利润分配 - 2021年度拟不派发现金红利，不送红股；拟以资本公积金向全体股东每10股转增1股，共计转增1,277,656,210股，转增后公司总股本将增加至14,054,218,314股[3] 总体经营情况 - 2021年营业收入为5442.86亿元，较上年同期增长19.43%[15] - 2021年归属于上市公司股东的净利润为61.79亿元，较上年同期减少58.80%[15] - 2021年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为56.55亿元，较上年同期减少60.62%[15] - 2021年经营活动产生的现金流量净额为622.33亿元，较上年同期增长39.16%[15] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为899.72亿元，较上年同期末增长6.13%[15] - 2021年末总资产为14690.98亿元，较上年同期末增长5.14%[15] - 2021年基本每股收益0.48元／股，较2020年减少58.97%[16] - 2021年加权平均净资产收益率7.07%，较2020年减少11.50个百分点[16] 分季度经营情况 - 2021年第一季度营业收入1325.91亿元，第二季度1501.05亿元，第三季度1440.71亿元，第四季度1175.19亿元[18] - 2021年归属于上市公司股东的净利润第一季度39.33亿元，第二季度43亿元，第三季度29.31亿元，第四季度-49.86亿元[18] 经营活动现金流 - 2021年经营活动产生的现金流量净额622亿元，同比增长39%[24] 有息负债情况 - 2021年全年压降有息负债812亿元，自“三条红线”政策出台以来累计压降有息负债1476亿元，年末有息负债余额降至2406亿元[24] 各产业经营情况 - 房地产业全年完成合同销售金额2902亿元，合同销售面积2327万平方米，回款2772亿元，回款率96%，交付2723万平方米，结转收入2050亿元[25] - 基建产业全年完成营业收入3114亿元，同比增长33%，新签合同7155亿元[26] - 金融产业全年完成利润总额21亿元[27] - 商贸产业成功参与第四届进博会，组织32国220个品牌参展，展览面积超2000平方米；参与首届消博会，组织36国188个品牌参展[28] 奖项与项目获取 - 全年获得国家级、省市级和行业权威机构奖项200余项[26] - 全年新获取项目45个，权益土地面积320万平方米，权益计容建筑面积703万平方米，权益土地款322亿元[26] 海外业务及子公司情况 - 年内海外业务累计回笼资金超37亿元[26] - 绿地数科引战落实资金40亿元[27] - 新加坡数字银行获得监管部门正式颁发的牌照[27] 土地购置与房地产市场数据 - 下半年土地购置面积14569万平方米，同比下降17.1%[31] - 全年土地成交价款17756亿元，同比增长2.8%[31] - 全国房地产开发投资共完成147602亿元，同比增长4.4%，上半年同比增长15.0%，下半年同比下降4.1%[31] - 房屋新开工面积198895万平方米，同比下降11.4%，上半年同比增长3.9%，下半年同比下降23.1%[31] - 房屋竣工面积101412万平方米，同比增长11.2%，上半年同比增长25.7%，下半年同比增长4.4%[31] 建筑业相关数据 - 全国建筑业总产值29.3万亿元，同比增长11.0%[32] - 全国建筑业房屋建筑施工面积157.5亿平方米，同比增长5.4%[32] - 全国建筑业新签合同额34.5万亿元，同比增长5.96%[32] 社会消费与汽车产销数据 - 2021年社会消费品零售总额44.1万亿元，比上年增长12.5%，比2019年增长8%[32] - 2021年乘用车产销分别完成2140.8万辆和2148.2万辆，同比分别增长7.1%和6.5%，新能源汽车市场占有率提升至13.4%[34] 各板块奖项与业务格局 - 大基建板块全年共获得12项“鲁班奖”（境外1项），25项“国家优质工程奖”（金奖1项），12项中国安装工程优质奖（中国安装之星），数百项省部级优质工程奖[37] - 金融板块形成债权业务、股权业务、资产管理和资本运作、科技金融齐头并进的业务格局[37] 酒店运营情况 - 2021年12月底，公司拥有营运酒店45家，客房总数12554间，其中自营酒店31家，海外酒店1家，投资和管理的酒店项目已遍布全球多国约100座城市[39] 贸易港与展览中心情况 - 绿地全球商品贸易港成为国内最具规模、最具影响力及竞争力的进口商品集散地、首发地[38] - 南昌绿地国际博览中心2021年全年净展览面积首次突破百万方，办展数量和面积在国内展览馆中均名列前茅，并于11月正式成为国际展览业协会（UFI）会员[40] 4S店分布情况 - 截至2021年12月末，公司共在十九个城市设立了42家4S店[41] 企业排名与性质 - 公司跻身ENR“全球最大250家工程承包商”榜单第9位[42] - 公司是国内国有企业混合所有制改革的先行者，形成多元持股、多方共赢的企业格局[42] 财务数据（收入、成本、费用等） - 营业收入为5442.86亿元，同比增长19.43%[43] - 营业成本为4807.43亿元，同比增长23.24%[43] - 销售费用为92.79亿元，同比增长13.41%[43] - 管理费用为144.39亿元，同比增长23.68%[43] - 财务费用为70.81亿元，同比增长58.30%[43] - 研发费用为17.41亿元，同比增长47.24%[43] 现金流量净额情况 - 经营活动产生的现金流量净额为622.33亿元，同比增长39.16%[43] - 投资活动产生的现金流量净额为35.52亿元，同比增长287.72%[43] - 筹资活动产生的现金流量净额为-902.92亿元，同比下降158.59%[43] 房地产及相关产业毛利率 - 房地产及相关产业毛利率为20.87%，同比减少5.52个百分点[46] 各项财务数据变化对比 - 经营活动产生的现金流量净额为622.33亿元，较去年增加175.13亿元[54] - 