公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产82.17亿元，较上年度末增长0.95%；归属于上市公司股东的净资产64.42亿元，较上年度末增长1.28%[5] - 年初至报告期末，经营活动产生的现金流量净额为-2.42亿元，较上年同期减少954.34%；每股经营活动产生的现金流量净额为-0.31元/股，较上年同期减少720.00%[5] - 年初至报告期末，营业收入7252.78万元，较上年同期减少57.56%；归属于上市公司股东的净利润8152.66万元，较上年同期减少26.23%[5] - 加权平均净资产收益率为1.27%，较上年同期减少0.55个百分点；基本每股收益和稀释每股收益均为0.10元/股，较上年同期减少44.44%[5] - 2021年3月31日公司资产总计82.17亿元，较2020年12月31日的81.40亿元增长0.95%[55] - 2021年3月31日流动资产合计64.64亿元，较2020年12月31日的63.75亿元增长1.40%[54] - 2021年3月31日非流动资产合计17.53亿元，较2020年12月31日的17.65亿元下降0.71%[55] - 2021年3月31日负债合计10.90亿元，较2020年12月31日的10.91亿元下降0.03%[56] - 2021年3月31日流动负债合计8.33亿元，较2020年12月31日的8.97亿元下降7.10%[56] - 2021年3月31日非流动负债合计2.56亿元，较2020年12月31日的1.94亿元增长32.38%[56] - 2021年3月31日所有者权益合计71.28亿元，较2020年12月31日的70.49亿元增长1.12%[56] - 2021年3月31日母公司流动资产合计3.46亿元，较2020年12月31日的2.65亿元增长30.58%[58] - 2021年3月31日母公司非流动资产合计63.35亿元，较2020年12月31日的63.47亿元下降0.19%[58] - 2021年3月31日母公司资产总计66.81亿元，较2020年12月31日的66.12亿元增长1.04%[58] - 2021年第一季度资产总计66.80亿元，较2020年的66.12亿元增长1.03%[59] - 2021年第一季度营业总收入7252.78万元，较2020年的1.71亿元下降57.56%[60] - 2021年第一季度营业总成本3159.43万元，较2020年的1612.23万元增长96.09%[60] - 2021年第一季度营业利润1.12亿元，较2020年的1.55亿元下降27.71%[61] - 2021年第一季度净利润7854.34万元，较2020年的1.17亿元下降32.92%[61] - 2021年第一季度归属于母公司股东的净利润8152.66万元，较2020年的1.11亿元下降26.90%[61] - 2021年第一季度基本每股收益0.10元/股，较2020年的0.18元/股下降44.44%[62] - 2021年第一季度母公司营业收入3569.25万元，较2020年的5608.63万元下降36.36%[62] - 2021年第一季度母公司净利润3603.59万元，较2020年的3033.85万元增长18.80%[62] - 2021年第一季度流动负债合计3.91亿元，较2020年的4.21亿元下降7.19%[59] - 2021年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.05元/股[63] - 2021年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为68,012,981.46元，2020年同期为190,045,072.89元，同比下降约64.21%[65] - 2021年第一季度经营活动现金流入小计为68,131,545.17元，2020年同期为191,856,260.33元，同比下降约64.48%[65] - 2021年第一季度经营活动现金流出小计为310,385,521.34元，2020年同期为163,500,558.44元，同比增长约89.84%[66] - 2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -242,253,976.17元，2020年同期为28,355,701.89元，同比下降约957.67%[66] - 2021年第一季度投资活动现金流入小计为276,293,236.35元，2020年无相关数据[66] - 2021年第一季度投资活动现金流出小计为39,324,335.40元，2020年为11,216,582.53元，同比增长约250.60%[66] - 2021年第一季度投资活动产生的现金流量净额为236,968,900.95元，2020年为 -11,216,582.53元，同比增长约2211.17%[66] - 2021年第一季度筹资活动现金流入小计为130,183,555.56元，2020年为130,000,000.00元，同比增长约0.14%[66] - 2021年第一季度筹资活动现金流出小计为134,815,688.35元，2020年为33,935,242.48元，同比增长约297.27%[66] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为39305户，前十名股东中，深圳市金信安投资有限公司持股1.94亿股，占比24.55%[10] 部分资产负债项目关键指标变化 - 应收票据较上年度期末增加37.85%，达3468.48万元，主要因应收贸易业务商业承兑汇票增加[11] - 