收入和利润（同比环比） - 公司营业收入484,339,569.39元，同比增长46.66%[19] - 归属于上市公司股东的净利润26,562,199.52元，上年同期为亏损20,712,754.62元[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润12,495,168.01元，上年同期为亏损31,239,502.04元[19] - 基本每股收益为0.0885元/股，上年同期为-0.069元/股[20] - 稀释每股收益为0.0885元/股，上年同期为-0.069元/股[20] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.0417元/股，上年同期为-0.1041元/股[20] - 加权平均净资产收益率为2.11%，上年同期为-1.66%[20] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为0.99%，上年同期为-2.50%[20] - 营业收入484.34百万元，同比上升46.66%[30] - 利润总额26.50百万元，较上年同期增长56.61百万元[30] - 归属于上市公司股东的净利润26.56百万元，较上年同期增长47.28百万元[30] - 营业收入同比增长46.66%至4.843亿元，主要因建筑施工板块收入增加[38] - 营业收入同比增长46.7%，从3.30亿元增至4.84亿元[102] - 营业利润实现扭亏为盈，从亏损3082万元转为盈利2491万元[102] - 公司净利润为2403万元，相比去年同期亏损2521.3万元实现扭亏为盈[103] - 归属于母公司股东的净利润为2656.2万元，去年同期亏损2071.3万元[103] - 营业收入6.038亿元，较去年同期3.475亿元增长73.7%[107] - 基本每股收益0.09元/股，去年同期为-0.07元/股[104] - 归属于母公司所有者权益的综合收益总额为2656.22万元[118] - 公司本期综合收益总额为-25,213,387.95元，其中归属于母公司所有者的部分为-20,712,754.62元[120] - 2021年上半年综合收益总额为2421.60万元，占期初所有者权益的2.15%[124] - 2020年上半年公司所有者权益减少1060.76万元，主要因综合收益亏损1085.46万元[126] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长42.13%至4.167亿元，与建筑施工板块成本增加相关[38] - 财务费用同比下降41.4%，从1555万元降至912万元[102] - 信用减值损失转正，从亏损252万元转为收益1388万元[102] - 营业成本2.123亿元，同比去年同期2.34亿元下降9.3%[107] - 利息收入1855.13万元，较去年同期1776.36万元增长4.4%[107] - 信用减值损失659.71万元，去年同期为-244.93万元[107] 各条业务线表现 - 天瑞置业营业收入25.64百万元，较上年同期增加约2.68百万元[33] - 天源建筑营业收入388.27百万元，较上年同期增加约149.16百万元[33] - 自持物业可出租面积21.43万平方米，出租率约85.5%[35] - 物业租赁与管理业务收入63.62百万元，较去年同期增加约21.85百万元[35] - 投资业务公允价值变动收益约9.71百万元[36] - 以公允价值计量的金融资产增值970.7万元，主要来自潍坊高精尖股权投资基金[43] - 联营企业长期股权投资亏损导致账面价值下降42%至832万元[40] - 天源建筑收购天阳公司100%股权事项已完成工商登记变更[72] 各地区表现 - （注：原文未提供具体地区表现的关键点） 管理层讨论和指引 - 公司积极推进节能减排并严格遵守环保法规[58] - 控股股东北京空港经济开发有限公司2009年11月9日出具避免同业竞争承诺函并长期有效[61] - 2016年12月16日北京空港经济开发有限公司补充承诺24个月内将符合条件资产及业务注入上市公司[61] - 资金占用计划2021年10月31日前偿还30%[63] - 资金占用计划2022年10月31日前偿还30%[63] - 资金占用计划2023年10月31日前偿还剩余40%[63] - 公司表示资金占用正常计提利息无特殊原因[63] - 诺丁山置业51%股权转让计划暂未征集到意向受让方[44] - 公司2021年半年度无利润分配或资本公积金转增预案[55] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为-132,014,708.72元，同比下降41.58%[19] - 归属于上市公司股东的净资产1,269,509,161.70元，较上年度末增长1.87%[19] - 公司总资产3,017,754,134.01元，较上年度末下降5.51%[19] - 非经常性损益项目中政府补助金额为891,037.46元[20] - 非经常性损益项目中资金占用费收益金额为6,879,059.85元[20] - 非经常性损益项目中金融资产公允价值变动及处置收益金额为9,707,473.18元[20] - 非经常性损益项目中其他营业外收支金额为1,274,930.28元[21] - 非经常性损益项目合计净额为14,067,031.51元[21] - 总资产3,017.75百万元，比年初下降5.51%[30] - 