收入和利润表现 - 营业收入实现287.62亿元人民币，同比增长47.97%[4] - 营业收入同比增长47.97%至287.62亿元，主要因房产项目收入增加[10] - 公司2020年前三季度营业总收入为287.62亿元人民币，较2019年同期的194.38亿元增长48.0%[25] - 公司2020年第三季度营业总收入为58.96亿元人民币，较2019年同期的52.14亿元增长13.1%[25] - 归属于上市公司股东的净利润为17.55亿元人民币，同比增长1.45%[4] - 扣除非经常性损益的净利润为17.83亿元人民币，同比增长3.90%[4] - 公司2020年前三季度净利润为25.20亿元人民币，较2019年同期的21.77亿元增长15.8%[26] - 公司2020年第三季度净利润为3.80亿元人民币，较2019年同期的5.22亿元下降27.2%[26] - 公司2020年前三季度归属于母公司股东的净利润为17.55亿元人民币，较2019年同期的17.30亿元增长1.4%[27] - 公司2020年前三季度净利润为68,975.60万元，较2019年同期的257,856.00万元下降73.3%[30] - 公司2020年前三季度营业利润为62,904.60万元，较2019年同期的255,482.52万元下降75.4%[29] 成本和费用表现 - 营业成本同比上升69.70%至217.21亿元，主要因房产项目成本增加[10] - 公司2020年前三季度营业总成本为258.05亿元人民币，较2019年同期的166.20亿元增长55.3%[25] - 公司2020年前三季度营业成本为217.21亿元人民币，较2019年同期的127.99亿元增长69.7%[25] - 公司2020年前三季度财务费用为1.30亿元人民币，较2019年同期的1.80亿元下降27.7%[25] - 公司2020年前三季度财务费用为134,407.29万元，较2019年同期的-6,938.28万元大幅增加[29] - 公司2020年前三季度利息费用为134,965.53万元，较2019年同期的69,355.45万元增长94.6%[29] - 公司2020年前三季度支付的各项税费为56,696.19万元，较2019年同期的58,081.69万元下降2.4%[32] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为159.68亿元人民币，同比下降16.81%[4] - 筹资活动现金流量净额同比激增581.43%至414.26亿元，主要因新增融资增加[11] - 投资活动现金流量净额同比扩大92.44%至-372.59亿元，主要因投资净流出增加[11] - 公司2020年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为346.32亿元，较2019年同期的390.99亿元下降11.4%[32] - 公司2020年前三季度经营活动产生的现金流量净额为159.68亿元，较2019年同期的191.95亿元下降16.8%[32] - 公司2020年前三季度收到其他与经营活动有关的现金为216,479.49万元，较2019年同期的193,728.09万元增长11.7%[32] - 投资活动现金流出小计为413.41亿元，同比增长73.5%[33] - 筹资活动现金流入小计为974.96亿元，同比增长61.2%[33] - 期末现金及现金等价物余额为458.62亿元，同比增长83.3%[33] - 母公司经营活动现金流量净额为-26.47亿元，同比转负[35] - 母公司投资活动现金流入小计为41.79亿元，同比下降30.8%[35] - 母公司筹资活动现金流入小计为284.90亿元，同比增长99.5%[35] - 母公司期末现金余额为167.71亿元，同比增长201.2%[36] 资产和负债变动 - 总资产达到2977亿元人民币，较上年末增长27.16%[4] - 归属于上市公司股东的净资产为210.69亿元人民币，较上年末增长6.64%[4] - 货币资金余额为459.91亿元人民币，较期初增长76.34%[8] - 长期借款同比增长47.19%至673.18亿元，主要因长期融资额增加[9] - 应付账款同比增长61.27%至162.80亿元，主要因应付工程款增加[9] - 其他应付款同比上升72.25%至255.15亿元，主要因合作项目股东借款增加[9] - 货币资金为459.91亿元人民币，较2019年末的260.80亿元增长76.3%[19] - 存货为1,936.90亿元人民币，较2019年末的1,590.45亿元增长21.8%[19] - 