财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入5.68亿元，同比减少62.74%；年初至报告期末营业收入19.99亿元，同比减少37.87%[6] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 - 2.03亿元；年初至报告期末为 - 4.71亿元，同比减少439.94%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额77.11亿元，同比减少69.90%[6] - 基本每股收益年初至报告期末为 - 0.29元/股，同比减少426.08%；稀释每股收益同理[7] - 加权平均净资产收益率年初至报告期末为 - 93.92%，较上年度末减少213.26个百分点[7] - 本报告期末总资产273.25亿元，较上年度末减少32.07%；归属于上市公司股东的所有者权益3.62亿元，较上年度末减少48.64%[7] - 非经常性损益合计本报告期为 - 440.16万元，年初至报告期末为4.90亿元[9] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数37372户，表决权恢复的优先股股东总数为0[12] - 前十大股东中，云南省康旅控股集团有限公司持股6.27亿股，占比39.05%，部分股份存在质押、标记、冻结情况[12] 房地产开发业务数据 - 2022年第三季度无新开工面积和竣工面积[14] - 2022年第三季度物业签约总面积10190㎡，同比降72%，签约总金额14824万元，同比降71%，其中办公签约面积3402㎡，同比降1%，签约金额4289万元，同比降19%；车位签约面积701㎡，同比降88%，签约金额477万元，同比降78%；商业签约面积3292㎡，同比增328%，签约金额5237万元，同比增135%；住宅签约面积2796㎡，同比降90%，签约金额4822万元，同比降88%[15] - 2022年1 - 3季度房地产出租可供出租总面积691586㎡，已出租面积557940㎡，出租率80.68%，租金总收入48117.66万元，其中东部可供出租面积379645㎡，已出租面积305329㎡，出租率80.42%，租金收入20174.66万元；西部及东北可供出租面积311941㎡，已出租面积252611㎡，出租率80.98%，租金收入27943万元[15] 公司业务变更 - 公司及下属天津银润投资拟公开挂牌出售昆明城海房地产开发等14家下属企业股权，构成重大资产重组，相关议案已审议通过，已在云南产权交易所挂牌转让[15][16] - 公司下属台州银泰置业经营范围变更，新增企业形象策划等业务[16] - 公司下属云南城投物业服务经营范围变更，新增餐饮服务等许可项目和花卉绿植租借等一般项目[16] 公司法律诉讼案件（综合） - 东方航空云南起诉公司下属版纳航投，版纳航投提出管辖权异议被驳回后上诉，一审开庭时间未确定[16] - 公司下属中建穗丰反诉北京丽贝亚，一审判决中建穗丰支付工程款6212186.31元，中建穗丰已上诉[16] - 浙江宝业起诉公司下属萧山银城，萧山银城上诉后按自动撤回上诉处理，一审判决生效[17] - 杨俊勤起诉联盈裕田等，涉案金额175230元，一审判决联盈裕田返还运营管理费115230元、支付违约金36000元[20] - 张雪萍起诉公司，涉案金额700077元，一审已开庭未审结；安徽省安庆市天纵建设起诉宁陕县云海房地产和公司，涉案金额2841091.23元，一审已开庭未审结[20] - 安宁碧川园艺园起诉云南城投园林园艺有限公司偿付未付货款75,388.5元，自2021年6月16日起按年利15.4%支付利息，支付保全担保费1,000元、案件受理费891元、诉讼保全费812元[21] - 王芳等12人仲裁裁决园林公司应付补偿金及2020年绩效共计366,806.04元[21] - 张蕴州等3人仲裁调解书要求2022年12月31日前支付113,303.02元[21] - 郭开红等3人仲裁调解书要求2022年12月31日前支付75,159.38元[22] - 云南创璟建设工程有限公司起诉云南城投园林园艺有限公司，一审判决支付尾款1,000,000元及按同期LPR标准计算的利息[22] - 陈世宏仲裁调解结果为2022年11月2日前支付85,000元[22] - 宫勇方仲裁调解结案，2022年12月20日前支付补偿金25,720元[23] - 张绍文仲裁调解结案，2022年12月20日前支付补偿金46,107元[23] - 李建福仲裁调解结案，2022年12月20日前支付补偿金22,571元[23] - 魏德彩起诉云南城投园林园艺有限公司劳动争议纠纷涉案金额98,134.89元，仲裁未开庭未审结[24] - 江振华起诉云南城投园林园艺有限公司劳动争议纠纷涉案金额50,395.41元，仲裁未开庭未审结[24] - 