总资产与净资产变化 - 本报告期末总资产1527.67亿元，较上年度末增长6.06%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产371.64亿元，较上年度末增长7.93%[5] - 2020年9月30日公司负债合计1148.70亿美元，较2019年12月31日的1088.69亿美元增长5.51%[15] - 2020年9月30日公司所有者权益合计378.96亿美元，较2019年12月31日的351.63亿美元增长7.77%[15] - 公司流动负债合计为550.07亿元，较之前减少2.11亿元[34] - 公司非流动负债合计为538.62亿元，较之前减少1.47亿元[34] - 公司负债合计为1088.69亿元，较之前减少2.26亿元[34] - 公司所有者权益合计为351.63亿元，较之前减少0.66亿元[36] - 公司负债和所有者权益总计为1440.32亿元，较之前减少1.60亿元[36] - 母公司流动资产合计为239.71亿元，无调整变化[37] - 母公司非流动资产合计为240.17亿元，较之前增加14.29万元[39] - 母公司资产总计为479.87亿元，较之前增加14.29万元[39] 营业收入与利润变化 - 年初至报告期末营业收入80.25亿元，较上年同期下降27.45%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润27.34亿元，较上年同期增长11.27%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.56亿元，较上年同期下降62.37%[5] - 2020年前三季度营业总收入80.25亿元，2019年同期为110.62亿元，同比下降27.45%[19] - 2020年前三季度营业总成本91.02亿元，2019年同期为104.69亿元，同比下降13.06%[19] - 2020年前三季度净利润29.02亿元，2019年同期为24.36亿元，同比增长19.13%[20] - 2020年前三季度归属于母公司股东的净利润27.34亿元，2019年同期为24.57亿元，同比增长11.27%[20] - 2020年前三季度其他综合收益的税后净额为 - 3.94亿元，2019年同期为 - 1.36亿元，亏损扩大[20] - 2020年前三季度综合收益总额25.07亿元，2019年同期为22.99亿元，同比增长9.02%[21] - 2020年第三季度营业总收入32.91亿元，2019年同期为37.87亿元，同比下降13.10%[19] - 2020年第三季度净利润4.43亿元，2019年同期为7.30亿元，同比下降39.33%[20] - 2020年第三季度管理费用为1699.16万元，2019年同期为1287.04万元[23] - 2020年第三季度财务费用为3.80亿元，2019年同期为2.43亿元[23] - 2020年第三季度投资收益为5.29亿元，2019年同期为5.40亿元[23] - 2020年第三季度营业利润为2.72亿元，2019年同期为1.38亿元[23] - 2020年第三季度净利润为2.72亿元，2019年同期为1.38亿元[23] - 2020年第三季度其他综合收益的税后净额为 - 6.71亿元，2019年同期为6060.86万元[23] 现金流量变化 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 6.40亿元，较上年同期下降605.19%[5] - 经营活动产生的现金流量净额本期数为 - 640,168,733.33元，上年同期数为126,718,343.94元，变动幅度 - 605.19%，因本期汇算清缴所得税多于上期及上年收到土地收储款[11] - 投资活动产生的现金流量净额本期数为 - 494,329,675.50元，上年同期数为669,902,685.73元，变动幅度 - 173.79%，因本期股权投资增加[11] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数为588,765,504.91元，上年同期数为 - 3,283,865,151.33元，因项目开发进度本期联营股东投入增加[11] - 2020年前三季度销售商品、提供劳务收到现金124.32亿元，2019年同期为129.47亿元[25] - 2020年前三季度经营活动现金流入小计134.55亿元，现金流出小计140.95亿元，现金流量净额为 - 6.40亿元；2019年同期现金流入小计137.60亿元，现金流出小计136.34亿元，现金流量净额为1.27亿元[26] - 2020年前三季度投资活动现金流入小计51.07亿元，现金流出小计56.01亿元，现金流量净额为 - 4.94亿元；2019年同期现金流入小计37.53亿元，现金流出小计30.84亿元，现金流量净额为6.70亿元[26] - 2020年前三季度筹资活动吸收投资收到现金1750万元[26] - 2020年前三季度经营活动现金流入小计25.44亿元，2019年同期为21.96亿元；经营活动现金流出小计25.23亿元，2019年同期为7.03亿元；经营活动产生的现金流量净额2067.18万元，2019年同期为1.49亿元[28] - 2020年前三季度投资活动现金流入小计252.07亿元，2019年同期为176.44亿元；投资活动现金流出小计225.88亿元，2019年同期为125.11亿元；投资活动产生的现金流量净额26.19亿元，2019年同期为51.32亿元[28][30] - 