营业收入与净利润 - 公司2019年上半年营业收入为62.65亿元人民币，同比增长86.55%[27] - 公司上半年实现营业收入62.65亿元，同比增长86.55%[42] - 公司2019年上半年营业总收入为62.65亿元人民币，同比增长86.5%[153] - 公司2019年半年度营业收入为22,723,708.50元，同比增长1.8%[163] - 归属于上市公司股东的净利润为11.89亿元人民币，同比增长227.76%[27] - 公司实现归属于上市公司股东的净利润为1,189,404,320.69元[31] - 归属于上市公司股东净利润11.89亿元，同比增长227.76%[42] - 公司2019年上半年净利润为13.33亿元人民币，同比增长274.4%[157] - 公司2019年半年度净利润为1,367,922,089.59元，同比增长316.8%[163] - 公司2019年上半年营业利润为17.87亿元人民币，同比增长321.6%[157] 扣除非经常性损益的净利润 - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4444.76万元人民币，同比下降113.09%[27] - 扣除非经常性损益后净利润减少3.84亿元，减少比例113.09%[42] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益同比下降156.19%，为-0.0872元/股[28] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-17.07亿元人民币，较上年同期的-8.30亿元人民币有所增加[27] - 公司2019年半年度经营活动产生的现金流量净额为-1,706,671,585.80元，同比下降105.7%[169] - 公司投资活动产生的现金流量净额185,634,310.87元，同比增长145.14%[48] - 投资活动现金流入小计为312,382,415.03元，同比增长39.7%[171] - 投资活动现金流出小计为126,748,104.16元，同比下降14.3%[171] - 筹资活动现金流入小计为8,599,589,022.00元，同比增长28.8%[171] - 筹资活动现金流出小计为7,244,823,401.85元，同比增长7.9%[171] - 经营活动现金流入小计为3,416,020,590.07元，同比增长53.4%[175] - 经营活动现金流出小计为5,509,516,115.24元，同比增长163.9%[175] - 投资活动现金流入小计为296,652,249.74元，同比增长99.9%[175] - 投资活动现金流出小计为64,715,009.41元，同比增长117.7%[175] - 筹资活动现金流入小计为4,190,400,700.00元，同比增长149.6%[175] - 筹资活动现金流出小计为2,422,528,919.86元，同比增长11.8%[177] 资产与负债 - 归属于上市公司股东的净资产为241.68亿元人民币，较上年度末增长3.07%[27] - 公司总资产为1148.12亿元人民币，较上年度末增长4.42%[27] - 报告期末公司存货增长59.45亿元，增长比例为7.94%[37] - 报告期末公司交易性金融资产增长15.63亿元，增长比例为51.08%[37] - 货币资金期末余额为90.23亿元，占总资产的7.86%，较上期减少1.77%[53] - 交易性金融资产期末余额为46.23亿元，占总资产的4.03%，较上期增加100%[53] - 存货期末余额为807.91亿元，占总资产的70.37%，较上期增加7.94%[53] - 长期借款期末余额为285.7亿元，占总资产的24.88%，较上期减少3.27%[53] - 受限资产总额为41.32亿元，其中货币资金受限1.27亿元，存货受限26.6亿元，投资性房地产受限13.45亿元[55] - 公司2019年上半年资产总计为419.12亿元人民币，同比增长11.8%[151] - 公司2019年上半年负债合计为211.88亿元人民币，同比增长20.1%[151] - 公司2019年上半年所有者权益合计为207.24亿元人民币，同比增长4.5%[153] - 公司资产总计为114,812,093,823.09元，较上期增长4.42%[142] - 公司应付账款为7,856,457,786.77元，较上期下降6.52%[142] - 公司预收款项为12,773,412,758.47元，较上期下降7.26%[142] - 公司其他应付款增加至9,200,702,702.61元，较上期增长38.18%[142] - 公司一年内到期的非流动负债为5,426,123,904.13元，较上期下降42.69%[142] - 公司2019年上半年应付账款为9.15亿元人民币，同比下降0.8%[151] - 公司2019年上半年其他应付款为53.18亿元人民币，同比增长9.9%[151] 子公司与股权投资 - 公司全资子公司兴华公司报告期实现营业收入13.93亿元，净利润1.91亿元[61] - 公司控股子公司城建万科报告期实现营业收入14.03亿元，净利润3.37亿元[63] - 公司全资子公司兴顺公司报告期实现营业收入13.26亿元，净利润-6亿元[63] - 