全国房地产市场数据 - 2023年上半年全国房地产开发投资58,550亿元，较上年同期下降7.9%，住宅投资44,439亿元，较上年同期下降7.3%[15] - 2023年上半年商品房销售面积59,515万平方米，较上年同期下降5.3%，住宅销售面积51,592万平方米，较上年同期下降2.8%[15] - 2023年上半年商品房待售面积64,159万平方米，较上年同期增长17.0%，住宅待售面积31,006万平方米，较上年同期增长18.0%[15] 铁路业务相关 - 公司参股将淖铁路，持股比例为18.92%，将淖铁路计划于2023年第三季度通车运营[17][19] - 2022年公司购买红淖铁路公司92.7708%股权，10月完成股权交割[19] - 截至2023年6月30日，长期股权投资账面价值42775.24万元，较年初账面价值29117.51万元增加13657.73万元，主要系对将淖铁路公司出资[47] - 公司持有新疆红淖三铁路有限公司99.8237%权益，其注册资本397,000，总资产1,071,051.36，净资产421,286.12，营业收入40,007.49，营业利润4,920.28，净利润4,498.61[49] - 2023年5月17日、6月2日，公司相关会议审议通过变更募集资金投资项目议案，拟用50,137.73万元原“乌鲁木齐北站物流综合基地项目”募集资金及利息变更用于“新疆红柳河至淖毛湖铁路无缝化、电气化改造和配套项目”[51] - 公司持有红淖铁路的权益比例为99.8237%[62] 公司地产项目数据 - 乌鲁木齐市高新区持有待开发土地面积15,517.30平方米，规划计容建筑面积54,327.56平方米，合作开发项目权益占比60%[25] - 广汇御园等项目2023年1 - 6月新签约金额168,771,847.92元[25] - 汇茗城车位2023年1 - 6月新签约金额16,889,392.99元[25] - 汇悦城2023年1 - 6月新签约金额47,559,076.00元[25] - 御锦城2023年1 - 6月新签约金额284,885,261.00元[25] 公司财务关键指标变化 - 公司营业收入本期数为13.8010048618亿元，上年同期数为8.4174643209亿元，变动比例为63.96%[43] - 公司营业成本本期数为7.9508489228亿元，上年同期数为5.5384897963亿元，变动比例为43.56%[43] - 公司销售费用本期数为0.250420082亿元，上年同期数为0.1613962384亿元，变动比例为55.16%[43] - 公司管理费用本期数为0.8098363739亿元，上年同期数为0.4566744701亿元，变动比例为77.33%[43] - 公司财务费用本期数为1.6532521474亿元，上年同期数为1.1617529318亿元，变动比例为42.31%[43] - 公司经营活动产生的现金流量净额本期数为5.876620603亿元，上年同期数为5.4022687477亿元，变动比例为8.78%[43] - 2023年6月30日货币资金为803,713,422.28元，2022年12月31日为651,133,982.11元[167] - 2023年6月30日交易性金融资产为330,112.80元，2022年12月31日为333,996.48元[167] - 2023年6月30日应收票据为30,122,896.69元，2022年12月31日为14,800,036.00元[167] - 2023年6月30日应收账款为402,962,111.57元，2022年12月31日为323,219,894.93元[167] - 2023年6月30日存货为3,555,712,214.25元，2022年12月31日为3,886,354,198.40元[167] - 2023年6月30日流动资产合计为5,132,721,357.06元，2022年12月31日为5,158,624,667.79元[167] - 2023年上半年营业总收入13.801亿元，2022年同期为8.4175亿元[173] - 2023年上半年营业总成本11.2895亿元，2022年同期为7.5189亿元[173] - 2023年上半年综合收益总额2.6144亿元，2022年同期为1.3432亿元[175] - 2023年上半年基本每股收益0.21元/股，2022年同期为0.11元/股[175] - 2023年上半年经营活动产生的现金流量净额5.8766亿元，2022年同期为5.4023亿元[178] - 2023年上半年投资活动产生的现金流量净额 -14.6692亿元，2022年同期为 -1.7045亿元[178] - 2023年上半年筹资活动产生的现金流量净额 -4.4546亿元，2022年同期为10.1152亿元[178] - 资产总计从21,706,645,251.84元增至22,318,287,325.08元[194] - 流动负债合计从6,351,579,651.51元增至6,878,227,153.48元[194] - 非流动负债合计从8,944,678,828.07元降至8,738,998,967.44元[194] - 短期借款从370,472,911.69元增至816,042,122.22元[194] - 应付账款从2,731,832,370.61元降至2,368,523,595.51元[194] - 长期借款从3,491,160,190.78元增至4,110,619,001.46元[194] - 2023年6月30日负债合计为15,617,226,120.92元，2022年12月31日为15,296,258,479.58元[195] - 2023年6月30日所有者权益合计为6,701,061,204.16元，2022年12月31日为6,410,386,772.26元[195] - 