公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产为35,279,675,924.21元，较上年度末增长4.14%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为6,717,644,513.32元，较上年度末增长0.53%[5] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为702,524,946.46元，上年同期为 -70,710,467.63元[5] - 年初至报告期末营业收入为548,955,282.73元，较上年同期减少33.24%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为34,886,945.64元，较上年同期减少60.50%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为29,368,130.34元，较上年同期减少66.97%[5] - 加权平均净资产收益率为0.52%，较上年同期减少0.85个百分点[5] - 基本每股收益为0.02元/股，较上年同期减少66.67%；稀释每股收益为0.02元/股，较上年同期减少66.67%[5] - 2021年3月31日公司资产总计352.7967592421亿美元，较2020年12月31日的338.7703118746亿美元增长4.14%[19][20][21] - 2021年第一季度流动负债合计105.4820554277亿美元，较上期末的94.9347758777亿美元增长11.11%[20] - 2021年3月31日非流动负债合计149.2487354676亿美元，较2020年12月31日的144.3886646728亿美元增长3.36%[20] - 2021年第一季度负债合计254.7307908953亿美元，较上期末的239.3234405505亿美元增长6.43%[20] - 2021年3月31日所有者权益合计98.0659683468亿美元，较2020年12月31日的99.4468713241亿美元下降1.39%[21] - 2021年第一季度营业总收入为5.49亿元，2020年同期为8.22亿元，同比下降33.24%[26] - 2021年第一季度营业总成本为5.43亿元，2020年同期为6.78亿元，同比下降19.85%[26] - 2021年第一季度净利润为-2729.04万元，2020年同期为8014.27万元，同比下降134.05%[27] - 2021年第一季度归属于母公司股东的净利润为3488.70万元，2020年同期为8831.04万元，同比下降60.49%[27] - 2021年第一季度少数股东损益为-6217.73万元，2020年同期为-816.77万元，同比下降661.28%[27] - 2021年第一季度基本每股收益为0.02元/股，2020年同期为0.06元/股，同比下降66.67%[27] - 2021年第一季度稀释每股收益为0.02元/股，2020年同期为0.06元/股，同比下降66.67%[27] - 2021年第一季度末所有者权益合计为38.56亿元，2020年末为38.83亿元，同比下降0.68%[25] - 2021年第一季度综合收益总额为-26,647,425.04元，2020年同期为-38,104,335.46元[31] - 2021年第一季度经营活动现金流入小计1,842,452,044.53元，2020年同期为705,377,925.09元；经营活动现金流出小计1,139,927,098.07元，2020年同期为776,088,392.72元；经营活动产生的现金流量净额702,524,946.46元，2020年同期为-70,710,467.63元[31] - 2021年第一季度投资活动现金流入小计171,952,361.98元，2020年同期为239,306,372.31元；投资活动现金流出小计272,731,207.85元，2020年同期为746,791,476.37元；投资活动产生的现金流量净额-100,778,845.87元，2020年同期为-507,485,104.06元[31] - 2021年第一季度筹资活动现金流入小计1,408,189,650.74元，2020年同期为537,735,741.00元；筹资活动现金流出小计1,712,452,920.58元，2020年同期为525,828,277.16元；筹资活动产生的现金流量净额-304,263,269.84元，2020年同期为11,907,463.84元[32] - 2021年第一季度现金及现金等价物净增加额297,549,804.20元，2020年同期为-566,127,249.32元；期末现金及现金等价物余额3,679,585,248.32元，2020年同期为2,465,307,973.90元[32] - 2021年1月1日合并资产负债表中流动资产合计14,605,346,851.69元，与2020年12月31日数据相同[36] - 2021年第一季度公司非流动资产合计为194.2236173210亿美元，较之前增加1.5067739633亿美元[37] - 2021年第一季度公司资产总计为340.2770858379亿美元，较之前增加1.5067739633亿美元[37] - 2021年第一季度公司流动负债合计为94.9347758777亿美元[37] - 2021年第一季度公司非流动负债合计为145.8954386361亿美元，较之前增加1.5067739633亿美元[38] - 2021年第一季度公司负债合计为240.8302145138亿美元，较之前增加1.5067739633亿美元[38] - 2021年第一季度公司所有者权益（或股东权益）合计为99.4468713241亿美元[38] - 