公司持有国信证券34,300万股，期末账面值为45.14亿元，报告期损益为16.84亿元[58] - 公司股权投资资产结构进一步优化，投资收益更加明显[36] - 公司本期纳入合并财务报表范围的子公司共44户[199] - 全资子公司北京城建兴华地产有限公司持股比例为100.00%[199] - 控股子公司青岛双城房地产有限公司持股比例为50.00%[199] - 控股子公司北京城和房地产开发有限责任公司持股比例为74.40%[199] - 控股子公司北京大东房地产开发有限公司持股比例为80.00%[199] - 全资子公司北京城建重庆地产有限公司持股比例为100.00%[199] - 控股子公司北京平筑房地产开发有限公司持股比例为40.00%，表决权比例为65.00%[199] - 全资子公司北京城志置业有限公司持股比例为51.00%[199] - 控股子公司三亚城圣文化投资管理有限公司持股比例为60.00%[199] - 全资子公司北京新城时代房地产开发有限公司持股比例为100.00%[199] 房地产开发与经营 - 公司房地产开发效率显著提升，资源配置实现新价值[36] - 公司商业地产经营布局更加合理，租金收益持续增加[36] - 公司连续多年荣获中国房地产开发企业500强称号[40] - 公司上半年开复工面积554.50万平方米，其中新开188.91万平方米，竣工46.73万平方米，销售面积23.23万平方米[42] - 公司棚改项目总规划建筑面积687.96万平方米，总投资额1034亿元[45] - 公司持有商业地产面积25.92万平方米，规模持续扩大[45] 财务费用与成本 - 公司营业成本5,044,662,303.73元，同比增长130.88%[48] - 公司财务费用248,562,529.31元，同比增长115.13%[48] - 公司2019年上半年财务费用为2.49亿元人民币，同比增长115.1%[153] - 公司2019年上半年管理费用为2.06亿元人民币，同比增长15.5%[153] 股东权益与利润分配 - 基本每股收益同比增长239.50%，达到0.5690元/股[28] - 加权平均净资产收益率增加3.70个百分点，达到5.35%[28] - 公司2019年半年度基本每股收益为0.7274元，同比增长316.8%[165] - 公司2019年半年度综合收益总额为1,367,922,089.59元，同比下降275,855,184.44元[165] - 公司2019年期初留存收益增加26.11亿元，其他综合收益减少26.11亿元[103] - 公司无限售条件流通股份从156,704万股增加至188,044.8万股，增幅为31,340.8万股[105] - 公司总股本从156,704万股增加到188,044.8万股，转增31,340.8万股[108] - 报告期末普通股股东总数为68,620户[108] - 北京城建集团有限责任公司持有787,219,384股，占总股本的41.86%[108] - 中国证券金融股份有限公司持有56,365,507股，占总股本的3.00%[108] - 公司实收资本从15.67亿增加到18.80亿，增长20%[180][184] - 归属于母公司所有者权益从234.49亿增加到241.68亿，增长3.1%[180][184] - 未分配利润从96.46亿增加到129.77亿，增长34.5%[180][184] - 少数股东权益从25.14亿增加到26.83亿，增长6.7%[180][184] - 所有者权益合计从259.63亿增加到268.52亿，增长3.4%[180][184] - 综合收益总额为13.33亿[180] - 所有者投入资本增加2600万[180] - 利润分配中提取盈余公积减少4.70亿[180] - 对股东的分配减少3.76亿[184] - 资本公积转增资本增加3.13亿[184] - 本期综合收益总额为-604,057,397.47元，同比下降显著[186] - 所有者投入资本增加1,492,800,000.00元，主要来自其他权益工具持有者投入[186] - 利润分配中提取盈余公积和对股东的分配均为-438,771,200.00元[186] - 本期期末所有者权益合计为23,422,308,813.21元，较上期有所增长[186] - 本期资本公积减少313,408,000.00元，主要用于资本公积转增资本[189] - 本期未分配利润增加897,782,489.59元，主要来自综合收益总额[189] - 本期期末余额中未分配利润为9,492,137,243.27元，较期初有所增加[189] - 本期专项储备无变动，未进行提取或使用[189] - 本期期末所有者权益合计为20,723,979,585.62元，较期初有所增长[189] - 公司实收资本为1,567,040,000.00元，永续债为995,200,000.00元，资本公积为4,422,540,803.59元，未分配利润为5,186,602,793.86元，所有者权益合计为16,571,320,406.98元[192] - 本期永续债增加1,492,800,000.00元，资本公积增加1,267,554.40元，未分配利润减少110,568,986.97元，所有者权益合计增加779,441,169.96元[192] - 综合收益总额为-604,057,397.47元，未分配利润增加328,202,213.03元，所有者权益合计减少275,855,184.44元[192] - 