收入和利润（同比环比） - 营业收入443,358,103.96元同比下降8.46%[20] - 公司实现营业收入4.43亿元，同比下降8.46%[30][37] - 营业总收入同比下降8.5%至4.43亿元（2021年同期4.84亿元）[106] - 归属于上市公司股东的净利润31,059,282.79元同比增长16.93%[20] - 公司实现归属于上市公司股东的净利润3105.93万元，较上年同期增长449.71万元[30] - 归属于母公司股东的净利润同比增长16.9%至3105.93万元（2021年同期2656.22万元）[107] - 基本每股收益0.1035元/股同比增长16.95%[18] - 基本每股收益同比增长17.0%至0.1035元/股（2021年同期0.0885元/股）[107] - 加权平均净资产收益率2.47%同比增加0.36个百分点[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-14,453,414.16元同比下降215.67%[20] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益-0.0482元/股同比下降215.59%[18] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降28.0%至2.99亿元（2021年同期4.17亿元）[106] - 财务费用1311.92万元，同比上升43.84%[37][38] - 财务费用同比增长43.9%至1311.92万元（2021年同期912.09万元）[106] - 所得税费用同比激增981.3%至2666.68万元（2021年同期246.69万元）[107] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益67,852,418.37元[19] - 计入当期损益的政府补助3,157,978.51元[19] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费5,476,807.12元[19] - 处置交易性金融资产等产生投资损失1589.33万元[21] - 其他营业外收入7.78万元[21] - 非经常性损益所得税影响额-1512.34万元[21] - 少数股东权益影响额-3.56万元[21] - 非经常性损益合计净收益4551.27万元[21] 各业务线表现 - 公司主营业务为工业地产开发、建筑工程施工和物业租赁管理[23] - 全资子公司天瑞置业实现营业收入2.03亿元，较上年同期增加约1.77亿元[32] - 天瑞置业净利润3806.82万元，较上年同期增加约3817.99万元[32] - 控股子公司天源建筑实现营业收入1.61亿元，较上年同期减少约2.28亿元[33] - 天源建筑净利润亏损1544.34万元，较上年同期亏损增加约972.11万元[33] - 公司自持物业可出租面积21.43万平方米，出租率约88.7%[34] - 投资业务实现公允价值变动收益约-1977.07万元[35] - 公允价值变动收益由正转负亏损1977.07万元（2021年盈利970.75万元）[106] - 对联营企业投资收益亏损405.70万元（2021年同期亏损602.60万元）[106][110] 资产和负债变化 - 货币资金减少27.20%至1.618亿元，占总资产比例从7.64%降至5.94%[41] - 货币资金期末余额1.618亿元，较期初2.223亿元减少27.2%[98] - 投资性房地产减少18.21%至5.276亿元，占总资产比例从22.16%降至19.37%[41] - 投资性房地产期末余额5.276亿元，较期初6.451亿元减少18.2%[98] - 长期股权投资减少20.77%至1547万元，主要因确认联营企业亏损[41] - 长期股权投资期末余额0.155亿元，较期初0.195亿元减少20.6%[98] - 以公允价值计量的金融资产减少2248万元，对当期利润影响-1977万元[44] - 潍坊高精尖股权投资基金公允价值减少2217万元，占金融资产变动总额98.6%[44] - 合同资产增长5.74%至7.379亿元，占总资产比例升至27.1%[41] - 合同资产期末余额7.379亿元，较期初6.979亿元增长5.7%[98] - 应收账款期末余额1.281亿元，较期初0.994亿元增长28.9%[98] - 其他应收款期末余额3.765亿元，其中应收利息1.013亿元[98] - 存货期末余额3.293亿元，较期初3.151亿元增长4.5%[98] - 短期借款7.26亿元，占总资产26.66%，较上年减少2.06%[41] - 短期借款从期初7.41亿元略降至期末7.26亿元[99] - 