其他应收款为39.30亿元人民币，较2019年末的33.58亿元增长17.0%[19] - 公司总资产从2341.11亿元增至2977.00亿元，增长27.15%[21] - 负债总额从1908.16亿元增至2457.46亿元，增长28.79%[21] - 货币资金从62.61亿元增至169.04亿元，增长170.00%[22] - 长期借款从45.74亿元增至67.32亿元，增长47.18%[21] - 应付债券从129.93亿元增至170.03亿元，增长30.86%[21] - 其他流动负债从71.13亿元增至212.90亿元，增长199.30%[21] - 归属于母公司所有者权益从197.57亿元增至210.69亿元，增长6.64%[21] - 少数股东权益从235.38亿元增至308.86亿元，增长31.22%[21] - 母公司短期借款从10.00亿元增至34.64亿元，增长246.37%[23] - 母公司合同负债新列报173.29亿元（原预收款科目）[23] 投资收益和其他收益 - 投资收益同比增长191.95%至4.07亿元，主要因合营联营企业盈利增加[11] - 公司2020年前三季度投资收益为89,598.89万元，较2019年同期的265,220.25万元下降66.2%[29] - 公司2020年前三季度公允价值变动收益为-6,248.03万元，较2019年同期的-39.00万元大幅下降[29] - 营业外支出同比激增540.57%至0.90亿元，主要因支付新冠疫情捐赠款[11] 会计政策调整和报表重述 - 存货科目调整增加2.21亿元[37] - 合同资产新增1.87亿元[37] - 其他流动资产调整增加3.03亿元[37] - 公司总资产为2348.21亿元人民币，较调整前增加7.11亿元人民币[39] - 预收款项调整为合同负债后减少581.10亿元人民币，合同负债新增544.45亿元人民币[38] - 其他流动负债增加40.73亿元人民币至111.86亿元人民币[39] - 递延所得税负债增加7619.77万元人民币至2.05亿元人民币[39] - 未分配利润增加1.57亿元人民币至91.63亿元人民币[39] - 少数股东权益增加6962.06万元人民币至236.07亿元人民币[39] - 流动资产总额增加1871.47万元人民币至578.31亿元人民币[41] - 公司总资产为1030.34亿元人民币，较调整前增加1871.47万元人民币[42][43] - 预收款项调整为450.88万元人民币，减少10.98亿元人民币，同时新增合同负债104.60亿元人民币[42] - 其他流动负债增加5225.05万元人民币至17.54亿元人民币[42] - 递延所得税负债新增467.87万元人民币[42] - 未分配利润增加1403.60万元人民币至62.50亿元人民币[43] - 负债总额增加467.87万元人民币至817.92亿元人民币[42] - 所有者权益增加1403.60万元人民币至212.42亿元人民币[43] 融资和担保活动 - 公司设立总融资额不超过50亿元的租赁住房资产支持专项计划[11] - 公司为合营公司琴发实业提供本金不超过24亿元人民币的担保[14] - 公司为合营公司深圳融祺提供反担保，担保金额不超过2.5亿元人民币[14] - 公司子公司开展可续期信托融资，金额不超过25亿元人民币[16] - 公司全资子公司进行融资合计不超过6.9亿元人民币[16] 股权投资和公司治理 - 公司对十字门城建增资，持股比例由50%增至75%[15] - 限制性股票回购价格由3.87元/股调整为3.47元/股[14] - 回购注销因离职激励对象持有的31,500股限制性股票[14] - 股东总数为55,424户，前三大股东持股比例分别为24.20%、4.29%、3.13%[6][7] 关键财务比率 - 加权平均净资产收益率为10.77%，同比下降3.20个百分点[4] - 基本每股收益为0.72元/股，同比下降12.20%[4] - 公司2020年第三季度基本每股收益为0.08元，较2019年同期的0.16元下降50.0%[28] - 公司2020年前三季度基本每股收益为0.72元，较2019年同期的0.82元下降12.2%[28] 资产明细（非同比环比） - 长期股权投资为832.49亿元人民币[38] - 投资性房地产为489.13亿元人民币[38] - 短期借款为123.08亿元人民币[38] - 长期待摊费用保持460.67万元人民币[42] - 递延所得税资产保持2.80亿元人民币[42] - 短期借款保持10.00亿元人民币[42]