整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为21.47亿元，上年同期为4.86亿元，同比增长342.02%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -3.69亿元，上年同期为 -0.98亿元，同比下降275.45%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -0.54亿元，上年同期为11.62亿元，同比下降104.67%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为1.21亿元，上年度末为4.90亿元，同比下降75.28%[18] - 本报告期末总资产为174.94亿元，上年度末为189.17亿元，同比下降7.52%[18] - 本报告期基本每股收益为 -0.3338元/股，上年同期为 -0.0889元/股，同比下降275.48%[19] - 本报告期加权平均净资产收益率为 -120.73%，上年同期为 -4.70%，减少116.03个百分点[19] - 2022年上半年公司实现营业收入21.47亿元，归属母公司所有者净利润为 -3.69亿元，总资产为174.94亿元，归属母公司所有者净资产为1.21亿元[25] - 营业收入本期数为21.47亿元，上年同期数为4.86亿元，变动比例342.02%，因房地产开发结转项目大幅增加[28] - 营业成本本期数为19.08亿元，上年同期数为4.44亿元，变动比例330.12%，与营业收入变动因素一致[28] - 销售费用本期数为5032.17万元，上年同期数为6422.69万元，变动比例 -21.65%[28] - 管理费用本期数为6817.72万元，上年同期数为6261.36万元，变动比例8.89%[28] - 财务费用本期数为3.60亿元，上年同期数为 -278.44万元，变动比例13037.44%，因部分在建项目竣工结算，借款利息费用化[28] - 经营活动产生的现金流量净额本期数为 -5428.94万元，上年同期数为11.62亿元，变动比例 -104.67%，受疫情影响销售欠佳[28] - 投资活动产生的现金流量净额本期数为 -40.81万元，上年同期数为 -16.58万元，变动比例 -146.09%，因部分设施老旧淘汰新增固定资产[28] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数为 -2.90亿元，上年同期数为 -14.98亿元，变动比例 -80.61%，因本期偿还债务支付现金减少[28] - 货币资金本期期末数为245,365,613.76元，占总资产1.40%，较上年期末减少61.78%[30] - 应收款项本期期末数为15,613.87元，占总资产0.00%，较上年期末减少84.86%[30] - 存货本期期末数为14,442,310,029.29元，占总资产82.56%，较上年期末减少6.62%[30] - 投资性房地产本期期末数为1,355,532,117.32元，占总资产7.75%，较上年期末减少3.81%[30] - 短期借款本期期末数为661,137,749.00元，占总资产3.78%，较上年期末增加131.96%[31] - 合同负债本期期末数为2,052,033,463.68元，占总资产11.73%，较上年期末减少40.79%[31] - 长期借款本期期末数为4,463,448,800.00元，占总资产25.51%，较上年期末增加12.09%[31] - 2022年上半年营业总收入21.47亿元，较2021年上半年4.86亿元增长341.19%[100] - 2022年上半年营业总成本24.62亿元，较2021年上半年5.82亿元增长323.04%[100] - 2022年上半年净利润为 -3.52亿元，较2021年上半年 -1.06亿元亏损扩大230.23%[101] - 2022年6月30日资产总计186.0亿元，较期初186.5亿元减少0.26%[97] - 2022年6月30日负债合计153.3亿元，较期初149.9亿元增长2.27%[98] - 2022年6月30日所有者权益合计32.66亿元，较期初36.54亿元减少10.61%[98] - 2022年上半年税金及附加7456.86万元，较2021年上半年1416.28万元增长426.52%[101] - 2022年上半年财务费用3.60亿元，较2021年上半年 -278.44万元由负转正[101] - 2022年上半年基本每股收益 -0.3338元/股，较2021年上半年 -0.0889元/股亏损扩大275.48%[101] - 2022年6月30日短期借款3.61亿元，较期初4947.11万元增长629.09%[97][98] - 2022年半年度营业收入24,615,633.96元，2021年半年度为44,251,994.20元[103] - 2022年半年度营业利润为 -387,349,445.79元，2021年半年度为 -9,995,392.68元[103] - 2022年半年度净利润为 -387,369,456.00元，2021年半年度为 -10,015,542.77元[103] - 2022年半年度销售商品、提供劳务收到的现金513,337,198.58元，2021年半年度为2,013,379,085.43元[105] - 2022年半年度经营活动现金流入小计879,546,080.59元，2021年半年度为2,163,466,414.66元[105] - 2022年半年度经营活动现金流出小计933,835,471.86元，2021年半年度为1,001,587,257.19元[105] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额为 -54,289,391.27元，2021年半年度为1,161,879,157.47元[105] - 2022年半年度取得借款收到的现金1,503,150,000.00元，2021年半年度为1,034,950,000.00元[105] - 