归属于上市公司股东权益1,269.51百万元，比年初上升1.87%[30] - 经营活动现金流量净额恶化41.58%至-1.32亿元，因采购商品支付现金增加[38] - 货币资金同比下降44.79%至1.934亿元，占总资产比例降至6.41%[40] - 短期借款同比增长6.13%至6.92亿元，占总资产比例升至22.93%[40] - 长期借款同比下降56.54%至6150万元，因部分重分类至流动负债[40] - 合同负债同比下降38.68%至1.007亿元，因建筑施工项目进度推进[40] - 货币资金减少至1.934亿元，较期初3.503亿元下降44.8%[94] - 应收账款减少至8252万元，较期初1.143亿元下降27.8%[94] - 应收款项融资大幅增至5758万元，较期初30万元增长191倍[94] - 短期借款增至6.92亿元，较期初6.52亿元增长6.1%[95] - 应付账款减少至4.289亿元，较期初5.359亿元下降20%[95] - 合同负债减少至1.007亿元，较期初1.643亿元下降38.7%[95] - 资产总计减少至30.18亿元，较期初31.94亿元下降5.5%[95] - 未分配利润增至3.851亿元，较期初3.615亿元增长6.5%[96] - 长期借款减少至6150万元，较期初1.415亿元下降56.5%[95] - 归属于母公司所有者权益增至12.695亿元，较期初12.463亿元增长1.9%[96] - 货币资金从2020年底的1.41亿元下降至2021年6月的4141万元，降幅达70.6%[99] - 其他应收款（含应收利息）达11.16亿元，较2020年底增长8.7%[99] - 短期借款增加2000万元至5.2亿元，增幅4%[100] - 长期借款减少8000万元至6150万元，降幅56.5%[100] - 未分配利润增长8.7%，从2.45亿元增至2.66亿元[100] - 投资性房地产减少540万元至2.93亿元，降幅1.8%[99] - 经营活动现金流量净额-1.32亿元，较去年同期-9324.11万元扩大41.6%[111] - 销售商品提供劳务收到现金5.229亿元，同比增长38.9%[111] - 购买商品接受劳务支付现金5.816亿元，同比增长46.7%[111] - 投资活动产生的现金流量净额同比增长63.2%至307.36万元[112] - 取得投资收益收到的现金达427.51万元[112] - 筹资活动现金流入小计同比增长112.6%至6.17亿元[112] - 取得借款收到的现金同比增长112.8%至6.17亿元[112] - 期末现金及现金等价物余额同比下降12.6%至2.21亿元[112] - 母公司经营活动现金流量净额转正为1027.25万元[114] - 母公司投资活动现金流出同比减少98.9%至75.76万元[114] - 母公司筹资活动现金流入同比下降61.3%至2.34亿元[115] - 少数股东权益减少2.6%至4865.39万元[118] - 公司2021年上半年期末所有者权益合计为1,317,063,082.86元[119] - 公司对所有者（或股东）的分配为3,000,000.00元[119] - 公司资本公积由期初的508,262,884.37元增加至期末的509,024,218.35元，增加761,333.98元[119][120] - 公司未分配利润由期初的372,708,756.63元增加至期末的385,102,886.35元，增加12,394,129.72元[119][120] - 公司少数股东权益由期初的47,800,712.43元减少至期末的47,553,921.16元，减少246,791.27元[119][120] - 公司实收资本（或股本）保持稳定，为300,000,000.00元[119][120] - 公司盈余公积保持稳定，为79,132,057.00元[119][120] - 公司本期所有者投入资本增加247,005.94元[120] - 公司2020年同期所有者权益合计为1,307,904,410.43元，2021年上半年同比减少24,966,382.01元[120] - 2021年上半年公司所有者权益总额从期初的11.29亿元增长至期末的11.50亿元，净增加2121.60万元[124] - 2021年上半年对股东分配利润300.00万元，占综合收益总额的12.38%[124] - 2021年上半年未分配利润从2.45亿元增长至2.66亿元，增幅8.67%[124] - 2020年上半年资本公积增加24.70万元，源于其他所有者投入[126] - 公司实收资本保持3.00亿元不变（2020-2021半年度）[124][126] - 公司盈余公积保持7913.21万元不变（2020-2021半年度）[124][126] - 2021年上半年其他综合收益为负375.00万元，反映金融资产公允价值变动[124] 公司治理和人事变动 - 副董事长熊韬离任[51] - 独立董事王再文因个人原因离任[51][53] - 独立董事李金通因连任将满六年离任[52][53] - 选举郭向宇为副董事长、陈文松为董事[54] - 选举谢思敏、周清杰为第七届董事会独立董事[49][53] 关联交易和资金占用 - 公司存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况[7] - 北京空港亿兆地产开发有限公司非经营性资金占用期末余额3.554亿元[63] - 