财务表现 - 公司2022年上半年营业收入为20.53亿元人民币，同比下降51.15%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为2774.8万元人民币，同比下降88.37%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2146.58万元人民币，同比下降54.06%[22] - 经营活动产生的现金流量净额为1.16亿元人民币，同比下降87.71%[22] - 基本每股收益为0.0112元人民币，同比下降88.38%[23] - 稀释每股收益为0.0112元人民币，同比下降88.38%[23] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.0088元人民币，同比下降53.44%[23] - 加权平均净资产收益率为0.22%，同比下降1.58个百分点[23] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为0.17%，同比下降0.18个百分点[23] - 公司2022年上半年实现营业收入20.53亿元，同比下降51.15%[40] - 归属上市公司净利润为0.28亿元，同比下降88.37%[40] - 扣非后净利润为0.21亿元，同比下降54.06%[40] - 非经常性损益影响净额约为628.22万元，较上年同期的1.90亿元大幅减少[42] - 公司2022年上半年经营性现金流净流入1.16亿元，货币资金余额41.86亿元[43] - 公司2022年上半年营业收入20.53亿元，同比下降51.15%；营业成本16.20亿元，同比下降53.74%[48] - 公司经营活动产生的现金流量净额1.16亿元，同比下降87.71%[48] - 房地产板块营业收入20.43亿元，同比下降51.11%；毛利率21.23%，同比增加4.17个百分点[48] - 公司2022年上半年营业总收入为2,053,203,748.35元，同比下降51.1%[138] - 公司2022年上半年营业总成本为2,000,762,295.26元，同比下降51.5%[138] - 公司2022年上半年净利润为52,441,453.09元，同比下降87.5%[138] - 公司2022年上半年负债合计为13,089,548,473.23元，同比增长15.7%[138] - 公司2022年上半年所有者权益合计为12,762,198,504.54元，同比下降2.2%[138] - 公司2022年上半年流动资产合计为16,417,134,359.43元，同比增长10.0%[132] - 公司2022年上半年非流动资产合计为9,434,612,618.34元，同比下降0.2%[135] - 公司2022年上半年流动负债合计为11,631,064,548.84元，同比增长18.0%[135] - 公司2022年上半年非流动负债合计为1,458,483,924.39元，同比增长0.03%[135] - 公司2022年上半年净利润为37,729,948.83元，同比下降84.5%[140] - 归属于母公司股东的净利润为27,748,004.21元，同比下降88.4%[140] - 公司2022年上半年综合收益总额为80,289,749.63元，同比下降68.1%[142] - 公司2022年上半年营业收入为82,841,183.84元，同比增长10.5%[144] - 公司2022年上半年管理费用为20,001,736.87元，同比下降54%[144] - 公司2022年上半年营业利润为65,326,157.21元，同比增长107%[148] - 公司2022年上半年所得税费用为16,332,497.08元，同比增长99.2%[148] - 公司2022年上半年基本每股收益为0.0112元/股，同比下降88.4%[142] - 公司2022年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为4,235,460,014.32元，同比下降10.8%[150] - 公司2022年半年度经营活动产生的现金流量净额为116,109,901.97元，同比下降87.7%[154] - 公司2022年半年度投资活动产生的现金流量净额为-14,081,449.82元，同比下降102.2%[154] - 公司2022年半年度筹资活动产生的现金流量净额为-1,858,865,677.06元，同比下降213.5%[154] - 公司2022年半年度现金及现金等价物净增加额为-1,756,194,071.49元，同比下降275.7%[154] - 公司2022年半年度期末现金及现金等价物余额为3,662,618,376.77元，同比增长15.3%[154] - 公司2022年半年度母公司经营活动产生的现金流量净额为-15,930,132.18元，同比下降71.1%[157] - 公司2022年半年度母公司投资活动产生的现金流量净额为-380,723,736.77元，同比下降39.0%[157] - 公司2022年半年度母公司筹资活动产生的现金流量净额为396,819,393.40元，同比增长270.8%[159] - 公司2022年半年度归属于母公司所有者权益为12,594,479,183.83元，同比下降272,114,858.42元[163] - 公司2022年半年度综合收益总额为70,307,805.01元，其中归属于母公司所有者的综合收益为42,559,800.80元[163] - 公司2022年半年度所有者权益合计为13,123,554,281.09元，同比下降413,795,265.83元[163] - 