应收账款较上年度期末增加110.93%，达2995.36万元，主要因应收贸易业务款项增加[11] - 预付款项较上年度期末增加340.67%，达473.72万元，主要因预付贸易业务款项增加[11] - 其他流动资产较上年度期末减少39.24%，为2669.98万元，主要因计提共同合作利润收入减少[11] - 长期借款较上年度期末增加58.06%，达1.71亿元，主要因向金融机构的长期借款增加[11] 利润表项目关键指标变化 - 营业收入为72,527,795.99元，较上年同期的170,914,847.79元减少57.56%[13][15] - 营业成本为20,342,828.93元，较上年同期的4,566,915.63元增加345.44%[13][15] - 销售费用为48,269.82元，较上年同期增加100.00%[13][15] - 投资收益为70,603,112.87元，较上年同期增加100.00%[13][15] - 营业外收入为92,269.95元，较上年同期的2,322,399.59元减少96.03%[13][15] - 营业外支出为5,437,327.55元，较上年同期的1,000,000.00元增加443.73%[13][15] 南部新城项目数据 - 截至2021年3月31日，南部新城项目公司累计投入约408,322.31万元，累计取得投资弥补专项资金102,637.86万元，累计出让土地250.13亩，收到土地出让款项87,586.52万元[19][23] - 兴宁市政府承诺南部新城首期范围内可招拍挂出让住宅和商业用地不少于6000亩[24] 各房地产开发项目投资及合作信息 - 公司投资5.9亿元参与“鸿贵园”开发项目，Ⅰ区和Ⅱ区总建面约58.66万平方米[24] - 置地公司与鸿源房地产合作期限48个月，年分配率18%，2021年11月15日前支付全部出资及利润[25][27] - 公司投资5.6亿元参与“经典名城”开发项目，规划用地62886.26平方米，总建面303633.98平方米[27] - 广州阀门公司与富兴贸易合作期限36个月，年分配率18%，2021年11月15日前支付全部出资及利润[28][30] - 公司投资3亿元参与“怡景花园”开发项目，占地面积约48394平方米，总建面约198861平方米[30] - 置地公司与佳旺房地产合作期限36个月，年分配率18% [31] - 置地公司增加“怡景花园”项目投资3亿元，投资总额达6亿元[32] - 佳旺房地产以“怡景花园”部分预售商品房及车位权益抵偿置地公司应付款项2.484822亿元，未抵偿部分继续按约还款[34] - 广州阀门公司投资2.1亿元参与“泰宁华府”项目，合作期24个月，年分配率18%[35][36] - “泰宁华府”项目占地面积约15072平方米，总建筑面积约50417.47平方米[35] - 置地公司投资6亿元参与“联康城”项目，合作期60个月，年分配率18%[38][39] - “联康城”项目占地面积约88665.37平方米，总建筑面积约434661.48平方米[38] - 置地公司投资1.68亿元参与“弘和帝璟”项目，合作期18个月，年分配率18%[41][42] - “弘和帝璟”项目占地面积约17244.81平方米，总建筑面积约82796.52平方米[41] - 佳旺房地产应在2021年11月15日前向置地公司支付全部出资及相关利润[34] - 星越房地产应在2021年6月30日前向广州阀门公司支付全部出资及相关利润[38] - 祺盛实业应在2021年11月15日前向置地公司支付全部出资及相关利润[41] 共同合作投资业务数据 - 截至报告期末公司共同合作投资业务累计已投入金额25.48280296亿元，本报告期末减值准备余额2.3940227456亿元，本报告期末余额23.0887802144亿元[47] - 合作项目鸿贵园、经典名城、怡景花园、泰宁华府、联康城、弘和帝璟计划投入金额分别为5.9亿、5.6亿、6亿、2.1亿、6亿、1.68亿元[46] - 年初至报告期末经典名城、怡景花园、泰宁华府投入金额分别为180万、1450万、167万元[46] - 年初至报告期末鸿贵园、经典名城、怡景花园、泰宁华府、联康城、弘和帝璟取得的收益（不含税）分别为2498.349066万、2360.640416万、2496.537744万、860.333017万、2546.384443万、643.485852万元[46] - 截至报告期末鸿贵园、经典名城、怡景花园、泰宁华府、联康城累计已投入的金额分别为5.885亿、5.57155296亿、5.9964亿、2.0317亿、5.99815亿元[46] - 截至报告期末鸿贵园、经典名城、怡景花园、泰宁华府、联康城、弘和帝璟累计取得的收益（不含税）分别为4.3541445706亿、3.6067171394亿、3.2951769058亿、0.964009715亿、2.3048305975亿、0.5848049548亿元[46] 应收逾期利息及减值准备情况 - 应收兴宁市鸿源房地产开发有限公司逾期利息2677.675万元，计提减值准备119.152107万元；应收广东富兴贸易有限公司逾期利息1648.379653万元，计提减值准备287.821156万元[47] 各房地产开发项目工程进度 - 经典名城开发项目一期A1、A2、D栋外墙贴饰面砖完成99%，室内公共部分装修完成98%；二期拆迁完成90% [49] - 怡景花园开发项目土方工作完成16.5万立方米，8楼、9楼施工至二层底板，10楼、11楼施工至±0基础[49] - 联康城开发项目施工场内“三通一平”工作已完成98%，场内临时道路路基已完成95%，土方工程施工已完成20% [50]