公司整体财务状况 - 本报告期末总资产2600.89亿元，较上年度末增长11.10%；归属于上市公司股东的净资产210.43亿元，较上年度末增长6.51%[5] - 2020年3月31日公司资产总计260,089,286,309.83元，较2019年12月31日的234,110,568,528.80元增长11.10%[17] - 2020年3月31日公司负债合计213,119,542,933.57元，较2019年12月31日的190,815,872,529.24元增长11.69%[18] - 2020年3月31日公司所有者权益（或股东权益）合计46,969,743,376.26元，较2019年12月31日的43,294,695,999.56元增长8.49%[18] - 2020年第一季度末流动负债合计711.42亿元，较上一时期的660.61亿元增长约7.69%[20] - 2020年第一季度末非流动负债合计206.23亿元，较上一时期的157.26亿元增长约31.14%[20] - 2020年第一季度末负债合计917.65亿元，较上一时期的817.87亿元增长约12.19%[20] - 2020年第一季度末所有者权益合计218.12亿元，较上一时期的212.28亿元增长约2.75%[20] - 2020年第一季度资产总计103,015,604,510.22元，较之前增加18,714,682.75元[34] - 2020年第一季度负债合计190,815,872,529.24元，较之前减少484,140,090.62元[31] - 2020年第一季度所有者权益合计43,294,695,999.56元，较之前减少226,577,059.43元[31] - 负债和所有者权益（或股东权益）总计从1030.3431919297亿美元降至1030.1560451022亿美元，减少1871.468275万美元[35] 公司营收与利润情况 - 年初至报告期末，营业收入90.34亿元，同比增长34.73%；归属于上市公司股东的净利润6.02亿元，同比增长7.71%[5] - 2020年1 - 3月营业收入90.34亿元，较上期同期增加34.73%，主要因房产项目收入增加[11] - 2020年1 - 3月营业成本67.33亿元，较上期同期增加45.87%，源于房产项目成本增加[11] - 2020年1 - 3月投资收益1.02亿元，较上期同期增加743.11%，是合营联营企业盈利增加所致[11] - 2020年第一季度营业总收入90.34亿元，较2019年第一季度的67.05亿元增长约34.73%[21] - 2020年第一季度营业总成本79.00亿元，较2019年第一季度的57.00亿元增长约38.60%[21] - 2020年第一季度营业利润12.77亿元，较2019年第一季度的10.04亿元增长约27.19%[21] - 2020年第一季度净利润9.04亿元，较2019年第一季度的7.51亿元增长约20.42%[22] - 2020年第一季度营业收入3079167.15元，2019年同期为2811918.81元[23] - 2020年第一季度净利润为 - 2511380.18元，2019年同期为 - 68958664.61元[23] 公司现金流情况 - 经营活动产生的现金流量净额35.08亿元，同比增长65.50%[5] - 2020年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额35.08亿元，较上期同期增加65.50%，因支付工程款减少[11] - 2020年1 - 3月筹资活动产生的现金流量净额154.74亿元，较上期同期增加120.15%，因本期融资增加[11] - 2020年第一季度经营活动现金流入小计9651482597.89元，2019年同期为10762948809.78元[25] - 2020年第一季度经营活动产生的现金流量净额3507726266.78元，2019年同期为2119435639.24元[26] - 2020年第一季度投资活动现金流入小计1419877410.11元，2019年同期为752505468.91元[26] - 2020年第一季度投资活动产生的现金流量净额 - 7833170476.66元，2019年同期为 - 9054093586.07元[26] - 2020年第一季度筹资活动现金流入小计32663951158.53元，2019年同期为23126361383.06元[26] - 2020年第一季度筹资活动产生的现金流量净额15473719011.74元，2019年同期为7028576432.04元[26] - 2020年第一季度经营活动产生的现金流量净额为38.15亿元，2019年同期为 - 4546.51万元[27] - 2020年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 - 13.64亿元，2019年同期为 - 21.07亿元[27] - 2020年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为58.96亿元，2019年同期为3.61亿元[28] - 2020年第一季度现金及现金等价物净增加额为83.47亿元，2019年同期为 - 17.92亿元[28] 公司股东情况 - 截止报告期末股东总数为53042户，珠海华发集团有限公司持股比例24.20%，为第一大股东[7] 公司资产项目变动情况 - 货币资金期末余额372.14亿元，较期初增长42.69%，原因是融资净增加及支付工程款减少[9] - 衍生金融资产期末余额3611.08万元，较期初增长54.88%，因人民币与外汇期权组合交易合约公允价值变动[9] - 应收账款期末余额4984.34万元，较期初增长41.89%，是应收装修工程款增加所致[9] - 2020年3月31日母公司货币资金为14,601,335,614.46元，较2019年12月31日的6,261,323,901.89元增长133.20%[18] - 2020年3月31日母公司其他应收款为43,541,647,899.91元，较2019年12月31日的41,788,261,996.68元增长4.19%[19] - 2020年3月31日母公司存货为4,680,321,400.81元，较2019年12月31日的4,531,268,722.33元增长3.29%[19] - 2020年1月1日存货较2019年12月31日增加2.21亿元[29] - 2020年1月1日其他流动资产较2019年12月31日增加3.03亿元[30] - 2020年1月1日流动资产合计较2019年12月31日增加7.11亿元[30] - 2020年1月1日资产总计较2019年12月31日增加7.11亿元[30] 公司负债项目变动情况 - 预收款项期末余额4.90亿元，较期初减少99.16%，因执行新收入准则，大部分金额转入合同负债[10] - 长期借款期末余额603.07亿元，较期初增长31.86%，由于到期日在一年以上的长期融资增加[10] - 2020年3月31日公司短期借款为15,186,349,867.58元，较2019年12月31日的12,308,178,102.71元增长23.40%[17] - 2020年3月31日公司长期借款为60,306,597,560.10元，较2019年12月31日的45,735,232,647.95元增长31.86%[17] - 2020年3月31日公司预收款项为489,607,287.55元，较2019年12月31日的58,523,044,000.13元下降99.16%[17] - 2020年3月31日公司合同负债为53,993,720,375.36元，2019年12月31日无此项数据[17] - 2020年第一季度流动负债中预收款项为4,508,787.18元，较之前减少1,098,257,794.92元[34] - 2020年第一季度流动负债中合同负债为1,046,007,332.73元，较之前增加1,046,007,332.73元[34] - 2020年第一季度非流动负债中递延所得税负债为4,678,670.69元，较之前增加4,678,670.69元[34] - 2020年第一季度流动负债合计128,894,115,595.45元，较之前减少407,942,366.26元[31] - 2020年第一季度非流动负债合计61,921,756,933.79元，较之前减少76,197,724.36元[31] - 2020年1月1日预收款项较2019年12月31日减少581.10亿元[30] - 2020年1月1日合同负债为544.45亿元[30] 公司收益指标情况 - 加权平均净资产收益率为4.40%，较上年减少0.23个百分点；基本每股收益和稀释每股收益均为0.29元/股，同比增长7.41%[5] - 2020年第一季度基本每股收益0.29元/股，2019年第一季度为0.27元/股[22] - 2020年第一季度稀释每股收益0.29元/股，2019年第一季度为0.27元/股[22] 公司重大事项 - 公司拟在不超过7400万元额度内对外捐赠支持抗疫[12] - 公司控股子公司两个供应链资产专项计划规模均不超过5亿元，公司全资子公司拟提供反担保，最高不超2.5亿元[12] - 公司总股本由21.18亿股变更为21.17亿股，对《公司章程》部分条款进行修订[14] - 公司面向合格投资者公开发行2020年公司债券（第一期），品种二实际发行规模15.80亿元，票面利率3.38%[14] - 公司拟非公开发行不超过30亿元公司债券[15] 公司权益项目情况 - 永续债为63.7429245881亿美元[35] - 资本公积为54.7390924123亿美元[35] - 库存股为3719.60925万美元[35] - 其他综合收益为 - 117.312708万美元[35] - 盈余公积为10.6531991586亿美元[35] - 未分配利润从62.5006838972亿美元降至62.3603237766亿美元，减少1403.601206万美元[35] - 所有者权益（或股东权益）合计从212.4244040204亿美元降至212.2840438998亿美元，减少1403.601206万美元[35] 公司利息收支情况 - 2020年第一季度利息费用345461729.36元，2019年同期为173927520.23元[23] - 2020年第一季度利息收入303968612.19元，2019年同期为131208075.26元[23]