财务表现 - 公司2023年第一季度营业收入为4.93亿元人民币，同比下降26.88%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为547.57万元人民币，同比下降84.83%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-521.99万元人民币，同比下降124.19%[6] - 2023年第一季度营业总收入为493,338,888.91元，同比下降26.9%[24] - 2023年第一季度净利润为-12,004,663.00元，同比下降171.8%[25] - 2023年第一季度归属于母公司股东的净利润为5,475,677.87元，同比下降84.8%[25] - 2023年第一季度营业总成本为520,609,849.17元，同比下降18.1%[24] - 2023年第一季度财务费用为147,560,440.46元，同比增长5.6%[24] - 2023年第一季度基本每股收益为-0.00元，同比下降100%[26] - 2023年第一季度综合收益总额为-12,614,980.75元，同比下降175.0%[25] 资产与负债 - 公司总资产为3001.46亿元人民币，同比下降0.95%[7] - 2023年第一季度资产总计为30,014,589,213.92元，同比下降0.9%[22] - 2023年第一季度负债合计为20,975,244,036.82元，同比下降1.0%[22] - 2023年第一季度所有者权益合计为9,039,345,177.10元，同比下降0.8%[23] 不动产资管业务 - 光大安石平台在管项目36个，在管规模为454.91亿元人民币[9] - 公司不动产资管业务营业收入为1.22亿元人民币，其中管理及咨询服务费收入为8271.66万元人民币[9] 项目销售与出租情况 - 梦之悦项目本期销售面积为675.84平方米，累计销售面积为15.58万平方米[10] - 光大安石中心报告期末可供出租面积为9.45万平方米，已出租面积为8.98万平方米[12] - 重庆朝天门大融汇报告期末可供出租面积为11.95万平方米，已出租面积为11.35万平方米[12] - 嘉定大融城报告期末可供出租面积为4.92万平方米，已出租面积为4.41万平方米[12] 财务资助与债务 - 公司完成了2021年度第一期定向债务融资工具的全部回售及本息兑付，本息兑付金额合计10.53亿元[15] - 公司接受了光控江苏提供的10.53亿元财务资助，并于2023年4月19日到期，利息已支付[18] - 公司对接受的4.39亿元财务资助进行了展期，并于2023年4月21日提前归还了借款本金及相应利息[19] 关联交易 - 公司与关联方续签了《日常关联交易协议》，协议有效期为三年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止[17] 法律纠纷 - 公司控股子公司光控安石商管因委托合同纠纷案件，一审判决需支付解约赔偿金2000万元[20] 现金流量 - 公司2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-5,460,782.08元，较2022年同期的-112,168,908.22元有所改善[27] - 公司2023年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-16,145,883.61元，较2022年同期的-104,832,350.74元有所改善[27] - 公司2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为-6,785,072.11元，较2022年同期的-143,069,409.53元大幅改善[28] - 公司2023年第一季度现金及现金等价物净增加额为-28,456,309.59元，较2022年同期的-360,138,624.41元大幅改善[28] - 公司2023年第一季度期末现金及现金等价物余额为2,708,472,586.98元，较2022年同期的4,149,987,893.12元有所下降[28] - 公司2023年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为421,812,865.55元，较2022年同期的651,944,475.77元下降35.3%[27] - 公司2023年第一季度购买商品、接受劳务支付的现金为154,830,271.84元，较2022年同期的263,894,582.34元下降41.3%[27] - 公司2023年第一季度支付给职工及为职工支付的现金为73,019,079.33元，较2022年同期的117,478,254.34元下降37.8%[27] - 公司2023年第一季度支付的各项税费为225,307,247.43元，较2022年同期的394,699,190.09元下降42.9%[27] - 公司2023年第一季度取得借款收到的现金为1,377,474,744.78元，较2022年同期的395,602,337.37元增长248.2%[28] 资产变动 - 公司2023年第一季度货币资金为27.1亿元，较2022年底的27.38亿元略有下降[21] - 公司2023年第一季度交易性金融资产为1.23亿元，较2022年底的1.89亿元有所减少[21] - 公司2023年第一季度应收账款为5.54亿元，较2022年底的5.59亿元略有下降[21] - 公司2023年第一季度存货为38.35亿元，较2022年底的39.1亿元有所减少[21] - 公司2023年第一季度投资性房地产为136.66亿元，较2022年底的137.56亿元略有下降[21]