应付账款从期初3.81亿元减少至期末3.07亿元，下降19.4%[99] - 预收款项大幅减少从期初1.94亿元降至期末301万元，降幅98.4%[99] - 其他应付款从期初7023万元增加至期末1.69亿元，增长140.5%[99] - 公司总资产27.23亿元，比年初下降6.45%[30] - 公司总资产从期初291.08亿元下降至期末272.32亿元，减少6.4%[99][100] - 非流动资产从期初109.42亿元减少至期末92.03亿元，下降15.9%[99] - 负债合计从期初166.91亿元减少至期末145.54亿元，下降12.8%[100] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额-78,733,286.24元同比改善40.36%[20] - 经营活动现金流量净额改善40.4%至-7873万元[114] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降59.6%至2.11亿元[114] - 经营活动现金流入同比下降55.8%至2.38亿元[114] - 经营活动现金流出同比下降52.7%至3.16亿元[114] - 投资活动现金流量净额大幅增长200.2%至565万元[115] - 筹资活动现金流入同比增长19.7%至3.48亿元[115] - 期末现金及现金等价物余额同比下降22.5%至1.49亿元[115] - 母公司经营活动现金流量净额同比增长46.3%至1502万元[117] - 母公司取得借款收到的现金同比下降9.1%至2亿元[117] - 母公司期末现金余额同比增长123.8%至9267万元[118] 关联交易和资金占用 - 关联方北京空港亿兆地产开发有限公司非经营性资金占用期末余额为25,622.19万元，占最近一期经审计净资产比例为21.01%[64] - 报告期新增资金占用金额为347.13万元，由借款利息增加导致[64] - 公司预计通过现金偿还方式于2022年10月偿还关联方占用资金11,096.65万元[64] - 公司向亿兆地产提供借款本息共计约3.64亿元人民币[81] - 关联债权债务期末余额合计5.35亿元人民币[83] - 公司2022年度日常关联交易预计总额由18,600万元调整至19,400万元[79] - 公司向关联方北京航济国际物流增加日常关联交易预计额度800万元[79] - 报告期内公司与关联方日常关联交易累计发生额5,299.21万元[79] - 关联交易中国门空港经济技术开发中心建筑施工金额3,980.22万元占比25.29%[79] - 关联交易中北京越洋永杰再生资源科技服务金额27.10万元占比49.06%[79] - 关联交易中北京天利动力供热金额457.47万元占比100%[79] - 关联交易中北京航济国际物流租赁服务金额458.29万元占比11.38%[79] - 关联交易中北京航济国际物流物业服务金额160.21万元占比6.22%[79] - 航济物流租赁公司保税库面积16449平方米年租金3701.03万元[86] - 空港开发租赁天源建筑楼宇面积3054.13平方米年租金334.43万元[86] 担保和借款 - 公司为控股子公司天源建筑提供担保额度不超过31,000万元[77] - 公司为控股子公司天源建筑提供另一笔担保额度不超过7,000万元[77] - 公司担保总额3.03亿元人民币占净资产比例24.24%[89] - 直接为资产负债率超70%对象提供担保金额3.03亿元人民币[89] - 全资子公司天瑞置业借款余额3.18亿元人民币[83] - 控股子公司诺丁山置业借款余额8687.28万元人民币[83] - 联营公司电子城空港借款余额1.06亿元人民币[83] - 联营公司金隅空港借款余额1364.22万元人民币[83] 法律和监管风险 - 控股子公司天源建筑涉及票据追索权纠纷案件5起，连带付款票据票面金额为450万元[66] - 天源建筑与绿竺科技工程款纠纷案中，绿竺科技未履行付款义务金额为21,000,450.05元及违约金1,750,000元[67] - 天源建筑累计收回绿竺科技工程款约277万元[69] - 公司因涉嫌信息披露违法违规于2022年6月6日被中国证监会立案调查[70] - 公司2022年1月6日收到北京证监局警示函监管措施，涉及定期报告重大会计差错[71] - 公司2022年4月18日被上海证券交易所通报批评，涉及2019-2020年多期定期报告信息披露不准确[71] 公司治理和股权结构 - 公司原董事长赵志齐于2022年2月11日辞去董事长、董事及董事会专门委员会职务[53] - 公司于2022年2月28日选举张政为第七届董事会董事[54] - 