所有者投入和减少资本增加1,494,067,554.40元，其中永续债增加1,492,800,000.00元，其他权益工具持有者投入资本增加1,492,800,000.00元[192] - 利润分配减少未分配利润438,771,200.00元，所有者权益合计减少438,771,200.00元[192] - 本期期末永续债为2,488,000,000.00元，资本公积为4,423,808,357.99元，未分配利润为5,076,033,806.89元，所有者权益合计为17,350,761,576.94元[192] 担保与负债 - 公司对子公司的担保余额合计为220.25亿元，占公司净资产的比例为91.13%[97] - 公司直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为209.22亿元[99] - 公司担保总额超过净资产50%部分的金额为99.41亿元[99] 债券与融资 - 公司发行了15亿元的超短期融资券，用于偿还银行借款[122] - 公司债券"15城建01"的信用等级为AAA[123] - 公司募集资金已全部使用完毕，其中28.15亿元用于偿还债务，29.89亿元用于补充流动资金[122] - 公司债券"15城建01"未提供保证、抵押或质押担保[124] - 公司债券"15城建01"报告期内未召开债券持有人会议[125] 财务比率 - 流动比率从2.49提升至2.83，增长13.65%[129] - 速动比率从0.58提升至0.66，增长13.79%[129] - 资产负债率从76.39%微增至76.61%，增长0.29%[129] - EBITDA利息保障倍数从4.00提升至7.68，增长92%[129] 授信与资金 - 公司总部及子公司可使用授信额度总计1008.12亿元，已使用606.02亿元，尚可使用402.10亿元[134] - 货币资金从91.86亿元减少至90.23亿元[139] - 交易性金融资产从23,420.70元增加至46.23亿元[139] - 应收账款从7.63亿元减少至7.42亿元[139] - 预付款项从100.50亿元减少至75.13亿元[139] - 存货从748.46亿元增加至807.91亿元[139] 长期投资与固定资产 - 公司长期股权投资为1,386,108,336.71元，较上期略有下降[142] - 公司投资性房地产保持稳定，金额为3,612,869,214.38元[142] - 公司固定资产增加至598,216,763.59元，较上期增长5.06%[142] - 公司递延所得税资产增加至1,887,770,324.08元，较上期增长12.72%[142] - 公司非流动资产合计为9,528,511,733.91元，较上期下降23.26%[142] 关联交易与承诺 - 公司控股股东北京城建集团承诺在2018年10月22日至2023年10月21日期间，将北京城建作为旗下房地产类业务和资产整合的唯一上市平台，并承诺在5年内将开发公司注入北京城建[75][77] - 公司控股股东承诺自2019年6月起至2022年6月，解决与北京城建的关联交易问题[80] - 公司承诺在5年内将开发公司注入北京城建，前提是开发公司符合注入条件[83] - 公司将继续托管开发公司给北京城建管理，直至开发公司注入北京城建[83] - 公司承诺避免新增与北京城建主营业务相同或相似的房地产业务，以消除同业竞争[83] - 公司与城建集团续签了《工程协作协议》，有效期三年，承诺不干涉公司招标工作[83] - 报告期内公司与北京城建集团有限责任公司的关联交易金额为20.59亿元，占同类交易金额的52.76%[90] - 公司子公司兴华公司向北京天银地热开发有限责任公司提供借款800万元，报告期内计提资金使用费18.48万元[93] - 公司托管北京城建房地产开发有限公司100%股权，托管资产涉及金额217.84亿元，托管收益按被托管公司年度销售收入的0.2%计算[93] 其他 - 公司2019年共召开两次股东大会，分别为2019年3月28日的第一次临时股东大会和2019年5月23日的年度股东大会，会议程序合法有效[70] - 公司2019年半年度未拟定利润分配或资本公积金转增预案[71] - 公司预计年初至下一报告期期末累计净利润较上年同期有较大幅度增长，主要由于新金融工具准则的实施[65] - 公司2019年半年度可供出售金融资产公允价值变动损益为-604,057,397.47元[159] - 公司2019年半年度投资收益为142,344,158.41元，同比下降32.8%[163] - 公司2019年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为5,771,972,037.54元，同比下降8.9%[169] - 公司2019年半年度支付给职工以及为职工支付的现金为298,059,296.24元，同比增长7.5%[169] - 公司2019年半年度支付的各项税费为1,314,612,479.66元，同比增长36.2%[169] - 公司注册资本为188,044.80万元，总股本为188,044.80万股[195] - 公司经营范围包括房地产开发、销售商品房、投资及投资管理、销售金属材料、木材、建筑材料、机械电器设备、信息咨询、环保技术开发及技术服务[198]