易震山起诉云南城投园林园艺有限公司劳动争议纠纷涉案金额284,234.20元，仲裁未开庭未审结[24] - 云南喜州建设工程有限公司起诉云南城投园林园艺有限公司建设工程合同纠纷涉案金额134,000.00元，一审已开庭未审结[24] - 东方航空云南有限公司起诉西双版纳航空投资有限公司合同纠纷，要求支付航线补贴款1212万元及违约金556.3497万元，一审未开庭未审结[25] - 西双版纳航空投资有限公司起诉景洪市市场监督管理局，请求确认行政行为无效，涉案金额0元，一审未开庭未审结[25] - 中国建设银行股份有限公司云南省分行起诉李贵泉、王跃平、昆明城海房地产开发有限公司金融借款合同纠纷，截至2022年9月16日，被告尚欠借款本金648,143.06元、利息26,770.52元、罚息（含复利）12,752.61元，已取得调解协议未履行完毕[26] - 被告李贵泉、王跃平需于2022年11月16日前一次性偿还借款本息及后续利息、罚息（含复利），并支付律师代理费20,000元[26] - 昆明城海房地产开发有限公司对相关债务承担连带保证责任[26] - 若被告未按约付款，中国建设银行股份有限公司云南省分行有权就全部剩余货款本息向人民法院主张权利[26] - 截至2022年9月16日，被告李贵泉、王跃平尚欠原告借款本金529,359.76元、利息21,864.36元、罚息（含复利）10,364.05元[27] - 被告李贵泉、王跃平需于2022年11月16日前向原告支付律师代理费15,000元[27][28] - 案件受理费减半收取计5,434元、保全费4,054元，由被告李贵泉、王跃平、昆明城海房地产开发有限公司承担，需于2022年11月16日前支付[27] - 案件受理费减半收取计4,789元、保全费3,408元，由被告李贵泉、王跃平、昆明城海房地产开发有限公司承担，需于2022年11月16日前支付[28][29] - 中建穗丰置业有限公司需于判决生效之日起十日内向云南碧桂园企业管理有限公司返还租金215,889元、履约保证金43,177.80元，合计259,066.80元[29] - 中建穗丰置业需支付北京丽贝亚建筑装饰工程款6,212,186.31元[30] - 马接舒、赵鹏浩需支付中建穗丰置业代为偿还的款项577,101.34元及相应利息，并赔偿律师费30,000元[30] - 昆明云城尊龙房地产需支付昆明尊龙房地产资金占用费59,888,855.50元[31] - 昆明云城尊龙房地产需支付饶曙辉违约金3,000元，饶曙辉预交诉讼费7,712元，收取25元，退还7,687元[31] - 乌鲁木齐法院停止对海南天利投资发展位于海口市秀英区房产的拍卖执行并解除查封[31] - 海南天利投资发展有限公司追偿诉讼一审已开庭，若执行不到财产，1751096.21元连带责任款无法收回[32] - 中国光大银行海口分行起诉海南天利投资发展有限公司，涉案金额336498.42元，一审已开庭，尚未审结[32] - 上海智嘉设计咨询有限公司起诉环球云泰商业管理（成都）有限公司，涉案金额1604267.41元，一审已开庭未判决，二审未开庭，尚未审结[32] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司与李鹏租赁合同纠纷二审判决，李鹏需给付租金217510.97元、综合管理服务费85747.54元、POS系统服务费2553.23元，案件受理费合计24719元，云成商管哈尔滨分公司负担14719元，李鹏负担10000元[34][35] - 杭州沈记川香府餐饮管理有限公司与云创商业管理（杭州）及其临平分公司租赁合同纠纷二审判决，云创方需支付2850941.20元，沈记方收到款项后交付等额现金抵用券，一审本诉案件受理费减半收取15703元、保全费5000元，合计20703元由沈记方承担[35] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司与李鹏租赁合同纠纷一审判决，李鹏需给付租金600917.16元、综合管理服务费85747.54元、POS系统服务费2553.23元，案件受理费14027元，云成商管哈尔滨分公司负担3335元，李鹏负担10692元[34] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司与李鹏租赁合同纠纷二审撤销一审判决[34] - 杭州沈记川香府餐饮管理有限公司与云创商业管理（杭州）及其临平分公司租赁合同纠纷二审维持浙江省杭州市临平区人民法院（2021）浙0110民初11810号民事判决第一、二、四项，撤销第三项和诉讼费负担[35] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司与李鹏租赁合同纠纷被告已按二审判决执行，已结案[34] - 