公司于2022年2月28日选举韩剑为第七届董事会董事长[55] - 公司2022年半年度未拟定利润分配或资本公积金转增预案[56] - 公司控股股东北京空港经济开发有限公司承诺避免同业竞争[62] - 公司控股股东承诺将符合上市条件的同业资产及业务在24个月内注入上市公司[62] - 公司报告期内无控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况[63] - 公司普通股股东总数14,449户[90] - 控股股东北京空港经济开发有限公司持股147,946,207股，占比49.32%[92] - 第二大股东国开金融有限责任公司持股46,340,700股，占比15.45%[92] - 诺丁山置业51%股权转让事项终止，原计划通过北交所公开挂牌[45][46] 母公司财务数据 - 母公司营业收入同比下降1.8%至5927.96万元（2021年同期6037.97万元）[110] - 母公司净利润同比下降62.4%至910.26万元（2021年同期2421.60万元）[110] - 母公司货币资金从期初8156万元增加至期末9267万元，增长13.6%[102] - 母公司长期股权投资从期初1.38亿元减少至期末1.34亿元[102] - 母公司未分配利润从期初2.79亿元增加至期末2.88亿元，增长3.3%[103] 所有者权益 - 2022年上半年归属于母公司所有者权益期末余额为1,250,737,106.49元[121][122] - 2022年上半年未分配利润增加31,059,282.79元至366,330,831.14元[121][122] - 2022年上半年综合收益总额为26,114,085.04元[121] - 2022年上半年少数股东权益减少4,945,197.75元至17,039,772.82元[121][122] - 2021年上半年归属于母公司所有者权益期末余额为1,246,255,602.18元[122] - 2021年上半年未分配利润增加23,562,199.52元[122] - 2021年上半年综合收益总额为24,030,070.71元[122] - 2021年上半年对股东分配利润3,000,000元[122] - 实收资本保持稳定为300,000,000元[121][122] - 资本公积从2021年509,332,858.35元微降至2022年509,024,218.35元[121][122] - 实收资本（或股本）期末余额为300,000,000元[123][126][127] - 资本公积期末余额为509,010,075.77元[126][127] - 未分配利润期末余额为288,000,167.73元，较期初增长9,102,596.89元（增幅3.3%）[126] - 所有者权益合计期末余额为1,172,392,300.50元，较期初增长9,102,596.89元（增幅0.8%）[126] - 综合收益总额为9,102,596.89元[126] - 2021年同期未分配利润期末余额为265,982,436.81元[127] - 2021年同期综合收益总额为24,215,999.20元[127] - 2021年同期对所有者分配利润3,000,000元[127] - 其他综合收益余额为-3,750,000元[123][126][127] - 盈余公积余额为79,132,057元[123][126][127] 公司业务和战略 - 公司依托首都机场地缘优势发展临空型产业地产[29] - 北京临空经济核心区总规划面积178平方公里[27] - 公司物业租赁管理覆盖空港开发区A区B区及天竺综合保税区[25] - 天源建筑拥有建筑工程施工总承包一级等多项资质[23] 会计政策和合并范围 - 公司2004年3月3日公开发行A股4000万股，每股发行价6元，发行后注册资本增至1.4亿元[128] - 2006年股权分置改革实施，流通股股东每10股获3.6股对价，共支付1440万股股份[129] - 股权分置改革后非流通股股东持股比例由71.43%降至61.14%，流通股股东持股比例由28.57%升至38.86%[130] - 2008年实施每10股送红股2股并派现0.3元，同时每10股转增6股，总股本增至2.52亿股[130] - 2015年非公开发行4800万股，每股发行价12.5元，国开金融认购，注册资本增至3亿元[131] - 截至2021年12月31日公司累计发行股本总数3亿股[131] - 2022年1-6月纳入合并范围的子公司共6户，合并范围无变化[132][134] - 公司主要从事建筑施工、房屋出租、物业管理、提供劳务等业务[132] - 财务报表编制基础为持续经营假设，符合企业会计准则要求[135][136][137] - 公司以人民币为记账本位币，会计年度采用公历年度[138][140]