财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产323.02亿元，较上年度末增长13.67%[9] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产65.76亿元，较上年度末增长3.10%[9] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额9.20亿元，较上年同期增长41.00%[9] - 年初至报告期末营业收入30.22亿元，较上年同期减少10.19%[9] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润2.98亿元，较上年同期减少1.66%[9] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.95亿元，较上年同期增长20.53%[9] - 加权平均净资产收益率为4.70%，较上年减少0.18个百分点[9] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.20元/股[9] - 2020年9月30日货币资金为32.94亿元，较2019年末34.44亿元有所减少[34] - 2020年9月30日交易性金融资产为3.44亿元，较2019年末1.34亿元大幅增加[34] - 2020年9月30日存货为96.36亿元，较2019年末81.30亿元有所增加[34] - 2020年9月30日长期股权投资为60.14亿元，较2019年末47.78亿元有所增加[34] - 2020年9月30日资产总计为323.02亿元，较2019年末284.17亿元有所增加[35] - 2020年前三季度营业总收入30.22亿元，2019年同期为33.65亿元，同比下降10.19%[41] - 2020年前三季度营业总成本25.81亿元，2019年同期为30.69亿元，同比下降15.90%[41] - 2020年9月30日资产总计117.50亿元，2019年12月31日为115.14亿元，同比增长2.05%[38][39] - 2020年9月30日负债合计78.13亿元，2019年12月31日为73.86亿元，同比增长5.77%[38][39] - 2020年9月30日所有者权益合计39.37亿元，2019年12月31日为41.29亿元，同比下降4.65%[38][39] - 2020年第三季度投资收益1.27亿元，2019年同期为0.73亿元，同比增长73.25%[41] - 2020年前三季度利息费用4.43亿元，2019年同期为3.62亿元，同比增长22.39%[41] - 2020年前三季度利息收入0.48亿元，2019年同期为0.59亿元，同比下降18.98%[41] - 2020年9月30日流动负债合计39.09亿元，2019年12月31日为23.65亿元，同比增长65.29%[38] - 2020年9月30日非流动负债合计39.03亿元，2019年12月31日为50.20亿元，同比下降22.26%[38] - 2020年第三季度营业利润为325,860,286.44元，2019年第三季度为79,336,786.19元[42] - 2020年前三季度净利润为337,719,200.19元，2019年前三季度为311,473,316.22元[42] - 2020年第三季度归属于母公司股东的净利润为193,923,520.11元，2019年第三季度为67,112,537.04元[42] - 2020年第三季度基本每股收益为0.12元/股，2019年第三季度为0.04元/股[43] - 2020年第三季度母公司营业收入为9,436,295.07元，2019年第三季度为11,664,436.65元[46] - 2020年前三季度母公司营业利润亏损134,827,684.68元，2019年前三季度亏损42,383,505.09元[46] - 2020年第三季度母公司净利润亏损30,216,253.41元，2019年第三季度亏损23,992,319.03元[47] - 2020年前三季度利息费用为233,969,207.79元，2019年前三季度为192,852,017.52元[46] - 2020年前三季度利息收入为104,009,242.27元，2019年前三季度为73,689,233.16元[46] - 2020年第三季度资产处置收益为377,358.48元[42] - 2020年前三季度经营活动现金流入小计29.16亿元，2019年同期为45.38亿元，同比下降35.74%[49] - 2020年前三季度经营活动现金流出小计19.96亿元，2019年同期为38.86亿元，同比下降48.64%[49] - 2020年前三季度经营活动产生的现金流量净额9.20亿元，2019年同期为6.53亿元，同比增长40.85%[49] - 2020年前三季度投资活动现金流入小计12.14亿元，2019年同期为37.53亿元，同比下降67.65%[49] - 2020年前三季度投资活动现金流出小计32.58亿元，2019年同期为38.73亿元，同比下降15.88%[49] - 2020年前三季度投资活动产生的现金流量净额 -20.44亿元，2019年同期为 -1.20亿元，亏损扩大[49] - 2020年前三季度筹资活动现金流入小计77.51亿元，2019年同期为36.55亿元，同比增长112.06%[49] - 2020年前三季度筹资活动现金流出小计68.99亿元，2019年同期为39.75亿元，同比增长73.56%[50] - 2020年前三季度筹资活动产生的现金流量净额8.52亿元，2019年同期为 -3.20亿元，扭亏为盈[50] - 2020年前三季度现金及现金等价物净增加额 -2.72亿元，2019年同期为2.14亿元，由正转负[50] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为41,899户[13] - 北京光控安宇投资中心（有限合伙）持股2.11亿股，持股比例14.10%，为第一大股东[13] 资产项目变化 - 交易性金融资产期末数较上年期末增加21,000.26万元，增幅156.95%；存货增加150,549.72万元，增幅18.52%；投资性房地产增加68,289.77万元，增幅21.22%，因上海雷泰投资中心纳入合并报表[14] - 长期股权投资期末数较上年期末增加123,619.81万元，增幅25.87%，因不动产投资业务认缴和出资珠海安石宜达投资中心[14] - 在建工程期末数较上年期末增加61,230.03万元，增幅11.50%，因光大安石虹桥中心项目投入增加[14] - 短期借款期末数较上年期末减少26,462.54万元，减幅75.61%，因短期借款到期偿还[14] 业务线收入成本变化 - 年初至报告期末营业收入较上年同期减少34,286.62万元，减幅10.19%；营业成本减少43,267.65万元，减幅20.52%；税金及附加减少3,773.64万元，减幅13.65%，因房地产开发业务同比结转减少[15] 业务线现金流量变化 - 年初至报告期末公司经营活动现金流量净额为92,019.53万元，因房地产开发业务收到商品房预售款；投资活动现金流量净额为 -204,351.81万元，因不动产投资业务增加投资；筹资活动现金流量净额为85,150.84万元，因并表基金取得项目开发贷增加[15] 光大安石平台业务数据 - 报告期内，光大安石平台新增投资项目3个，新增管理规模95.16亿元；退出项目6个，减少管理规模83.29亿元；期末在管项目42个，在管规模480.16亿元[16] 利润分配情况 - 2020年公司以总股本1,499,685,402股为基数，每股派发现金红利0.06元，共派发现金红利89,981,124.12元[19] 股权交易情况 - 2020年公司以0元受让上海雷泰投资中心37,000万份平层级份额，出资5,000万元实缴部分份额，交易完成后认缴份额合计55,000万份，上海雷泰纳入合并报表[20] - 2020年公司与关联人等共同出资认购珠海安石宜达企业管理中心财产份额，公司出资150,000万元，占总份额37.4991%[21] - 2020年9月21日以1600万元受让上海嘉宝安石置业有限公司4%股权，交易完成后公司及子公司合计持有51%股权，会计核算变更预计带来约1.4亿元投资收益[24][25] 债务融资情况 - 2018年9月6日发行4亿元2018年度第三期非公开定向债务融资工具，票面利率6.9%，2020年9月7日完成全部回售及本息兑付，本息合计4.276亿元[22] - 拟申请注册和发行总额不超过17亿元的项目收益票据[26] - 拟向上海证券交易所申请发行总规模不超过17亿元的资产支持专项计划[27] - 2020年8月获交易商协会同意注册15亿元定向债务融资工具[28]