公司2022年半年度未分配利润为4,023,932,174.12元，同比增长27,748,004.21元[163] - 公司2022年半年度资本公积为5,836,485,917.34元，同比减少342,422,663.43元[163] - 公司2022年半年度少数股东权益为529,075,097.26元，同比下降141,680,407.41元[163] - 公司2022年半年度盈余公积为517,886,541.75元，同比增长34,762,855.95元[163][166] - 公司2022年半年度其他综合收益为-201,465,239.38元，同比减少3,710,744.26元[163][167] - 公司2022年半年度库存股为57,685,267.00元，同比增加342,422,663.43元[163] - 公司2022年半年度所有者权益内部结转减少342,422,663.43元[163] - 公司本期期末所有者权益合计为13,843,131,993.73元，较上期有所增长[170] - 公司本期综合收益总额为48,993,660.13元，所有者投入和减少资本为-342,422,663.43元[172] - 公司本期期末未分配利润为1,811,749,085.70元，较上期有所增加[175] - 公司本期期末盈余公积为422,912,624.91元，较上期有所增长[175] - 公司本期期末资本公积为8,452,319,667.36元，与上期持平[175] - 公司本期期末实收资本为2,475,325,057.00元，与上期持平[175] - 公司本期期末专项储备为-465,535,745.49元，较上期有所减少[170] - 公司本期期末其他综合收益为-189,724,692.50元，较上期有所减少[170] - 公司本期期末减：库存股为400,107,930.43元，较上期有所增加[175] - 公司本期期末所有者权益合计为12,762,198,504.54元，较上期有所减少[175] - 公司注册资本为2,475,325,057元，折合2,475,325,057股（每股面值人民币1元）[183] - 2016年非公开发行股票募集资金净额为4,760,703,763.83元，其中增加股本463,768,115元，增加资本公积4,296,935,648.83元[183] - 2014年非公开发行股票募集资金净额为2,959,970,000元，其中增加股本500,000,000元，增加资本公积2,459,970,000元[183] 房地产行业表现 - 全国商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%[37] - 全国商品房销售额66,072亿元，同比下降28.9%[37] - 全国房地产开发投资6,8314亿元，同比下降5.4%[37] 公司战略与布局 - 公司产品可售货值主要分布于长三角及东南沿海重点城市，流动性高[33] - 公司聚焦城市群的区域布局，在长三角及东南区域板块加大招拍挂参与力度[33] - 公司坚持低融资成本、稳杠杆融资，保持合理负债率和债务结构[33] - 公司将继续深耕以上海为核心的长三角一体化城市群，灵活调整营销策略，推进产品线迭代升级[46] - 公司将继续探索第二增长曲线领域的投资机遇[46] 项目与土地储备 - 公司竞得上海青浦地区房地产项目，继续扩充上海土地储备[44] - 公司持有待开发土地总面积为915,790.10平方米，规划计容建筑面积为1,227,740.91平方米[52] - 报告期内公司实现销售金额320,904.06万元，销售面积201,423.77平方米[55] - 房地产结转收入金额为197,397.56万元，结转面积为209,720.30平方米[55] - 报告期末待结转面积为1,654,607.99平方米[55] - 兰州东部科技新城二期项目总建筑面积为1,328,783.34平方米，总投资额为523,088.39万元[55] - 名城港湾项目总建筑面积为226,375.40平方米，总投资额为171,303.68万元[52] - 公司在大湾区持有待开发土地面积为337,200.00平方米，涉及合作开发项目权益占比为51%[52] - 报告期内公司房地产结转收入主要来自兰州东部科技新城二期项目，结转收入为77,940.21万元[55] - 公司在大湾区持有待开发土地面积为337,200.00平方米，涉及合作开发项目权益占比为51%[52] 财务状况与负债 - 公司资产负债率67.31%，扣除预收账款资产负债率33.60%，净负债率32.44%，现金短债比2.37[43] - 当期货币资金期末余额为41.86亿元，较上年减少33.13%[119] - 当期合同负债期末余额为120.52亿元，较上年增加18.05%[119] - 当期经营活动产生的现金流量净额为1.16亿元，较上年同期下降87.71%，主要受上海疫情影响销售回款减少[119] - 本期资产负债率为67.31%，剔除预收账款后的资产负债率为33.60%，净负债率为32.44%，现金短债比为2.37，三条红线指标均为绿档[119] - 流动比率为1.63，较上年度末下降3.55%[120] - 速动比率为0.34，较上年度末下降15.00%，主要系货币资金减少所致[121] - 扣除非经常性损益后净利润为2146.58万元，较上年同期下降54.06%[121] - EBITDA全部债务比为0.03，较上年同期下降40.00%，主要系本期息税前利润减少所致[121] - 利息保障倍数为0.46，较上年同期下降57.41%，主要系本期息税前利润减少所致[121] - 现金利息保障倍数为2.10，较上年同期下降9.48%，主要系本期经营活动现金流量净额下降所致[121] 股东与股权结构 - 截至报告期末普通股股东总数为61,922户[108] - 