2022年半年度筹资活动现金流出小计1,793,508,068.68元，2021年半年度为2,532,508,572.42元[106] - 2022年半年度现金及现金等价物净增加额为 -345,055,552.88元，2021年半年度为 -335,845,242.87元[106] - 2022年半年度经营活动现金流入小计530,996,806.13元，2021年为1,971,803,181.95元，同比下降73.08%[107] - 2022年半年度经营活动现金流出小计536,315,247.61元，2021年为839,402,891.28元，同比下降36.11%[107] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额为 -5,318,441.48元，2021年为1,132,400,290.67元，同比下降100.47%[107] - 2022年半年度投资活动现金流入小计105.00元，2021年为600,170.00元，同比下降99.98%[107] - 2022年半年度投资活动现金流出小计8,240.00元，2021年为6,526.00元，同比上升26.26%[107] - 2022年半年度投资活动产生的现金流量净额为 -8,135.00元，2021年为593,644.00元，同比下降101.37%[107] - 2022年半年度筹资活动现金流入小计1,283,250,000.00元，2021年为200,000,000.00元，同比上升541.63%[107] - 2022年半年度筹资活动现金流出小计1,291,265,812.01元，2021年为1,438,283,507.67元，同比下降10.21%[107] - 2022年半年度筹资活动产生的现金流量净额为 -8,015,812.01元，2021年为 -1,238,283,507.67元，同比上升99.35%[107] - 2022年半年度所有者权益合计较期初减少352,354,193.72元[109] - 2022年上半年末归属于母公司所有者权益中实收资本为11.057亿元[110] - 2022年上半年末资本公积为24.0070973327亿元[110] - 2022年上半年末未分配利润为 - 36.8901315098亿元[110] - 2021年半年度末归属于母公司所有者权益小计为21.3857664916亿元[110] - 2022年上半年归属于母公司所有者权益增减变动金额为 - 9829.144736万元[110] - 2022年上半年少数股东权益增减变动金额为 - 741.057181万元[110] - 2022年上半年所有者权益合计增减变动金额为 - 1.0570201917亿元[110] - 2022年上半年母公司所有者权益上年期末余额中实收资本为11.057亿元[112] - 2022年上半年母公司所有者权益上年期末余额中资本公积为24.0113868739亿元[112] - 2022年上半年母公司所有者权益上年期末余额中未分配利润为 - 1.5318069905亿元[112] - 2022年期初所有者权益合计为36.54亿元，期末为32.66亿元，减少3.87亿元[113] - 2021年半年度末所有者权益合计为36.33亿元，2022年半年度末为36.23亿元，减少0.10亿元[114] - 流动比率从1.22增至1.34，增幅9.84%；速动比率从0.1降至0.09，降幅10.00%[90] - 资产负债率从94.43%增至95.99%，增幅1.56%[90] - 扣除非经常性损益后净利润从 -9830.2万元降至 -3.44亿元，降幅249.68%[90] - 货币资金从6.42亿元降至2.45亿元[93] - 存货从154.65亿元降至144.42亿元[93] - 短期借款从2.85亿元增至6.61亿元[94] - 应付债券从0增至7.44亿元[94] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益为 -60,605.94元[20] - 越权审批或无正式批准文件或偶发性的税收返还、减免金额为111,061.64元[20] - 计入当期损益的政府补助（特定除外）金额为119,784.62元[20] 业务销售数据 - 2022年上半年公司实现合同销售面积2.14万平方米，合同销售金额4.97亿元[25] 资产抵押情况 - 期末账面价值7,530,082,349.42元的存货、固定资产及投资性房地产用于银行借款抵押[32] 股权交易情况 - 公司拟公开挂牌转让天蓟公司60%股权，评估价值为29,915.736万元[33] - 公司拟将吉利大厦44.81%股权转让给津投资本，评估权益价值为53,561.52万元[34][35] - 公司拟转让天蓟公司60%股权，天蓟公司100%股权评估价值为49,859.56万元，60%股权评估价值为29,915.736万元，首次挂牌底价为29,915.736万元[70] - 公司拟将吉利大厦44.81%股权以53,561.52万元转让给津投资本，支付方式调整为协议生效后60个工作日内支付[61] 股东大会相关情况 - 2022年6月20日召开2021年年度股东大会，12人出席，代表331,461,990股，占比29.9775%[44] - 2021年年度股东大会审议通过《2021年度董事会工作报告》等13项议案[42][44] 子公司经营情况 - 天津市华富宫大饭店有限公司注册资本100,000,440元，净利润 -3,512,230.60元[38] - 天津市天房物业管理有限公司注册资本20,000,000元，净利润 -133,706.32元[38] - 天津联津房地产开发有限公司注册资本125,000,000元，净利润 -1,534,778.37元[38] - 天津市联展房地产开发有限公司注册资本910,000,000元，净利润19,428,273.77元[38] - 天津海景实业有限公司注册资本500,000,000元，营业收入136,420,347.32元，净利润19,248,642.20元[38]