债券[118] - 公司持有的交易性金融资产期末账面价值296,034.32万元，报告期投资收益58,224.90万元[119] - 公司持有的其他非流动金融资产期末账面价值125,149.98万元，报告期投资收益3,622.50万元[119] - 南京高科置业有限公司2021年营业总收入为401,413.55万元，净利润为25,464.10万元[124] - 南京高科建设发展有限公司2021年营业总收入为85,900.91万元，净利润为8,310.15万元[124] - 南京高科环境科技有限公司2021年营业总收入为14,594.48万元，净利润为4,338.92万元[124] - 南京高科新创投资有限公司2021年净利润为5,324.54万元，尽管营业总收入为0.00万元[124] - 南京银行股份有限公司2021年实现营业收入409.25亿元，归属于母公司股东的净利润158.57亿元[128] - 南京高科新浚成长一期股权投资合伙企业2021年实现净利润3.42亿元[128] - 公司2021年度利润分配预案为每10股派发现金红利6元并送红股4股，共计分配利润12.36亿元[191] - 公司累计现金分红总额超42亿元，为募资总额6.15亿元的683%[188] - 公司2020年度利润分配方案为每10股派发现金红利5元，共计分配利润6.18亿元[188] 业务发展 - 房地产业务实现合同销售面积4.67万平方米，同比减少51.35%[43] - 房地产业务实现合同销售金额147,283.67万元，同比增加116.92%[43] - 房地产开发销售业务营业收入390,425.07万元，同比增长79.85%[43] - 市政业务实现营业收入91,493.85万元，同比增长38.11%[44] - 公司全年新签代建项目总金额13.6亿元[42] - 市政业务全年成功中标合同总金额超25亿元[44] - 公司房地产项目包括“荣境”、“紫微堂”、“紫星荣院”、“迈上品院”等，主要开发中高端商品住宅[65] - 公司股权投资业务聚焦医疗健康、信息技术等科技创新行业，并兼顾环保科技、新基建、新材料等领域[70] - 公司旗下投资平台高科新浚荣登2021"科创中国"科技创业投资机构榜[71] - 公司房地产业务将加快推进"四院"开发建设，加速迈上品院、紫尧星院等项目销售及资金回笼[138] - 公司市政业务将聚焦区域内优质项目，依托产业链优势带动施工总承包业务拓展，实现业务规模和盈利能力双提升[141] - 公司股权投资业务截至报告期末相关权益资产超过160亿元，未来将择机适量新增投资项目[146] - 公司将继续推进国企改革工作，完善市场化用人和激励机制，激发内生发展动能[142] - 公司房地产及市政业务存量项目规模较小，新项目获取与运作面临市场竞争压力和风险性、流动性等不确定因素[145] - 公司投资业务涉及行业、种类较多，未来将择机适量新增投资项目，金融资产规模较大，可能带来投资收益波动[146] - 公司房地产及市政业务可能面临地方政府及平台资金紧张，代建及施工总承包项目回款不及时的风险[147] 投资与金融 - 公司交易性金融资产期末余额为2,960,343,239.86元，当期变动为-239,239,898.73元[35] - 公司其他非流动金融资产期末余额为1,251,499,791.77元，当期变动为127,180,735.00元[35] - 公司出资10亿元认购南京银行可转债，并增持南京银行股份8.72亿元，截至2022年一季度末持有其10%的股份[47] - 公司处置厦门钨业、艾力斯等金融资产，高科皓熙定增基金实现退出，累计投资收益3.65亿元，报告期内收益2.25亿元[47] - 公司以1.83亿元的价格公开挂牌转让臣功制药51%股权[47] - 公司2021年实现投资收益236,712.30万元，同比增长61.86%，公允价值变动收益-3,441.00万元[47] - 公司资产负债率为51.63%，有息负债总额为49.90亿元，占总资产的15.11%，平均融资成本约为3.49%[51] - 公司以较低利率成功发行八期超短期融资券，进一步降低了融资成本[73] - 公司持有的交易性金融资产期末账面价值296,034.32万元，报告期投资收益58,224.90万元[119] - 公司持有的其他非流动金融资产期末账面价值125,149.98万元，报告期投资收益3,622.50万元[119] 市场与行业 - 2021年全国商品房销售面积179,433万平方米，同比增长1.9%，销售额181,930亿元，同比增长4.8%[52] - 