财务数据关键指标变化 - 收入与利润 - 本报告期营业收入为13.33亿元，同比增长21.13%；年初至报告期末为45.42亿元，同比增长89.71%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为605.13万元，同比下降92.19%；年初至报告期末为6099.19万元，同比下降64.70%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 754.21万元，同比下降111.17%；年初至报告期末为2451.01万元，同比下降82.46%[5] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.00元/股，同比下降100.00%；年初至报告期末为0.04元/股，同比下降66.67%[6] - 本报告期末加权平均净资产收益率为0.09%，较上年减少1.05个百分点；年初至报告期末为0.86%，较上年减少1.69个百分点[6] - 本报告期非经常性损益合计为1359.33万元，年初至报告期末为3648.18万元[9] - 营业收入年初至报告期末增长89.71%，原因是房地产开发业务结转商品房销售收入增加[10] - 归属于上市公司股东的净利润下降，原因是房地产开发业务结转项目权益比例占比较少[10] - 2022年前三季度营业总收入45.42亿元，2021年前三季度为23.94亿元，同比增长89.71%[28] - 2022年前三季度营业总成本41.82亿元，2021年前三季度为22.61亿元，同比增长85%[28] - 2022年前三季度净利润1.87亿元，2021年前三季度为7322.58万元，同比增长155.31%[28] - 2022年基本每股收益0.04元/股，2021年为0.12元/股，同比下降66.67%[29] 财务数据关键指标变化 - 现金流 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 3388.71万元，同比下降101.08%[5] - 2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-3388.71万元，2021年前三季度为31.42亿元，同比下降110.79%[32] - 2022年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-7.70亿元，2021年前三季度为-1.81亿元，同比下降325.64%[32] - 2022年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为4.98亿元，2021年前三季度为-18.20亿元，同比增长127.36%[32] - 2022年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为16.01亿元，2021年前三季度为54.83亿元，同比下降70.80%[32] - 2022年前三季度取得借款收到的现金为35.08亿元，2021年前三季度为29.49亿元，同比增长18.96%[32] - 2022年末现金及现金等价物余额为42.04亿元，2021年末为45.23亿元，同比下降7.05%[33] 财务数据关键指标变化 - 资产与权益 - 本报告期末总资产为328.01亿元，较上年度末下降7.28%；归属于上市公司股东的所有者权益为70.57亿元，较上年度末下降0.65%[6] - 2022年9月30日货币资金4,205,507,179.26元，较2021年12月31日的4,517,330,077.32元减少[23] - 2022年9月30日交易性金融资产682,378,021.98元，较2021年12月31日的139,753,173.74元增加[23] - 2022年9月30日存货4,166,368,445.35元，较2021年12月31日的6,670,645,489.71元减少[23] - 2022年9月30日投资性房地产13,851,986,777.41元，较2021年12月31日的8,873,067,444.52元增加[23] - 2022年9月30日在建工程66,076,543.46元，较2021年12月31日的5,194,731,282.03元减少[23] - 2022年9月30日资产总计32,801,312,695.06元，较2021年12月31日的35,375,893,088.28元减少[24] - 2022年9月30日负债合计23,566,029,671.33元，较2021年12月31日的25,865,945,042.62元减少[24] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为48,506 [12] - 前10大股东中，北京光控安宇投资中心（有限合伙）持股211,454,671股，持股比例14.10% [12] - 前10大股东中，上海嘉定建业投资开发有限公司持股161,678,520股，持股比例10.78% [12] - 前10大股东中，上海光控股权投资管理有限公司持股148,392,781股，持股比例9.89% [12] - 上海嘉定建业投资开发有限公司和上海嘉定伟业投资开发有限公司为一致行动人 [13] - 上海光控股权投资管理有限公司、北京光控安宇投资中心（有限合伙）和上海安霞投资中心（有限合伙）同属中国光大控股有限公司下属企业 [13] 债券相关 - 2022年9月21日，公司发行“22嘉宝01”债券，发行总额8.8亿元，期限2 + 1年，票面利率4.5% [14] - 2019年发行的“19嘉宝01”债券全额回售，回售金额8.8亿元，2022年9月26日本息兑付金额合计919,248,000元 [15][16] - 公司申请注册总额不超过35亿元的非金融企业债务融资工具，交易商协会同意接受中期票据注册，金额分别为19亿元和16亿元 [16] - 2020年度第一期定向债务融资工具发行金额5亿元，票面利率4.4%，10月27日公司划转5.22亿元用于本息兑付 [17] 租金减免影响 - 公司减免租金涉及2022年度营业收入约1.07亿元，对归属于上市公司股东的净利润影响约0.48亿元[18] 不动产资产管理业务数据 - 年初至报告期末，光大安石平台新增投资项目1个，新增管理规模44亿元；退出2个项目，减少管理规模54.1亿元，报告期末在管项目36个，在管规模454.9亿元[19] - 年初至报告期末，公司不动产资产管理业务营业收入43,585.11万元，其中管理及咨询服务费收入28,593.41万元，超额管理费收入3,144.25万元，其他收入11,847.45万元[19]