投资活动产生的现金流量净额为35.52亿元，较去年增加54.44亿元[54] - 筹资活动产生的现金流量净额为-902.92亿元，较去年减少349.18亿元[54] 收益及减值损失情况 - 公允价值变动收益4.92亿元，比去年同期减少15.69亿元[55] - 计提信用减值损失28.03亿元，比去年同期增加17.56亿元[55] - 发生资产减值损失52.44亿元，比去年同期增加18.68亿元[55] 应收款项相关数据 - 应收票据较上期期末增加76.29%[56] - 应收款项融资较上期期末增加64.70%[56] - 预付款项较上期期末减少43.16%[56] 投资性房地产数据 - 投资性房地产较上期期末增加42.20%[57] 各地数据占比情况 - 广西北海市银海区2021年年度报告相关数据为92397.00，占比80.00%[62] - 广西梧州市龙圩区部分数据为56539.74，占比70.00%[62] - 河北省承德市滦平县相关数据为89835.00，占比90.00%[62] - 河南省郑州市管城区相关数据为270159.77，占比80.00%[62] - 湖北省襄阳市经开区相关数据为494959.65，占比65.00%[64] - 江苏省南京市溧水区相关数据为35017.03，占比67.00%[64] - 江苏省南京市浦口区相关数据为492420.36，占比60.00%[64] - 江苏省南通市启东市相关数据为214231.10，占比60.00%[64] - 江苏省徐州市睢宁县相关数据为57,896.48和104,213.66[65] - 江苏省徐州市铜山区相关数据为35,746.00和21,447.60[65] - 江苏省徐州市新沂市相关数据为91,334.00和200,934.80等[65] - 江苏省盐城市经济技术开发区相关数据为125,616.00和239,301.20[65] - 江西省南昌市经开区/新建区相关数据为367,853.00和479,133.30[65] - 辽宁省本溪市明山区相关数据为106,600.00和276,925.60[65] - 辽宁省大连市金州新区相关数据为115,393.00和288,483.00等[65] - 辽宁省沈阳市浑南区相关数据为87,500.84和88,375.85[66] - 马来西亚新山市地不佬区相关数据为33,326.58和188,668.10等[66] - 山东省淄博市周村区业绩为14,113.64万元，占比95.00%[68] - 山西省太原市小店区业绩为41,926.53万元，占比100.00%[68] - 山西省太原市小店区业绩为21,646.60万元，占比100.00%[68] - 山西省太原市迎泽区业绩为98,431.05万元，占比100.00%[68] - 山西省太原市迎泽区业绩为9,479.20万元，占比100.00%[68] - 山西省太原市迎泽区业绩为19,945.46万元，占比100.00%[68] - 山西省太原市迎泽区业绩为28,944.51万元，占比100.00%[68] - 山西省运城市盐湖区业绩为70,190.00万元，占比100.00%[68] - 山西省运城市盐湖区业绩为32,051.00万元，占比100.00%[68] - 陕西省韩城市新城区业绩为24,389.00万元，占比100.00%[68] 项目建设情况（安徽部分） - 安徽省安庆市经开区新里城项目在建，项目用地面积287,485.07平方米，规划计容建筑面积632,410.48平方米，总建筑面积793,723.64平方米，总投资额369,120.55万元，报告期实际投资额92,779.72万元[72] - 安徽省安庆市宜秀区东方印项目（住宅）在建，项目用地面积161,480.69平方米，规划计容建筑面积407,368.39平方米，总建筑面积503,128.74平方米，在建建筑面积113,526.49平方米，已竣工面积389,602.25平方米，总投资额330,730.84万元，报告期实际投资额27,200.05万元[72] - 安徽省安庆市宜秀区东方印项目（商业）竣工，项目用地面积30,400.00平方米，规划计容建筑面积71,995.00平方米，总建筑面积82,318.36平方米，已竣工面积82,318.36平方米，总投资额64,869.16万元，报告期实际投资额5,512.60万元[72] - 安徽省淮北市杜集区淮海绿地21城商业在建面积55,699.00，年度报告72,408.70，金额78,483.48[74] - 安徽省淮北市杜集区绿地城（春晖苑）住宅新开工面积148,359.67，金额180,242.26[74] - 安徽省淮北市杜集区绿地城（春晖苑）商业新开工面积23,447.20，金额24,230.00[74] - 安徽省黄山市黄山区高尔夫学院商业在建面积7,166.50，金额1,545.60[74] - 安徽省黄山市黄山区绿地太平湖国际公寓三期商业竣工面积42,000.00，金额20,595.06[74] - 安徽省黄山市黄山区F区后勤基地办公在建面积25,652.52，金额25,652.52[74] - 安徽省黄山市黄山区维修车间办公在建面积331,258.93，金额165,629.47[74] - 安徽省六安市金安区六安未来城住宅在建面积190,137.00，金额451,099.28[74] - 安徽省六安市金安区六安未来城商业在建面积29,545.00，金额36,077.41[74] 项目建设情况（绿地部分） - 绿地熙江广场在建商办项目相关数据为2021年30,747.05，年度报告123,295.69，其他数据分别为165,721.16、118,362.97、15,196.54[76] - 绿地香树花城在建住宅项目相关数据为164,509.60、411,274.00、533,660.57、2,718.32、530,942.25、361,913.15、523.56[76] - 绿地香颂公馆竣工住宅项目相关数据为55,955.90、156,676.52、199,438.29、140,714.66、1,851.48[76] - 顺德绿地中心竣工商办项目相关数据为40,276.41、161,105.60