非经营性资金占用期末余额占最近一期经审计净资产比例27.48%[63] - 报告期新增资金占用金额495.9万元[63] - 资金占用期初金额3.505亿元[63] - 公司2021年度预计与关联方发生日常关联交易总额1.61亿元[71] - 2021年上半年日常关联交易累计发生额为4805.11万元[73] - 向关联方北京空港亿兆地产开发有限公司提供借款余额为3.55亿元（35,544.63万元）[76][77] - 关联方北京国门空港经济技术开发中心建筑施工交易金额为3516.22万元，占同类交易比例9.14%[73] - 关联方北京天利动力供热有限公司供热采购金额为406.61万元，占同类交易比例100%[73] - 对全资子公司北京空港天瑞置业投资有限公司提供资金余额3.23亿元（32,346.80万元）[76][77] - 对控股子公司北京天源建筑工程有限责任公司提供资金余额2.14亿元（21,415.63万元）[76][77] - 关联租赁中向北京航济国际物流有限公司出租仓库面积16,449平方米，涉及金额3701.03万元[80] - 关联方北京越洋永杰再生资源科技有限公司服务交易金额10.84万元，占同类交易比例100%[73] - 关联方北京空港物博物业管理有限公司租赁服务交易金额107.14万元，占同类交易比例24.28%[73] - 公司关联债权债务总额从期初10.31亿元增至期末11.21亿元（112,098.85万元）[76] 诉讼和担保 - 全资子公司北京空港天瑞置业投资有限公司涉及对外追收债权纠纷的重大诉讼[65] - 下属分公司物业管理分公司诉奥达空港生物技术有限公司租赁合同纠纷的重大诉讼[65] - 控股子公司天源建筑诉绿竺科技工程款案一审判决金额为2416.045万元[66] - 天源建筑与绿竺科技达成调解协议金额为2100.045万元工程款及175万元违约金[66] - 天源建筑已累计收回绿竺科技工程款约277万元[68] - 公司为控股子公司天源建筑提供不超过3.8亿元的综合授信担保[70] - 报告期末公司对外担保（不包括子公司）余额合计1550万元[82] - 报告期内公司对子公司担保发生额合计8500万元[82] - 报告期末公司对子公司担保余额合计20677.74万元[82] - 公司担保总额（包括子公司）为22227.74万元[82] - 担保总额占公司净资产比例17.51%[82] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额达22227.74万元[82] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为12,362户[86] - 控股股东北京空港经济开发有限公司持股147,946,207股，占比49.32%[89] - 第二大股东国开金融有限责任公司持股48,000,000股，占比16%[89] - 股东周宇光持股6,648,302股，占比2.22%，报告期内增持2,535,702股[89] - 公司2004年首次公开发行4000万股A股，发行价6.00元/股，募集资金2.40亿元[128] - 股权分置改革后非流通股股东持股比例由71.43%降至61.14%[130] - 北京空港经济开发有限公司持股比例由68.05%降至58.25%[130] - 2007年度利润分配方案以1.4亿股为基数每10股送2股派0.3元现金[130] - 2007年资本公积金转增股本以1.4亿股为基数每10股转增6股[130] - 利润分配及转增后总股本增至2.52亿股[130] - 2015年非公开发行4800万股每股发行价12.5元[131] - 国开金融认购非公开发行股份后注册资本增至3亿元[131] - 截至2021年6月30日累计发行股本总数3亿股[131] 合并范围和会计政策 - 本半年度报告未经审计[5] - 公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况[7] - 公司不存在半数以上董事无法保证半年度报告真实性、准确性和完整性的情况[7] - 全资子公司转让北京诺丁山置业有限公司51%股权[49] - 公司全资子公司计提资产减值准备[49] - 公司2020年度利润分配预案获审议通过[49] - 2021年半年度纳入合并范围的子公司共6家[134] - 北京空港天阳电气安装工程有限公司于2021年5月纳入合并范围[134] - 公司对购买日可抵扣暂时性差异在购买日后12个月内确认递延所得税资产并相应调整商誉或当期损益[146] - 公司非同一控制下企业合并的中介费用计入当期损益而发行证券的交易费用计入初始确认金额[146] - 公司判断多次交易为一揽子交易的标准包括同时订立或达成完整商业结果等四项条件[149] - 公司合并财务报表编制以控制为基础并考虑实质性权利和可变回报[148][149] - 公司对子公司少数股东权益在合并资产负债表中单独列示为少数股东权益[150] - 公司对未实现内部交易损益全额抵销归属于母公司所有者的净利润[150] - 公司因同一控制下企业合并调整合并资产负债表期初数及比较报表[151] - 公司因非同一控制下企业合并不调整合并资产负债表期初数[151] - 公司购买子公司少数股权时差额调整资本公积或留存收益[151] - 公司分步实现非同一控制合并时对原股权按购买日公允价值重新计量差额计入投资收益[152] - 处置股权丧失控制权时剩余股权按公允价值重新计量，处置对价与剩余股权公允价值之和减去按原持股比例享有子公司净资产份额的差额