2021年南京市商品房销售面积1,510.95万平方米，同比增长14.1%，销售金额4,063.84亿元，同比增长24.3%[52] - 2021年我国股权投资市场募资金额为2.21万亿元，同比增长84.5%，投资金额为1.42万亿元，同比增长60.4%[57] - 2021年南京市新开工保障房682万平方米，基本建成324万平方米，完成棚户区改造333万平方米[56] - 南京市2022年计划完成128个老旧小区改造，改善小区环境品质[131] - 南京市2022年计划新开工各类保障性住房400万平方米，建成300万平方米[132] - 南京市2022年计划筹建180万平方米保障性租赁住房[132] - 南京市2022年计划新开工9个水环境整治提升项目、16个污水收集处理项目[132] 公司治理与人事 - 公司首次采用网络视频直播和文字互动结合的方式召开业绩说明会，浏览量超千余次[152] - 公司继续入选上证治理指数样本股及上证社会责任指数样本股，保持了良好的资本市场形象[152] - 公司2020年年度股东大会于2021年5月28日召开，决议公告于2021年5月29日披露[154] - 公司董事长徐益民2021年税前报酬总额为104.62万元[158] - 公司总裁陆阳俊2021年税前报酬总额为95.11万元[158] - 公司监事会主席肖宝民2021年税前报酬总额为95.11万元[158] - 公司副总裁吕晨2021年税前报酬总额为66.58万元[158] - 公司董事会秘书谢建晖2021年税前报酬总额为66.58万元[158] - 公司副总裁周克金2021年税前报酬总额为66.58万元[158] - 公司副总裁张仕刚2021年税前报酬总额为66.58万元[161] - 公司董事、监事和高级管理人员2021年税前报酬总额合计为679.34万元[161] - 公司董事、监事和高级管理人员在报告期内实际获得的报酬合计为679.34万元[170] - 周峻在南京新港开发有限公司担任计划财务部副部长，任期自2019年2月28日起[167] - 高峰在南京新港开发有限公司担任投资管理部副部长，任期自2019年2月28日起[167] - 徐益民在南京栖霞建设股份有限公司担任董事，任期自2021年10月8日至2024年10月7日[167] - 陆阳俊在南京华新有色金属有限公司担任董事，任期自2017年3月13日起[167] - 冯巧根在江苏华信新材料股份有限公司担任独立董事，任期自2019年10月9日至2022年10月8日[170] - 高波在江苏悦达投资股份有限公司担任独立董事，任期自2015年9月18日至2021年11月7日[170] - 肖宝民在南京LG新港新技术有限公司担任董事，任期自2011年8月18日起[170] - 高峰在华能南京新港综合能源有限责任公司担任监事会主席，任期自2020年9月1日至2023年8月31日[170] - 周克金在南京LG新港新技术有限公司担任监事，任期自2021年12月22日起[170] - 公司母公司在职员工数量为64人，主要子公司在职员工数量为373人，合计437人[182] - 公司技术人员数量为200人，占员工总数的45.8%[182] - 公司本科及以上学历员工数量为336人，占员工总数的76.9%[182][185] - 公司2021年审计委员会召开5次会议，薪酬与考核委员会召开4次会议，战略委员会召开3次会议[177][180] - 公司2021年董事会召开4次会议，均为现场会议[174] - 公司2021年培训计划结合线上线下方式，注重员工培养和人才梯队建设[187] - 公司薪酬体系向关键岗位和高绩效员工倾斜，体现战略性、公平性、竞争性和激励性[186] - 公司现金分红政策符合公司章程规定，分红标准和比例明确清晰，决策程序和机制完备[192] - 公司高级管理人员考评机制完善，实施递延支付等激励措施，将中长期经济目标与管理团队考核激励紧密结合[195] - 公司内控制度严密，持续修订完善，确保经营管理合法合规、资产安全、财务报告真实完整[196] - 公司对子公司管理控制严格，通过委派董监事、推荐高级管理人员、完善重大事项报告及决策机制等措施加强管控[196] - 公司内部控制审计报告为标准无保留意见，披露了2021年度内部控制审计报告[199] 环境与社会责任 - 公司污水处理厂设计处理能力为4万吨/天，污染物总量控制为COD≤707.2吨/年，氨氮≤70.7吨/年[200]