2023年6月30日资产总计为12,114,599,277.73元，2022年12月31日为12,283,626,351.17元[196] - 2023年上半年营业利润为 - 82,717,309.65元，2022年上半年为 - 7,352,634.42元[198][199][200] - 2023年上半年利润总额为 - 82,717,309.65元，2022年上半年为 - 7,311,505.19元[200] - 2023年上半年净利润为 - 82,717,309.65元，2022年上半年为 - 7,311,505.19元[200] - 2023年上半年税金及附加为2,283,790.48元，2022年上半年为1,872.89元[200] - 2023年上半年管理费用为20,913,388.83元，2022年上半年为7,778,339.58元[200] - 2023年上半年财务费用为59,631,784.19元，2022年上半年为 - 204,256.49元[200] - 2023年上半年投资收益为4,323.85元，2022年上半年为 - 818.09元[200] 公司担保情况 - 美居物流园L座负一层、一层及二层房屋所有权及对应土地使用权担保金额为4亿元，担保期间为2020年11月23日至2023年12月31日[45] - 御景中天房地产开发有限公司部分房屋所有权等担保金额为4亿元，担保期间为2021年8月18日至2023年10月27日[45] - 广汇御园 -1至3层售楼部、部分高层车位及别墅车位所有权担保金额为10亿元，担保期间为2022年[45] - 报告期内对子公司担保发生额合计为188,400.00万元，报告期末对子公司担保余额合计为140,331.05万元[149] - 担保总额为140,331.05万元，占公司净资产的比例为23.57%[149] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为8,500.00万元，上述三项担保金额合计为8,500.00万元[149] 公司其他子公司权益情况 - 公司持有四川汇晟物流有限公司100%权益，其注册资本10,000，总资产7,668.54，净资产6,333.82，营业收入9,686.22，营业利润6,510.90，净利润5,688.69[49] - 公司持有瓜州汇陇物流有限公司100%权益，其注册资本20,000，总资产18,440.33，净资产5,006.00，营业收入10,017.85，营业利润5,992.40，净利润5,005.39[49] - 公司持有新疆亚中物流商务网络有限责任公司100%权益，其注册资本60,634，总资产844,212.86，净资产206,283.86，营业收入7,054.44，营业利润8,803.93，净利润6,330.30[49] - 公司持有新疆亚中物业管理服务有限责任公司100%权益，其注册资本500，总资产10,265.47，净资产 -2,840.08，营业收入902.16，营业利润 -484.36，净利润 -411.48[49] - 公司持有新疆机电设备有限责任公司100%权益，其注册资本2,000，总资产76,752.15，净资产4,914.84，营业收入1,827.55，营业利润 -803.84，净利润 -737.07[49] - 公司持有广汇商业运营管理有限责任公司100%权益，其注册资本5,000，总资产7,155.36，净资产7,006.55，营业收入1.55，营业利润 -382.40，净利润 -374.66[49] - 公司持有深圳汇盈信商业保理有限公司100%权益，其注册资本20,000，总资产30,634.40，净资产21,102.18，营业收入571.58，营业利润1,402.33，净利润1,083.35[49] 公司人员变动 - 2023年2月2日原职工监事高杰辞职，同日选举王国林为第九届监事会职工监事[56] - 2023年2月3日原董事、总经理李文强辞职，提名刘栋为第十届董事会董事候选人[56] - 2023年2月3日原监事会主席朱凯辞职，同日选举王国林为第九届监事会主席[56] 公司股票期权及员工持股计划 - 2023年4月10日注销已获授且已超过行权期未行权的股票期权198.4万份[58] - 2023年4月10日公司注销已获授且已超过行权期未行权的股票期权198.4万份，其中首次授予部分154万份，授予预留部分44.4万份[71] - 2022年9月12日公司同意不超过72人认购2019年员工持股计划预留份额4000万股[71] - 2023年3月15日员工持股计划实际收到91名员工缴纳认购款192804780元，受让公司回购专用证券账户内股票3722.1万股，受让价格为5.18元/股[71] - 2023年3月22日公司回购专用证券账户持有的3722.1万股股份过户至2019年员工持股计划账户[71] - 2023年6月26日公司补选刘栋、王国林为2019年员工持股计划管理委员会委员[71] - 2019年员工持股计划预留部分因4人离职取消其参与资格，收回股份重新分配[71] - 2023年4月10日，公司注销已获授且已超过行权期未行权的股票期权198.4万份，其中首次授予部分154万份，授予预留部分44.4万份[161] - 2023年无限售条件流通股份变动前数量为12.5482亿股，变动后为12.3055亿股[179] - 2023年公司注销回购专用证券账户剩余全部2427.0696万股股票并减少注册资本[179] - 2023年5月8日，公司完成2427.0696万股股票注销工作[179] 公司股东大会情况 - 2023年第一次临时股东大会于4月3日召开，通过7项议案[67] - 2022年度股东大会于5月5日召开，通过8项议案[67] - 2023年