沈记川香府餐饮管理有限公司负担费用1514元，云创商业管理（杭州）有限公司及临平分公司负担19189元[36] - 反诉案件受理费26410元，云创商业管理（杭州）有限公司及临平分公司负担24460元，沈记川香府餐饮管理有限公司负担1950元[36] - 二审案件受理费32287元，沈记川香府餐饮管理有限公司负担3394元，云创商业管理（杭州）有限公司及临平分公司负担28893元[36] - 云南云泰商业管理有限公司案件中，被告需支付租金44434.98元、违约金上限22217.49元、律师费及案件受理费7616元，共计74268.47元[36] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司与刘莉案，一审刘莉需给付剩余费用8103.17元，二审需给付欠费等费用73973.82元，二审及一审反诉受理费5534元由刘莉负担[38][40] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司与北京鑫同辉商贸发展有限公司案，被告需给付租金11545.27元、综合管理服务费2985.26元、POS机系统服务费570元、电费1880.65元，共计16941.18元[40] - 北京鑫同辉商贸发展有限公司需以16941.18元为本金，自2020年11月23日起至全部还清之日止，按年利率15.4%计付逾期付款违约金[40] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司经营违约金为25,624.96元，被告李治奇承担连带给付责任，扣除押金35,000元[41] - 台州银泰商业有限公司与陈春飞的《租赁合同》《云泰POS机服务协议》于2021年8月31日解除，陈春飞需支付综合管理服务费等共计206,987.74元及违约金等[41] - 陈春飞违约金以158,378.14元为基数按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算，还需支付律师代理费11,000元[42] - 北京鑫同辉商贸发展有限公司需返还云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司装修补贴款7,267,342元，李治奇承担连带责任[42] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司与李鹏飞、哈尔滨菲动体育文化传播有限公司道里分公司的《租赁合同》于2021年9月22日解除[43] - 哈尔滨菲动体育文化传播有限公司道里分公司需给付云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司租金4,612,794元、综合管理服务费4,694元、收银系统服务费300元[43] - 哈尔滨菲动体育文化传播有限公司道里分公司需给付云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司折抵保证金后的违约金68,651.88元[43] - 哈尔滨菲动体育文化传播有限公司道里分公司需返还云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司优惠减免金额135,779.82元[43] - 李鹏飞对哈尔滨菲动体育文化传播有限公司道里分公司上述债务承担连带责任[43] - 案件诉讼费为9,070元[43] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司与李萌租赁合同纠纷，李萌需给付13743.9元及违约金76983.6元，案件受理费原告负担2425元，被告负担1938元，二审受理费减半收取2181.5元由李萌负担[44][45] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司与张乐权租赁合同纠纷，张乐权需给付欠付费用66316.93元，案件受理费被告负担1458元，原告负担4314元，二审受理费5772元由张乐权负担[45] - 黑龙江滨格健身管理有限公司起诉云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司，涉案金额1365417.50元，一审已开庭未判决[45] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司与湘颂（哈尔滨）餐饮管理有限公司、梁益文租赁合同纠纷，被告需给付拖欠费用195803.45元及违约金92282.4元，案件受理费5621元由被告负担[46] - 云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司与杨杨租赁合同纠纷，涉案金额193140.61元，二审待开庭[46] - 云成商业管理（