前十名股东中，名城企业管理集团有限公司持股235,587,483股，占比9.52%[108] - 俞丽持股171,457,717股，占比6.93%[108] - 陈华云持股125,842,450股，占比5.08%[108] - 俞锦持股123,766,253股，占比5.00%，其中质押90,500,000股[108] - 上海大名城企业股份有限公司回购专用证券账户持股110,473,012股，占比4.46%[108] - 香港中央结算有限公司持股104,539,538股，占比4.22%[108] - 公司控股股东为名城控股集团有限公司，实际控制人为俞培俤先生[186][187] 债券与融资 - 公司债券“20名城债”余额为14.591亿元，利率7.50%，到期日为2023年12月1日[114] - 报告期内，“20名城债”未触发投资者保护条款事项[115] - 公司严格按照募集使用书约定的还本付息安排向债券持有人支付债券利息和兑付债券本金[117] 关联交易与担保 - 公司报告期内有与日常经营相关的关联交易，但已在临时公告披露且后续实施无进展或变化[86] - 名城企业集团向公司提供资金支持余额为22,911.20万元，资金占用费总计2,076.29万元[88] - 公司委托兰州城旭及其全资子公司提供物业管理服务，预计年度总金额为5,900万元[88] - 公司关联债权债务期末余额为163,494,221.6元，其中向关联方提供资金余额为338,341,100.00元[92] - 公司报告期末对子公司担保余额合计为59.53亿元，占公司净资产的46.83%[95] 诉讼与承诺 - 公司报告期内有重大诉讼、仲裁事项，但未对公司本期利润或期后利润造成影响[82] - 兰州高科向上海市闵行区人民法院诉公司，主张解除其与公司于2016年11月10日签订的《关于兰州高新开发建设有限公司的股权转让协议》，但最终撤诉[84] - 报告期内，公司及其控股股东、实际控制人不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况[85] - 公司实际控制人、股东、关联方、收购人等在报告期内或持续到报告期内的承诺事项均及时严格履行[77] 绿色建筑与可持续发展 - 公司注重绿色建筑，在建项目绿色建筑等级均采用了二星绿建设计[73] 会计政策与财务报表 - 公司财务报表编制基础为持续经营，报告期末起12个月内具备持续经营能力[188][189] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止，记账本位币为人民币[192][193] - 公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并，购买日对合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[193] - 分步处置股权至丧失对子公司控制权过程中的各项交易属于"一揽子交易"的会计处理方法，需将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理[196] - 在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中应当确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益[196] - 对于剩余股权，应当按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量[197] - 处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益[197] - 与原子公司股权投资相关的其他综合收益，应当在丧失控制权时转为当期投资收益或留存收益[197] - 处置对子公司的投资未丧失控制权的，合并财务报表中处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额计入资本公积（资本溢价或股本溢价），资本溢价不足冲减的，应当调整留存收益[197] - 合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由公司按照《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》编制[198] - 所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与公司一致[199] 其他 - 公司全资子公司名城地产（福建）有限公司与福建鸿捷房地产营销策划有限公司签署《股权转让协议》，转让福清溢源房地产开发有限公司51%的股权，转让价款为162,310,500.00元[64] - 兰州顺泰房地产开发有限公司营业收入为407,034,558.78元，营业利润为41,744,694.91元，净利润为31,705,062.76元[65] - 公司未进行利润分配或资本公积金转增，每10股送红股数、派息数和转增数均为0[69] - 上海大名城企业股份有限公司共赢发展员工持股计划第一期持有公司A股31,875,600股，占公司总股本的1.29%，持股数量未发生变动[72] - 公司全资子公司获得上海青浦区一地块，出让面积为27,758.7平方米，最终竞得价为88,828万元[101] - 公司通过集中竞价交易方式累计回购股份55,997,900股，占公司总股本的2.26%[102] - 公司计划以自有资金通过集中竞价交易方式回购公司股份，回购资金总额不低于10,000万元，不超过20,000万元[102] - 公司所属行业为房地产开发与经营业，经营范围包括房地产综合开发、物业管理、新能源科技领域的技术开发等[186]