财务表现 - 公司2020年第一季度总资产为1226.72亿元，同比增长0.12%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为-6.94亿元，同比下降157.97%[10] - 营业收入为7.42亿元，同比下降53.90%[10] - 经营活动产生的现金流量净额为-11.19亿元，较上年同期的-19.42亿元有所改善[10] - 加权平均净资产收益率为-3.54%，同比减少9.22个百分点[10] - 公司2020年第一季度营业总收入为7.417亿元人民币，同比下降53.9%[35] - 公司2020年第一季度营业总成本为11.553亿元人民币，同比下降35.9%[35] - 公司2020年第一季度营业收入为5,448,573.70元，同比下降29.1%[41] - 2020年第一季度净利润为-713,690,210.60元，同比下降160%[39] - 归属于母公司股东的净利润为-694,228,996.66元，同比下降158%[39] - 公司2020年第一季度基本每股收益为-0.40元，同比下降165.6%[39] - 公司2020年第一季度经营活动产生的现金流量净额为3,615,906,687.51元，同比下降17.2%[43] - 公司2020年第一季度投资收益为35,680,331.79元，同比增长15.1%[39] - 公司2020年第一季度公允价值变动收益为-536,595,344.95元，同比下降130.8%[39] - 公司2020年第一季度营业利润为-904,389,183.14元，同比下降157%[39] - 公司2020年第一季度综合收益总额为-602,048,455.61元，同比下降150.6%[39] - 公司2020年第一季度利息费用为387,392,848.69元，同比增长156.5%[41] - 公司2020年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-733,362,413.02元，较2019年同期的-1,547,994,126.19元有所改善[50] - 2020年第一季度投资活动产生的现金流量净额为153,250,821.99元，较2019年同期的137,306,301.15元有所增长[50] - 公司2020年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为-241,501,165.46元，而2019年同期为892,534,482.91元[50] - 2020年第一季度期末现金及现金等价物余额为190,145,005.10元，较2019年同期的409,303,984.52元有所下降[51] - 公司2020年第一季度支付给职工及为职工支付的现金为21,303,297.04元，较2019年同期的30,378,396.44元有所减少[50] - 2020年第一季度支付的各项税费为557,709,619.83元，较2019年同期的18,302,849.14元大幅增加[50] - 公司2020年第一季度取得借款收到的现金为1,500,000,000.00元，较2019年同期的2,690,400,700.00元有所减少[50] - 2020年第一季度偿还债务支付的现金为1,606,229,508.20元，较2019年同期的1,700,000,000.00元有所减少[50] - 公司2020年第一季度期末流动资产合计为106,615,193,957.74元，较2019年12月31日的106,515,566,284.37元有所增加[51] 资产与负债 - 货币资金从96.307亿减少至70.096亿，减少27.2%[22] - 交易性金融资产从44.203亿减少至38.167亿，减少13.66%[22] - 预付款项从54.375亿增加至59.996亿，增加10.3%[22] - 其他应收款从17.096亿增加至21.721亿，增加27.0%[22] - 存货从834.008亿增加至851.242亿，增加2.1%[26] - 短期借款从2000万增加至5000万，增加150%[26] - 公司2020年第一季度货币资金为1.901亿元人民币，同比下降81.2%[30] - 公司2020年第一季度交易性金融资产为38.167亿元人民币，同比下降13.7%[30] - 公司2020年第一季度应收账款为2837.44万元人民币，与2019年底持平[30] - 公司2020年第一季度其他应收款为309.312亿元人民币，同比下降0.6%[30] - 公司2020年第一季度存货为15.179亿元人民币，同比增长0.4%[30] - 公司2020年第一季度流动资产合计为368.297亿元人民币，同比下降3.5%[30] - 公司2020年第一季度非流动资产合计为85.388亿元人民币，同比下降0.2%[33] - 公司2020年第一季度资产总计为453.684亿元人民币，同比下降2.9%[33] - 公司总资产为1226.19亿人民币，其中非流动资产合计1600.34亿人民币[54] - 公司流动负债合计425.81亿人民币，其中应付账款86.52亿人民币[54] - 公司非流动负债合计519.87亿人民币，其中长期借款308.63亿人民币[56] - 公司所有者权益合计2805.05亿人民币，其中未分配利润1367.91亿人民币[56] - 公司调整预收账款161.85亿人民币至合同负债和其他流动负债科目[56] - 公司调增合同取得成本9962.77万人民币，调增递延所得税负债2490.69万人民币[56] - 公司调增未分配利润6861.16万人民币，调增少数股东权益610.92万人民币[56] - 母公司流动资产合计3815.32亿人民币，其中货币资金101.18亿人民币[61] - 母公司非流动资产合计855.84亿人民币，其中长期股权投资642.07亿人民币[61] - 母公司总资产为4671.16亿人民币[61] - 公司应付账款为19.42亿人民币[64] - 公司预收款项调整为合同负债5.09亿人民币和其他流动负债2500万人民币[66] - 公司其他应付款为63.79亿人民币，其中应付利息为1.97亿人民币[64] - 公司一年内到期的非流动负债为10.68亿人民币[64] - 公司流动负债合计为114.3亿人民币[64] - 公司非流动负债合计为125.33亿人民币，其中长期借款为3.68亿人民币，应付债券为57.69亿人民币[64] - 公司负债合计为239.63亿人民币[64] - 公司所有者权益合计为227.49亿人民币，其中未分配利润为112.34亿人民币[64] - 公司总负债和所有者权益为467.12亿人民币[64] - 公司自2020年1月1日开始执行新收入准则，调整预收账款至合同负债和其他流动负债[66] 经营情况 - 公司2020年第一季度开复工面积为617.21万平方米，同比增长63.06%[16] - 新开工面积为40.25万平方米，同比增长197.27%[16] - 销售面积为2.61万平方米，同比下降67.38%[16] - 销售额为8.97亿元，同比下降60.81%[16] - 商业地产出租面积为26.37万平方米，经营额为0.62亿元[16] - 公司营业收入同比下降53.90%，营业成本同比下降65.59%，主要受疫情影响导致结转收入减少[17] - 公司财务费用同比增长620.89%，主要由于项目竣工利息费用化增加[17] - 公允价值变动损益同比减少130.75%，交易性金融资产比上年末减少13.66%，主要由于持有的交易性金融资产股价下跌[17] - 预测2020年上半年累计净利润较上年同期有较大幅度波动，主要由于执行新金融工具准则导致交易性金融资产公允价值变动计入当期损益[20]