2020年前三季度筹资活动现金流入小计74.96亿元，2019年同期为76.96亿元；筹资活动现金流出小计112.39亿元，2019年同期为152.78亿元；筹资活动产生的现金流量净额 - 37.43亿元，2019年同期为 - 75.81亿元[30] - 2020年第三季度取得借款收到的现金200.11亿元，2019年同期为245.50亿元；偿还债务支付的现金199.83亿元，2019年同期为237.11亿元；筹资活动产生的现金流量净额5.89亿元，2019年同期为 - 32.84亿元[27] - 2020年1 - 9月母公司现金及现金等价物净增加额 - 11.04亿元，2019年同期为 - 9.56亿元；期初现金及现金等价物余额50.87亿元，2019年同期为39.17亿元；期末现金及现金等价物余额39.84亿元，2019年同期为29.61亿元[30] - 2020年第三季度现金及现金等价物净增加额 - 7.00亿元，2019年同期为 - 24.04亿元；期初现金及现金等价物余额125.26亿元，2019年同期为145.83亿元；期末现金及现金等价物余额118.26亿元，2019年同期为121.80亿元[27] - 2020年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金24.95亿元，2019年同期为21.16亿元；收到其他与经营活动有关的现金4861.54万元，2019年同期为8018.37万元[28] - 2020年前三季度收回投资收到的现金31.59亿元，2019年同期为4.79亿元；取得投资收益收到的现金3.25亿元，2019年同期为5286.57万元[28] - 2020年前三季度取得借款收到的现金34.66亿元，2019年同期为23.59亿元；收到其他与筹资活动有关的现金40.30亿元，2019年同期为53.38亿元[30] 其他财务指标变化 - 加权平均净资产收益率为7.65%，较上年增加0.62个百分点[6] - 基本每股收益0.319元/股，较上年增长10.76%；稀释每股收益0.319元/股，较上年增长10.76%[6] - 年初至报告期末非经常性损益合计17.78亿元[7] - 2020年前三季度基本每股收益0.319元/股，2019年同期为0.288元/股，同比增长10.76%[21] - 2020年第三季度基本每股收益0.048元/股，2019年同期为0.087元/股，同比下降44.83%[21] 股东持股情况 - 浙江新湖集团股份有限公司期末持股27.87亿股，占比32.41%[8] 资产项目变动 - 应收账款期末数为135,805,628.58元，期初数为45,265,866.29元，变动幅度200.02%，因首次执行新收入准则所致[10] - 预付款项期末数为386,340,844.90元，期初数为215,397,376.89元，变动幅度79.36%，主要系预付拆迁款所致[10] - 交易性金融资产期末数为2,691,774,810.41元，期初数为1,944,633,509.35元，变动幅度38.42%，因交易性金融资产增加及公允价值变动所致[10] - 预收账款期末数为9,361,629.99元，期初数为18,560,218,260.37元，变动幅度 - 99.95%，因首次执行新收入准则所致[10] - 2020年9月30日公司流动资产合计197.67亿美元，较2019年12月31日的239.71亿美元下降17.54%[16] - 2020年9月30日公司非流动资产合计248.00亿美元，较2019年12月31日的240.16亿美元增长3.26%[16] - 2020年9月30日公司货币资金为42.89亿美元，较2019年12月31日的54.01亿美元下降20.59%[16] - 2020年9月30日公司应收账款为612.73万美元，较2019年12月31日的47.89万美元增长1179.32%[16] - 2020年9月30日公司长期借款为430.91亿美元，较2019年12月31日的355.44亿美元增长21.23%[15] - 2020年9月30日公司应付债券为114.05亿美元，较2019年12月31日的137.95亿美元下降17.32%[15] - 2020年起应收账款从4526.59万元调整为1.09亿元，调整数为6369.69万元；其他流动资产从13.23亿元调整为13.82亿元，调整数为5899.56万元；递延所得税资产从11.62亿元调整为11.99亿元，调整数为3680.52万元[32][33] - 母公司长期股权投资为135.89亿元，较之前增加14.29万元[37] 收支项目变动 - 营业外收入本期数为1,047,104,644.41元，上年同期数为5,788,140.99元，变动幅度17,990.52%，因新增投资成本小于被投资单位可辨认净资产公允价值形成差额[11] - 税金及附加本期数为461,141,923.93元，上年同期数为1,415,207,386.14元，变动幅度 - 67.42%，因本期交付项目少，房地产结算收入减少[11] - 营业利润本期数为2,157,555,904.52元，上年同期数为3,086,753,753.61元，变动幅度 - 30.10%，因本期交付项目少，房地产结算收入减少[11] 会计准则执行情况 - 公司自2020年1月1日起执行《企业会计准则解释第13号》，采用未来适用法处理[36][40] - 2020年起首次执行新收入准则、新租赁准则不追溯调整前期比较数据[41] 审计报告情况 - 审计报告不适用[41]