2021年第一季度应付账款为2,561.18[42] - 2021年第一季度预收款项为9,154,109.46[42] - 2021年第一季度应付职工薪酬为71,480,822.46[42] - 2021年第一季度应交税费为14,983,565.77[42] - 2021年第一季度其他应付款为2,698,198,307.17[42] - 2021年第一季度流动负债合计为3,841,151,777.00[42] - 2021年第一季度非流动负债合计为4,424,328,909.25，较之前增加79,784,609.63[42] - 2021年第一季度负债合计为8,265,480,686.25，较之前增加79,784,609.63[42] - 2021年第一季度所有者权益（或股东权益）合计为3,882,672,127.54[42] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司2021年3月31日资产总计123.4023438673亿美元，较2020年12月31日的121.4815281379亿美元增长1.58%[23][24] - 母公司2021年第一季度流动负债合计30.7713769287亿美元，较上期末的38.41151777亿美元下降20%[24] - 母公司2021年3月31日非流动负债合计54.0709689226亿美元，较2020年12月31日的44.2432890925亿美元增长22.21%[24] - 母公司2021年第一季度负债合计84.8423458513亿美元，较上期末的82.6548068625亿美元增长2.64%[24] - 2021年第一季度母公司营业收入为1778.69万元，2020年同期为3159.93万元，同比下降43.71%[30] - 2021年第一季度母公司净利润为-2664.74万元，2020年同期为-3810.43万元，同比增长30.07%[30] - 2021年第一季度母公司经营活动现金流入小计366,133,947.76元，2020年同期为651,747,161.61元；经营活动现金流出小计493,425,226.00元，2020年同期为772,263,245.58元；经营活动产生的现金流量净额-127,291,278.24元，2020年同期为-120,516,083.97元[33] - 2021年第一季度母公司投资活动现金流入小计99,526,516.45元，2020年同期为5,831,770.49元；投资活动现金流出小计159,272,401.37元，2020年同期为145,080,840.86元；投资活动产生的现金流量净额-59,745,884.92元，2020年同期为-139,249,070.37元[33][34] - 2021年第一季度母公司筹资活动现金流入小计1,220,000,000.00元，2020年同期为396,000,000.00元；筹资活动现金流出小计1,104,582,642.76元，2020年同期为475,138,960.17元；筹资活动产生的现金流量净额115,417,357.24元，2020年同期为-79,138,960.17元[34] - 2021年第一季度母公司现金及现金等价物净增加额-71,619,805.92元，2020年同期为-338,904,114.51元；期末现金及现金等价物余额186,916,647.05元，2020年同期为268,973,484.05元[34] - 2021年第一季度母公司流动资产合计为28.9402184856亿美元[41] - 2021年第一季度母公司非流动资产合计为93.3391557486亿美元，较之前增加0.7978460963亿美元[41] - 2021年第一季度母公司资产总计为122.2793742342亿美元，较之前增加0.7978460963亿美元[41] 特定项目财务数据关键指标变化 - 报告期末投资性房地产较上年期末增加236,555.84万元，增幅39.78%，因重庆大融汇和光大安石中心项目完工转入[11] - 报告期末在建工程较上年期末减少109,761.80万元，减幅18.83%，因光大安石中心项目完工转入投资性房地产[11] - 报告期末短期借款较上年期末增加22,000.00万元，因本期增加委托贷款融资[11] - 报告期末应付账款较上年期末增加34,950.38万元，增幅46.05%，因重庆大融汇项目竣工决算增加应付工程款[11] - 报告期末合同负债较上年期末增加84,424.13万元，增幅23.80%，因房地产开发业务收到商品房预售款[11] - 报告期营业收入较上年同期减少27,331.92万元，减幅33.24%，营业成本减少18,147.07万元，减幅43.31%，因房地产开发业务结转销售收入减少[11] - 报告期销售费用较上年同期增加2,512.38万元，增幅291.77%，因重庆大融汇项目纳入合并范围[11] - 2021年3月31日货币资金为37.8236612007亿美元，较2020年12月31日的34.9520609985亿美元增长8.22%[19] 光大安石平台业务数据关键指标变化 - 报告期光大安石平台新增投资项目0个，新增管理规模4亿元；退出1个，减少1亿元，期末在管项目40个，规模471.88亿元[12] 债务融资相关情况 - 2021年1月公司发行2021年度第一期定向债务融资工具，金额10亿元，利率5.3%，期限2+1年[14] - 2021年2月公司完成2018年度第一期非公开定向债务融资工具本息兑付，金额10.52亿元[14] 其他 - 非经常性损益合计为5,518,815.30元[7] - 截止报告期末股东总数为39,889户[10] 会计政策调整 - 公司自2021年1月1日起执行新租赁准则，启用“使用权资产”、“租赁负债”等科目并调整列示[38] - 公司自2021年1月1日起执行新租赁准则，对会计政策相关内容进行调整[43]